позвонил в МИЦ, там пока тишина, говорят, что вроде бы в марте, но точности никакой нет
Квартира в М2 вопросы, обсуждения
Сообщений 801 страница 820 из 1000
Поделиться8022014-02-13 16:57:49
Пересылаю ответы от застройщика (сроки ориентировочные):
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 25.01 - 15.02.
2. обмеры БТИ закончены, идет сведение и проверка поэтажных планов и экспликации помещений.
3. подписание актов приемки-передачи - 20.02 - 01.04.
4. с физическими лицами подписание Актов приема-передачи будет осуществлять УК.
5. отправка уведомлений - в течение двух недель после получения Разрешения на ввод.
6. почтовый адрес - в течение недели после Разрешения на ввод.
7. УК выбрана.ООО Жилэксплуатация.
8. Ставки по платежам определены жилищным законодательством (33,61 за 1 кв м), доп платежи просчитываются.
9. на кадастровый учет - в течение 30 дней с момента получения постановления о присвоении адреса. (п.6).
Поделиться8032014-02-13 17:01:27
3.3. Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Квартиры по передаточному акту не позднее 31 марта 2014 года, при выполнении последним своих обязательств по настоящему Договору в полном объеме. При этом Застройщик обязуется письменно сообщить Участнику долевого строительства не менее чем за 14 (Четырнадцать) рабочих дней до начала передачи Квартиры, о завершении строительства Дома и готовности Квартиры к передаче, а также предупредить Участника долевого строительства о необходимости принятия Квартиры и о последствиях бездействия Участника долевого строительства, предусмотренных ч. 6 ст. 8 Федерального закона № 214-ФЗ. Указанное сообщение должно направляться по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу, указанному в п. 10.2 настоящего Договора, или вручается лично под расписку. Просьба новичкам внимательно читать документы.
Поделиться8042014-02-13 20:43:36
Solodalex написал(а):
позвонил в МИЦ, там пока тишина, говорят, что вроде бы в марте, но точности никакой нет
лучше звонить в проект-сервис.
менеджер , который курирует М2- Александр.
тел:89036749739
Поделиться8052014-02-13 20:47:31
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
oleg
Раскрою небольшую тайну для тех кто не знает.
oleg написал(а):
менеджер , который курирует М2- Александр.
он же Александр
только что все рассказал, так что звонить не обязательно.
Поделиться8062014-02-13 21:31:33
Александр, а как быть с устранением дефектов... например дыры в полу и потолке от строительных конструкций?
Поделиться8072014-02-14 00:22:44
Canecorso, а чем вам эти дыры мешают? Вы ведь в любом случае будете делать стяжку и закрывать, заделывать и выравнивать потолок, т.е. зачем тратить время на разборки с застройщиком, если от этого совершенно ничего не измениться... разве что потом еще работу застройщика переделывать )))))
Поделиться8082014-02-14 20:06:08
Дмитрий там дыры сквозные на две квартиры .... в любом случае нужны хозяев сверху и снизу ... моя стяжка потечет на соседей снизу а дыра в потолке ....
это вопрос шумоизоляции
Поделиться8092014-02-14 22:02:24
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 51 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
canecorso написал(а):
Дмитрий там дыры сквозные на две квартиры .... в любом случае нужны хозяев сверху и снизу ... моя стяжка потечет на соседей снизу а дыра в потолке ....
это вопрос шумоизоляции
Господи это остались отверстия от крепления башенного крана. Когда будете принимать квартиру, укажите как недостаток! Если заделаны дыры не будут к моменту приемки вами, вашей квартиры !
Поделиться8102014-02-16 12:35:46
Простите за может быть глупый вопрос...но сталкиваюсь впервые...
где у кого уточнять мокрую зону и согласовывать ее перенос? В бти?
спасибо
Поделиться8112014-02-19 20:28:39
Александр написал(а):
Пересылаю ответы от застройщика (сроки ориентировочные):
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 25.01 - 15.02.
2. обмеры БТИ закончены, идет сведение и проверка поэтажных планов и экспликации помещений.
3. подписание актов приемки-передачи - 20.02 - 01.04.
ну, завтра 20-е...как успехи?
