Ветка, которая дублирует "Общение с Управляющей компанией". Создана для ОБСУЖДЕНИЙ всех вопросов и пожеланий в адрес Управляющей компании.
Обсуждения связанные с Управляющей компанией.
Сообщений 1 страница 20 из 300
Поделиться22015-03-21 13:10:11
- Участник
- Зарегистрирован: 2014-03-25
- Приглашений: 0
- Сообщений: 16
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+2/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 дня 5 часов - Последний визит:
2015-07-26 19:40:15
1. По уборке – по техническим причина произошла сдвижка на один день: оказывали содействие дорожным службам района по очистке обочин от мусора и грязи в связи с приездом Губернатора.
К нам едет ревизор! Елена, я надеюсь это не разовая уборка была, действительно стало гораздо чище! Такой порядок на прилегающих к нашему дому территории будет поддерживаться?
Отредактировано AnastasiyaR (2015-03-21 13:10:58)
Поделиться32015-03-22 10:14:46
- Житель М2
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2013-09-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 621
- Уважение: [+147/-8]
- Позитив: [+59/-22]
- Пол: Мужской
- Возраст: 43 [1981-02-15]
- Провел на форуме:
20 дней 5 часов - Последний визит:
2021-10-29 22:14:50
А вчера кто-нибудь ходил на собрание?
Поделиться42015-03-23 13:24:16
Vileclaw написал(а):
А вчера кто-нибудь ходил на собрание?
Я с мужем ходила, пришли еще 3-4 человека. Обсуждали самые наболевшие вопросы: отопление, вентиляция, дороги, интернет. Возможны варианты решения всех проблем, в частности по отоплению УК предложила другой вариант расчета. НО!!!!! для решения всех наболевших вопросов необходимо общее собрание жильцов!!! УК готово сотрудничать и решать вопросы, но мы активны только на форуме: бла-бла-бла!!!!! Давайте определим предварительную дату общего собрания и напишем коллективное письмо в УК с оповещением о дате проведения собрания.
Поделиться52015-03-24 09:01:58
Alla
Добрый день
Может дождаться ответа от УК по поводу дат проведения собрания (когда уходил с собрания, Елена сказала, что им необходимо время для проработки всех вопросов, которые были озвучены) ориентировочно апрель-май.
Не хотелось бы собраться и услышать одно и тоже, что записали, услышали, будем думать, решать...
Если собираться, то соответственно уже получить ответы на те вопросы, которые были записаны в время дня открытых дверей.
К сожалению, получается, что на форуме действительно много льётся воды о проблемах дома, а посетить собрание решили только единицы.
Поделиться62015-03-24 09:28:20
Лично я не верю ни одному слову УК. И не собираюсь подписывать новый договор с ними. Мне хватит того что есть!
Поделиться72015-03-24 13:07:59
Ivan Valerievich написал(а):
Может дождаться ответа от УК по поводу дат проведения собрания (когда уходил с собрания, Елена сказала, что им необходимо время для проработки всех вопросов, которые были озвучены) ориентировочно апрель-май.
Не хотелось бы собраться и услышать одно и тоже, что записали, услышали, будем думать, решать...
Если собираться, то соответственно уже получить ответы на те вопросы, которые были записаны в время дня открытых дверей.
Согласна в Вами! Но я подозреваю, к сожалению, что собрание не состоится, т.к. необходимо присутствие более 50% собственников!!!
Поделиться82015-03-24 14:27:04
- Житель М2
- Зарегистрирован: 2013-03-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 271
- Уважение: [+45/-7]
- Позитив: [+67/-12]
- Провел на форуме:
10 дней 21 час - Последний визит:
2019-09-02 15:39:01
dmbykk написал(а):
К форумчанам, как уже сказал Ivan Valerievich, посетить собрание решили единицы и это грустно. т.е. большая часть форумчан - диванные войны.
А по информации нашей УК в настоящий момент в доме идёт ремонт ~ в 10% квартир, ~ в 60 % ремонт завершен. Я реально осознаю сколько людей живёт, т.к. хожу вечером к дому с обеих сторон и вижу сколько окон горит - я бы назвал цифру в 20-25 % максимум(не претендую на истину в последней инстанции).
Отредактировано dmbykk (Сегодня 14:23:16)
Я готова посетить собрание, НО не в формате "завтра собираемся", а хотя бы за неделю-полторы узнать о точной дате и времени.
Кроме того, судя по форуму, назначенные встречи не всегда происходят, а стоять час в пробке, чтобы померзнуть безуспешно у подъезда - удовольствия мало.
Поделиться92015-03-25 09:16:48
Живу в Павшинской пойме, наша УК проводит собрания собственников оповещая жильцов за месяц и вывешивая на информационной доске вопросы для обсуждения.
На собраниях не присутствует 50% жильцов, но после проведенного мероприятия и решённых в положительную или отрицательную сторону вопросах вывешивается протокол собрания и сроки в которые будут решены эти вопросы.
И прошу заметить инициатива о собрании собственников исходит не только от самих собственников.
Чтобы обеспечить максимум присутствия собственников на собраниях, необходимо вести с ними диалог и реагировать на озвучиваемые проблемы, а не просить их обратиться в инстанции для решения проблем с подъездными дорогами к дому и т.д.
Поделиться102015-03-25 11:43:18
Ivan Valerievich написал(а):
Живу в Павшинской пойме, наша УК проводит собрания собственников оповещая жильцов за месяц и вывешивая на информационной доске вопросы для обсуждения.
На собраниях не присутствует 50% жильцов, но после проведенного мероприятия и решённых в положительную или отрицательную сторону вопросах вывешивается протокол собрания и сроки в которые будут решены эти вопросы.
