Посоветуйте, стоит ли это делать?
1. есть сомнения, что построят
2. много негативных отзывов по м1 и м2 по качеству строительства
поэтому обращаюсь к старожилам форума за объективным мнением.
помогите,пожалуйста.
хочу купить квартиру в молодёжном 3
Сообщений 1 страница 20 из 159
Поделиться12013-09-12 20:27:01
Поделиться22013-09-12 22:31:03
Ну вот изучите опыт получения ключей и ремонта в Молодежном 1 и молодежном 2а. Поизучайте, что говорят о молодежном 2 и решите устроят вас подобные риски и качество или нет. Дом скорее всего сдадут, но не раньше чем написано в документах. Картинки красивые рисуют, но по факту из инфраструктуры еще ничего нет и совершенно непонятно когда планируется и планируется ли вообще. Рассчитывать на инфраструктуру Арт то же не стоит, там все будет закрываться кроме торговой зоны которая и у М3 под боком. Еще стоит обратить внимание на то, что рядом с домом будет проходить оживленная трасса после расширения Ильинки и Волоколамки.
Посмотрите еще дома ДСК которые на самом берегу строят, их сдадут скорее всего значительно быстрее и метро окажется в шаговой доступности, когда мост всеж достроят, туда выгоднее вкладывать.
Поделиться32013-09-12 23:51:23
- Житель М2
- Зарегистрирован: 2012-08-23
- Приглашений: 2
- Сообщений: 559
- Уважение: [+51/-2]
- Позитив: [+11/-1]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1984-10-26]
- Провел на форуме:
1 месяц 26 дней - Последний визит:
2019-09-04 12:11:30
покупатель3 написал(а):
1. есть сомнения, что построят
Построят
покупатель3 написал(а):
2. много негативных отзывов по м1 и м2 по качеству строительства
по М1 - только один негативный момент - Течет - думаю вопрос решиться - да это косяк проектировщика - везде есть косяки , ну наверное за исключение панелек которые строят уже лет 20-25 по шаблону
по М2 - многим не нравятся сточные трубы - по моему мнению - промахнулись при заливке бетона - тоже косяк при проектировании, думаю что поправимо
ну других косяков я пока не вижу...
Поделиться42013-09-13 00:41:53
Построят, но есть сомнения что вовремя 
Косяков куча, просто это основные... да что там... их куча в любой новостройке, особенно в панельных и особенно от су155. А вот что касается в молодежном, промокающие стены могут похоронить любой ремонт, что будет зимой еще совсем непонятно. Лично на мой и только на мой взгляд, проблемы довольно существенные и заставляют задуматься при покупке.
Поделиться52013-09-13 13:21:21
мне нужен северо-запад и за 3 ляма ничего нет близко, кроме м3. только далеко (снегири, нахабино)
жк геолог (опалиха) неплохой вариант, но это существенно дальше. изумрудные холмы тоже дороже.
Поделиться62013-09-13 14:14:21
у жк Геолог непонятно какой договор + за бронь деньги в стоимость не входят и не возвращаются. У Холмов тоже договор ЖСК-это возможность бесконечных взносов (цена не фиксируется). У М3 хоть нормальный ДДУ
Поделиться72013-09-13 14:18:24
хмм.. Молодежный 2, а еще можете рассмотреть 1 и 3 корпус АРТ, там от 3.3 млн начинаются за 33 метра, но с более удачными планировками. С точки зрения инвестирования он выгоднее, дома уже стоят почти под крышу, сдадут их осенью-зимой следующего года с вероятностью 100%, я например (условно) уже больше 40% заработал. Но это другой ЖК, там другие сложности и далеко не всем он понравится своей оригинальностью... вообщем разница земля и небо по моему исключительно личному мнению.
Так что предложений в этой ценовой категории полно и они очень интересные!
P.S. Условно потому, что я для проживания взял, а не для инвестиций.
Поделиться82013-09-13 15:02:54
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Dmitry
А еще там маслом намазано.
а наши дома не построят и будете жить в вечной стройке.
Dmitry написал(а):
Построят, но есть сомнения что вовремя
а погадайте мне пожалуйста.
Я буду очень внимательно следить за косяками Арте.
У вас еще ни одного дома не сдали.
