Информация о возмещении судебных расходов за счет застройщика:
обращаю внимание, что согласно разъяснениям, данным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
То есть для того, чтобы суд взыскал с застройщика Ваши расходы на оформление доверенности на представителя, в тексте доверенности необходимо указать, что доверенность выдается
"по делу о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов с (наименование юрлица) за просрочку передачи квартиры (машиноместа, кладовой и т.д.), приобретенной по Договору №...".

Новости из Красногорского городского суда:
Судья Кравченко Н.Н., который хорошо присуждал по неустойке, к сожалению, уволился, и его дела теперь распределяются другим судьям.

Вчера в Мосгорсуде с одного из застройщиков удалось взыскать по делу о расторжении ДДУ в совокупности более 1 300 000 рублей!

Обстоятельства дела:
в иске мы заявили к взысканию цену ДДУ и проценты.
Когда дело уже было в Савеловском районном суде, застройщик выплатил дольщику цену ДДУ и незначительную часть причитающихся процентов - 261 т.р. В итоге судья Иванова отказала в возмещении расходов на уплату госпошлины и в буквальном смысле копейки присудила в счет процентов, штрафа и компенсации морального вреда.
Неделю назад состоялось первое заседание в Мосгорсуде, судьи совещались минут 40 (!) и в итоге отложили рассмотрение дела на неделю (такого вообще почти никогда не бывает).
В итоге Мосгорсуд взыскал: проценты в размере 880 000 р., штраф 440 000, расходы на госпошлину 15 т.р., расходы на услуги представителя, а всего более 1 300 000 рублей!!
Таким образом, с учетом добровольно выплаченных застройщиком сумм (261 т.р.) в пользу дольщика проценты взысканы в полном объеме. Штраф также не был снижен и взыскан полностью)))

На сайте ГАС Правосудие ( https://sudrf.ru/ ) по наименованию застройщика  можно получить информацию о делах с его участием в судах в пределах региона, который выбран для поиска. По некоторым делам вкладываются и тексты решений.
На сайте Красногорского суда есть информация о 9 делах по искам к ЗАО "Трейдком" ( https://krasnogorsk--mo.sudrf.ru/module … 0%E9%F2%E8 ), 2 дела уже рассмотрены, но, к сожалению, тексты решений не выложены. По мере увеличения количества дел решения появятся на сайтах судов - отслеживайте новую информацию. По мере получения решений также буду информировать о результатах.

Отредактировано Анна Сычугова (2016-06-14 21:20:08)

Вчера на канале "Москва24" вышел репортаж про просрочку в передаче квартир, где меня и моего клиента, Сергея Созина, просили дать комментарии по интересующим их вопросам. Ссылки на дело на сайте Гагаринского суда Москвы, видео и решение, опубликованное на нашем сайте в разделе "Наши результаты" (сумма 1 073 200 р.), кому интересно, прикладываю:
https://gagarinsky--msk.sudrf.ru/module … id=1540005
http://www.m24.ru/m/videos/115532
http://www.mosadvisor.ru/results/

Информация о критериях выбора юридической фирмы для взыскания неустойки с застройщика:

Мне очень часто звонят дольщики, которые попали в крайне неприятное положение при работе с юридическими фирмами: например, заключили договор на составление документов (претензий, жалоб, иска), хотя просрочка передачи квартиры по факту еще не наступила (!) Заплатили за это удовольствие 30 000 руб. При этом дольщика по его небольшой грамотности ввели в заблуждение, т.к. он думал, что юрист будет работать по делу целиком. Или при заключении договора на правовое обслуживание взяли с дольщика 130 000 р. за ведение дела, пообещав, что взыщут 100% (в договоре, конечно, такого "обещания" не было), в итоге выиграли меньше, а деньги уже, конечно, никто не вернет. Также есть ряд компаний, где используют технику НЛП, заманивая клиентов бесплатными консультациями, а потом раскручивают в офисе так, что мама не горюй...в итоге человек выходит из офиса с заключенными договорами на несколько десятков тысяч и с оплаченной консультацией.

Поэтому при заключении договоров на ведение дел:
1. Внимательно читайте договор, где указан конкретный перечень услуг, который юридическая компания обязана осуществить.
2. Если юрист обещает, что выиграет 50-100% от суммы неустойки: либо он таких дел не вел, либо умышленно вводит Вас в заблуждение. Размер выигранной суммы заранее никак определить нельзя. Если юрист Вас все-таки в этом убеждает, что можно столько выиграть - требуйте, чтобы это также было прописано в договоре, иначе он возвращает Вам сумму Вашей оплаты.
3. Не верьте, если Вам обещают взыскать неустойку и получить исполнительный лист в рекордно короткие сроки (2-3 месяца). Реальный срок от начала работы по делу и до получения исполнительного листа (и то,если не будет подана апелляция) - 5 месяцев.
3. Получите информацию о среднерыночных ценах за подобные услуги - для этого достаточно позвонить в 5-10 компаний и у Вас будет представление о стоимости данной услуги.
4. Пользуйтесь советами знакомых, которые уже работали с какой-то конкретной компанией или юристом.
5. Просите показать Вам судебные решения по конкретной категории дел, которая Вас интересует, чтобы убедиться в профильности компании (юриста).
Недобросовестные компании, о которых я узнала от клиентов: "Эксперт" (где-то на Проспекте мира), "АРНО"

Сегодня судья Жилкина Головинского районного суда взыскала с одного из застройщиков в совокупности 406 400 р. при заявленной неустойке 617 000 р., из них:
Неустойка 250 000 руб.
Штраф 130 000 руб.
Компенсация морального вреда 10 000 руб.
Затраты на представителя 15 000 руб.
Затраты на оформление доверенности 1 400 руб.
Хорошее решение))