И прошу заметить инициатива о собрании собственников исходит не только от самих собственников.
Чтобы обеспечить максимум присутствия собственников на собраниях, необходимо вести с ними диалог и реагировать на озвучиваемые проблемы, а не просить их обратиться в инстанции для решения проблем с подъездными дорогами к дому и т.д.
Походу не нужны им не мы , не наши собрания , ни наши проблемы...Им лицензия сейчас нужна.А проблемы подождут до лучших времен... благоприятных погодных условий...
Поделиться122015-03-26 14:33:49
Надо не на форуме писать о собрании жильцов а на первом этаже на доске объявлений . Тогда участников будет больше
Поделиться132015-03-27 08:52:53
Anastasiya
Про день открытых дверей было вывешено объявление на доске информации, но результат посещения можно сказать нулевой.
Поделиться142015-03-27 10:59:19
Ivan Valerievich написал(а):
Anastasiya
Про день открытых дверей было вывешено объявление на доске информации, но результат посещения можно сказать нулевой.
Может стоит вешать объявления на входную дверь, чтобы хоть как-то увеличить охват аудитории?
Поделиться152015-03-27 12:44:17
Объявления о форуме повесим.
Люди которые реально что-то пытаются делать, писать обращения и т.д. стали реже писать тут на форуме (чтобы не размазывать...) - просто идут и делают. Хочу обратится в первую очередь к ним:
Предлагаю скооперироваться, поддерживать связь и если писать заявления/обращения не важно куда - делать это совмесно, коллективное обращение мне кажется будет более действенным. Речь не идет о том, чтобы бегать и собирать подписи, созвонились, списались, встретились, подписались и отправили. Пять-десять подписей вполне достаточно. Можно писать в личку друг другу, обмениваться телефонами и держать связь. На первое время это и будет так называемая инициативная группа людей которым просто не безразлично место где они живут.
П.С. Пишут многие - давайте объединяться.
Поделиться162015-04-04 20:37:42
Может быть администраторам сайта организовать предварительное голосование по вопросам повестки дня (среди зарегистрированных на сайте собственников)? А для незарегистрированных на сайте жильцов повесить объявление с просьбой зарегистрироваться и принять участие в пред. голосовании? И какой норматив-расценка будет стоять в квитанциях при расчете отопления по площади (как у Молодежного-1, получающего отопление от города или просто распределение затрат за месяц на котельную с учетом накладных-общехозяйственных и прочих расходов (в сумме зависящей от изворотливости и фантазии УК)? Какая площадь будет учитываться – жилая или общая с лоджиями? И как быть с тем, что присоединенные лоджии должны будут учитываться как жилые площади, но мало кто оформлял это.
Сама только что обрадовалась, что при отключенных внутри квартиры батареях (на гребенке) с 23.02.15 (из-за остановки ремонта) в квитанции за март за отопление всего 0,0544 Гкал на сумму 109.76 руб. И полотенцесушитель поменяла на электрический и регуляторы на батареи поставила.
Отредактировано dikarkamol (2015-04-04 20:38:59)
Поделиться172015-04-04 20:47:24
dikarkamol
Т.е. С 23.02. Ваши соседи топили Вашу квартиру. Вы сэкономили, они нет.
Поделиться182015-04-04 22:17:29
kich написал(а):
dikarkamolТ.е. С 23.02. Ваши соседи топили Вашу квартиру. Вы сэкономили, они нет.
Вообще-то квартира угловая, 50% стен на улицу. Но судя по малой сумме, наверно вы правы - если пропорция на общедомовые нужды от размера показаний личного счетчика. И УК ищет пути изменения этого распределения общедомовых расходов.
Отредактировано dikarkamol (2015-04-04 22:19:35)
Поделиться192015-04-05 08:55:14
- Житель М2
- Зарегистрирован: 2012-10-20
- Приглашений: 0
- Сообщений: 584
- Уважение: [+63/-8]
- Позитив: [+140/-9]
- Провел на форуме:
24 дня 15 часов - Последний визит:
2020-01-22 18:16:14
dmbykk
ужасно обидно, особенно, когда платишь в срок!! Оплачивала 7 января Онлайн, так начислили пени за 2 дня, так как банки заработали 12-го и деньги на счет УК попали не 10-го, а именно 12-го, т.е. на 2 дня позже((
Даже при таком, независящем от меня случае, пени начислили.
Предлагаю в Договоре с УК (п. 3.1.8) изменить: обязанность со стороны УК выставления Собственнику платежных документов не позднее последнего дня текущего месяца (сейчас стоит не позднее 10 числа следующего за расчетным, то есть, если выдадут 10-го, то мы уже автоматически на пени попадаем).
Кстати, в соответствии с условиями Договора пени выставляются по отдельному счету, а нам почему-то в общий вписывают..
Буду читать Договор и писать замечания..
Отредактировано yana (2015-04-05 09:47:12)
Поделиться202015-04-05 09:33:44
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
dmbykk написал(а):
А на основании чего начисляется пени?
На основании Жилищного кодекса ст. 155 п.14
dikarkamol написал(а):
Вообще-то квартира угловая, 50% стен на улицу.
есть еще соседи с верху и снизу.
yana написал(а):
Оплачивала 7 января Онлайн, так начислили пени за 2 дня, так как банки заработали 12-го и деньги на счет УК попали не 10-го, а именно 12-го, т.е. на 2 дня позже((
У вас должна быть квитанция в которой будет дата 7 число, вы выполнили свои обязанности в срок, начисления пени не должно быть. Можете зайти с этой квитанцией в бухгалтерию.