Поделиться92013-09-13 15:06:51
а почему вы так уверены, что не построят?
Поделиться102013-09-13 15:10:43
Не обращайте внимания, это здесь такая реакция когда речь об АРТ заходит )))))) у некоторых глаз тикать начинает.
Boshmax ни разу не говорил, что арт идеальный (хотя для меня почти идеал )))) ), собственно там то же будут косяки... наверняка найдутся кривые стены. плохо установленные окна и двери... вообщем следите за новостями ))
Поделиться112013-09-13 15:13:52
я про М2 и М3, почему Дмитрий, вы думаете, что его не построят?)))
Поделиться122013-09-13 15:38:42
Dmitry написал(а):
хмм.. Молодежный 2, а еще можете рассмотреть 1 и 3 корпус АРТ, там от 3.3 млн начинаются за 33 метра, но с более удачными планировками. С точки зрения инвестирования он выгоднее, дома уже стоят почти под крышу, сдадут их осенью-зимой следующего года с вероятностью 100%, я например (условно) уже больше 40% заработал. Но это другой ЖК, там другие сложности и далеко не всем он понравится своей оригинальностью... вообщем разница земля и небо по моему исключительно личному мнению.
Так что предложений в этой ценовой категории полно и они очень интересные!
P.S. Условно потому, что я для проживания взял, а не для инвестиций.
к сожалению, в арте дороже. если не первый этаж - то минимум 3,5 за 33метра.
в м3 много вариантов около 3лямов
Поделиться132013-09-13 15:46:01
простоЯ написал(а):
у жк Геолог непонятно какой договор + за бронь деньги в стоимость не входят и не возвращаются. У Холмов тоже договор ЖСК-это возможность бесконечных взносов (цена не фиксируется). У М3 хоть нормальный ДДУ
эх, если бы договор дду хоть что-либо гарантировал.
ещё прочитал, что каждый дом разные юрлица делают. если так, то гарантий просто никаких.
Поделиться142013-09-13 15:57:19
да, так и есть, к сожалению, в нашей стране нигде никаих гарантий нет. Я хотела вложиться в один дом, так отличное качество строительство и застройщик надежный, но так сложились обстоятельства что ему власти ел дали достроить очередной проект, здесь не угадаешь. Противоположный пример:Слышали про ЖК Новые снегири там все пропрочили, что его не построят, но вопреки всему комплекс построен и сейчас так квартир нет в продаже
Поделиться152013-09-13 16:06:06
я про М2 и М3, почему Дмитрий, вы думаете, что его не построят?
Я так не думаю и более того ни разу не сказал, что его не построят. Я говорил, что построят с большой вероятностью в дату указанную в документах (+/- несколько месяцев)... а это ой как не скоро.
к сожалению, в арте дороже. если не первый этаж - то минимум 3,5 за 33метра.
Минималку я вам назвал исходя из актуальных цен на сайте и кстати первый этаж уже с ремонтом + там еще постоянно акции проходят и цены бывают очень вкусные. Но АРТ конечно дороже и понятно за что. Если после завершения строительства там будет цена 130-160 тыс., то в Молодежном 100-130.
В любом случае, в конце-концов выбирать только ВАМ, что лучше iphone или Nokia 
Отредактировано Dmitry (2013-09-13 16:16:12)
Поделиться162013-09-13 16:13:52
но там и когда будешь жить скорее всего за обслуживание плата будет выше т.к.вся инфраструктура на личной территории
Поделиться172013-09-13 16:18:19
За однушку 3-4 тыс. Немного больше чем в Молодежном.. бесспорно.
Поделиться182013-09-13 16:20:29
а вы, Дмитрий, если не секрет, куда вложились?)
Поделиться192013-09-13 16:28:10
Dmitry написал(а):
В любом случае, в конце-концов выбирать только ВАМ, что лучше iphone или Nokia
Отредактировано Dmitry (Сегодня 16:16:12)
Простите, а это Вы АРТ Айфоном назвали??
Поделиться202013-09-13 16:31:09
а вы, Дмитрий, если не секрет, куда вложились?)
В АРТ и на мой взгляд я это достаточно открыто написал в предыдущих сообщениях.
Простите, а это Вы АРТ Айфоном назвали??
А вы хотите об этом поговорить? ))))))