Крана уже нет, но не все балконы остекленены.

возможно жильцы договорились о ремонте, отсюда - нет смысла ставить то, что снесут

От кроста слышал, что такое понятие как госкомиссия уже давно не существует, мол это мы неграмотные пока еще используем, а дома сейчас вводятся в эксплуатацию после распоряжения приемной комиссии и передаются на баланс  после соответствующего разрешения от администрации города.

Чем срок ввода дома в эксплуатацию отличается от срока окончания строительства?

Процедура ввода дома в эксплуатацию подразумевает получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию – документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, дом соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается после окончания строительства, получения технического паспорта БТИ и проведения приемки завершенного строительством дома органами, выдавшими технические условия, проектными и контролирующими органами.

После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик может начать процедуру передачи дома управляющей компании для технического обслуживания дома.

Срок окончания строительства жилого дома (окончание строительных работ) – это завершение строительных работ, выполняемых подрядной организацией.

Как происходит процедура сдачи дома в эксплуатацию? Из каких этапов она состоит и сколько занимает времени?

Процедура сдачи жилого дома начинается с окончанием работ по строительству жилого дома и прокладке коммуникаций. Производятся обмеры БТИ и проходит получение технического паспорта на дом. После этого начинает работать приемочная комиссия, состоящая из представителей организаций, выдавших технические условия и осуществляющих надзор. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается при подтверждении всеми участниками комиссии соответствия построенного объекта требованиям проектной документации и техническим условиям.

Срок между окончанием строительства и получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет от 3 до 6 месяцев. Указанные сроки могут меняться в зависимости от сложности объекта.

Могут ли сами жильцы ускорить процесс сдачи и ввода дома в эксплуатацию?

Обязанность по вводу дома в эксплуатацию лежит на застройщике и подрядных организациях.

Однако жильцы могут ускорить процесс оформления прав собственности, если не будут затягивать процедуру приема квартир и оформления других документов.

как то 54 метра кажутся очень маленькими на этом видео.

стяжка вообще отсутствует?
а как же тогда пункт в договоре
- предусмотрена стяжка на трубах отопления (выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются)

а что за система отопления такая? типа без стояков? жесть, на сколько это долговременно?а если потечет, полы вскрывать?

на фотках есть вентили от этих батарей! нормальная система, по крайней мере стояков не будет и проблем с этим меньше будет! а то в старых домах чтоб поменять батарею - это целая проблема ! к работам допускаются только местные сантехники)))) из ДЭЗа))

Я подумывал над тем, чтобы сделать дополнительный контур по полу, чтобы были теплые "водяные" полы в квартире. Знаю, что многие так делают. Но не уверен, что это никак не отразится на отоплении соседей снизу/сверху.

Что касается размера квартиры, ходил смотреть свои 35.7 метров, в бетоне выглядит оооочень маленькой, особенно ванная комната.

Отредактировано mr.sid (2012-12-19 10:43:12)

"потрясающий вид - вооооон там даже мякиниский пляж видно" - гы гы гы

Boshmax
У М1 и М2 отличаются договора)
По поводу полов - Полы — цементно-песчаная  стяжка толщиной 30 мм. Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются.
А по поводу видео - ничего компрометирующего не заметила. Была в этой квартире - нормальная площадь, достаточно просторная, и как писали выше, действительно обман зрения из-за бетона. В сторону реки действительно открывается очень красивый вид, просто это лучше видно в квартирах с балконом побольше или окном на ту сторону, ну и не в такую пасмурную погоду.