ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА САЙТ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛА МОЛОДЕЖНЫЙ Г.КРАСНОГОРСК
ЖК Молодежный ЖК Молодежный 1 ЖК Молодежный 2 ЖК Молодежный 3 ЖК Молодежный 4

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 2 » Передача (приемка) квартир от застройщика после получения разрешения


Передача (приемка) квартир от застройщика после получения разрешения

Сообщений 21 страница 40 из 522

21

Да, очередная хорошая новость  :cool:

Что касается сроков (ниже речь только том, как должно быть) - то, в соответствии с законодательством (кратко):

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
(в ред. Федеральных законов от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
(в ред. Федеральных законов от 22.11.2010 N 305-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
...
3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:

...

5. Орган или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязаны обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. В случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится.
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2006 N 143-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 22.11.2010 N 305-ФЗ, от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

...

10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
...
12. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Отредактировано Viktor (2014-02-28 13:20:41)

0

22

Уважаемые форумчане! Сообщаем Вам радостную новость.Передача (приемка) квартир от застройщика после получения разрешения

+3

23

Круто!...УРА!!!

0

24

Отлично!  :cool:  И спасибо за информацию!

Соответственно, теперь ждём следующего шага (по нашим договорам сроки такие):

"3.3. Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Квартиры по передаточному акту не позднее 31 марта 2014 года, при выполнении последним своих обязательств по настоящему Договору в полном объеме. При этом Застройщик обязуется письменно сообщить Участнику долевого строительства не менее чем за 14 (Четырнадцать) рабочих дней до начала передачи Квартиры, о завершении строительства Дома и готовности Квартиры к передаче, а также предупредить Участника долевого строительства о необходимости принятия Квартиры и о последствиях бездействия Участника долевого строительства, предусмотренных ч. 6 ст. 8 Федерального закона № 214-ФЗ. Указанное сообщение должно направляется по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу, указанному в п. 10.2 настоящего Договора, или вручается лично под расписку."

Кстати, сейчас позвонил в агентство недвижимости (через которое сам приобретал) - сообщил им важную новость)). Само-собой, на мой вопрос: "какие наши дальнейшие шаги?" ответит был "все хорошо, ждите теперь письма от застройщика". Вот как-то так)

0

25

На сайте http://kr-molodegny.ru/2/ своевременно будет размещена информация о вводе объекта ЖК «Молодежный-2», а также контактный телефон представителя Управляющей компании, с которым непосредственно будут связываться дольщики для передачи квартир по актам приема-передачи.

Внимательно смотрите информацию на указанном сайте.

+1

26

Отличнейшие новости!!!
Скажите, а в дом теперь  можно зайти или подойти хотя бы к подъездам, так сказать "пощупать"? :)

0

27

"Проектсервис холдинг" написал(а):

Уважаемые форумчане! Сообщаем Вам радостную новость.

1. Это не документ. Где подписи и печать? 2. Согласно Договора, должно быть ОФИЦИАЛЬНОЕ извещение от Застройщика с информацией о сроках передачи квартиры.

Отредактировано турист (2014-03-04 17:08:07)

0

28

турист
а вы не пробовали его открывать, Это pdf на 3 страницы

0

29

теперь  еще бы узнать результаты обмера БТИ и их соответствие договору

Отредактировано 33green (2014-03-04 17:16:37)

0

30

"Проектсервис холдинг" написал(а):

На сайте http://kr-molodegny.ru/2/ своевременно будет размещена информация о вводе объекта ЖК «Молодежный-2»

Главное чтобы сайт не за DDoSили желающие посмотреть  :|

-1

31

Вопросик. Насколько важно получение письма для принятия квартиры? Дело в том что не совпадает адрес указанный в договоре и фактический. Т.е. письмо до меня не дойдет.
Может надо сообщить продавцу новый адрес?

Отредактировано master-73 (2014-03-04 17:38:44)

0

32

master-73
получение письма для получения квартиры несет уведомительную функцию.

А вообще в договоре указано что в случае смены контактных данных вы должны уведомить об этом застройщика.
также там указаны возможные "наказания".

0

33

"Проектсервис холдинг" написал(а):

Уважаемые форумчане! Сообщаем Вам радостную новость.

Всем добрый вечер! Не совсем понятно, почему ул. Центральная, ведь было решение, что наш дом по адресу
ул. Молодежная...

0

34

Гибискус написал(а):

Всем добрый вечер! Не совсем понятно, почему ул. Центральная, ведь было решение, что наш дом по адресу
ул. Молодежная...

Не было такого.

стройка находится по адресу Центральная
рядом возникла улица молодежная.
дому адрес еще не присвоен.

0

35

Александр написал(а):

Пересылаю ответы от застройщика (сроки ориентировочные):

6. почтовый адрес - в течение недели после Разрешения на ввод.

Я думаю, что именно Поэтому.

0

36

"Проектсервис холдинг" написал(а):

На сайте http://kr-molodegny.ru/2/ своевременно будет размещена информация о вводе объекта ЖК «Молодежный-2», а также контактный телефон представителя Управляющей компании, с которым непосредственно будут связываться дольщики для передачи квартир по актам приема-передачи.

Внимательно смотрите информацию на указанном сайте.

Ну и где же Ваша, уважаемый Проектсервис, информация? С момента Вашего последнего поста прошла уже неделя, а воз и ныне там? Прошу прояснить ситуацию!!!

0

37

Solodalex написал(а):

Ну и где же Ваша, уважаемый Проектсервис, информация? С момента Вашего последнего поста прошла уже неделя, а воз и ныне там? Прошу прояснить ситуацию!!!

31 марта 2014 года срок сдачи по Вашему договору! Смысл тут флудить?

0

38

Николай написал(а):

31 марта 2014 года срок сдачи по Вашему договору! Смысл тут флудить?

по-моему, я не к вам обращался. а по поводу 31-го марта знают все, читать умеем. Просто не нужно заранее людей настраивать на более ранние сроки. Это касается и МИЦ и Пректсервис и застройщика самого, во время телефонных разговоров дают информацию, которая и настраивает людей на ожидание ранних сроков. Попробуйте под видом покупателя на сайте пректсервиса узнать, когда можно вселиться после 100% оплаты - ответ: уже идет выдача ключей.

0

39

Solodalex написал(а):

по-моему, я не к вам обращался. а по поводу 31-го марта знают все, читать умеем. Просто не нужно заранее людей настраивать на более ранние сроки. Это касается и МИЦ и Пректсервис и застройщика самого, во время телефонных разговоров дают информацию, которая и настраивает людей на ожидание ранних сроков. Попробуйте под видом покупателя на сайте пректсервиса узнать, когда можно вселиться после 100% оплаты - ответ: уже идет выдача ключей.

Есть сроки определенные договором! Вам написали, что своевременно разместят информацию! И на что же Вас настроили данные слова? Главное, что дом уже сдали! Осталось дождаться несколько дней, и все получите!

Есть официальная информация, а слушать разных людей, не владеющих ситуацией я смысла не вижу!

Отредактировано Николай (2014-03-11 17:23:50)

0

40

Привет, соседи :)
По договору передача ключей до 31 марта...
И чего-то молчат. Пора бы уже начинать.
Когда же? Неужели дотянут прям до 31?

Как будет проходить процесс? Позвонят? Или письмо пришлют на почту? (жесть конечно, в 21 веке пользоваться почтой России)

0


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 2 » Передача (приемка) квартир от застройщика после получения разрешения