Поделиться8122014-02-19 23:57:05
Думаю для начала застройщик выложил бы акт о вводе объекта в эксплуатацию в качестве новости, так что шанс не очень высокий. У администрации сейчас куча всяких дополнительных требований к застройщикам... из-за этого, например, наш дом еще не ввели, хотя документы, территррия и дом по мнению застройщика готовы к началу заселения.
Поделиться8132014-02-20 13:43:25
- Активный участник
- Откуда: г. Москва
- Зарегистрирован: 2012-08-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 279
- Уважение: [+25/-2]
- Позитив: [+32/-1]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
19 дней 14 часов - Последний визит:
2015-04-08 18:04:39
Да, собственно сегодня 20.02 - Вазрешения на Ввод не увидел, + должны уже за 2-е недели уведомлять о сдаче дома.
Кому-нибудь звонили?
Отредактировано Alex_Z (2014-02-20 13:43:38)
Поделиться8142014-02-20 14:14:57
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 51 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
Alex_Z написал(а):
Да, собственно сегодня 20.02 - Вазрешения на Ввод не увидел, + должны уже за 2-е недели уведомлять о сдаче дома.
Кому-нибудь звонили?
Отредактировано Alex_Z (Сегодня 13:43:38)
Ребят, пока дорогу не заасфальтируют и не облагоустроят прилегающую территорию, о сдаче дома можете забыть )))
В конце марта - начале апреля будет ввод в эксплуатацию (при идеальном раскладе дел)
Так что пока расслабьтесь!
Поделиться8152014-02-20 14:28:12
- Активный участник
- Откуда: г. Москва
- Зарегистрирован: 2012-08-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 279
- Уважение: [+25/-2]
- Позитив: [+32/-1]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
19 дней 14 часов - Последний визит:
2015-04-08 18:04:39
Николай написал(а):
Alex_Z написал(а):
Да, собственно сегодня 20.02 - Вазрешения на Ввод не увидел, + должны уже за 2-е недели уведомлять о сдаче дома.
Кому-нибудь звонили?
Отредактировано Alex_Z (Сегодня 13:43:38)Ребят, пока дорогу не заасфальтируют и не облагоустроят прилегающую территорию, о сдаче дома можете забыть )))
В конце марта - начале апреля будет ввод в эксплуатацию (при идеальном раскладе дел)
Так что пока расслабьтесь!
Подпись автораВсегда найдется в Африке один негр, который будет учить скандинава на лыжах кататься.
Николай не надо полный бред писать, вас же люди читают...
1. Дом без территории в эксплуатацию может быть введен,
а) при наличии Заключения о соответствии от ГК (которое есть), после выдается РВО,
б)при условии обязательств застройщика в конкретные сроки доделать территорию. (на форуме об этом уже кто-то писал).
2. Александр (из ПСХ), который общается с Застройщиком, и лучше всех нас изнутри знает ситуацию, на форуме сроки написал.
3. Вы реально думаете, что при "идеальном раскладе" 1,5 месяца будут территорию закатывать в асфальт?
4. Застройщик, по вашему враг самому себе и готов пеню в 648 квартир заплатить? (если выдача ключей будет позднее 31.03)
Поделиться8162014-02-20 14:58:09
Alex_Z
1. 1,5 месяца не закатывать, а ждать подходящих погодных условий.
2. Александр из ПСХ довольно заинтересованное лицо.
3. А у Вас есть достоверная информация о том что застройщик пообещал, и ему поверили и разрешили сдавать дом без придомовой?
Поделиться8172014-02-20 15:19:40
- Активный участник
- Откуда: г. Москва
- Зарегистрирован: 2012-08-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 279
- Уважение: [+25/-2]
- Позитив: [+32/-1]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
19 дней 14 часов - Последний визит:
2015-04-08 18:04:39
kich
Посмотрите на опыт сдачи М1 и на выдачу ключей.
Я полностью не согласен с:
Николай написал(а):
В конце марта - начале апреля будет ввод в эксплуатацию (при идеальном раскладе дел)
Прсмотрите по тому же М1 сколько времени проходит от Заключения о соответствии до Разрешения на ввод в эксплуатацию.
kich написал(а):
1. 1,5 месяца не закатывать, а ждать подходящих погодных условий.
Ждать погодных условий, ценой судебных исков, вы серьёзно? 
Скорее сейчас асфальт на снег положат.
kich написал(а):
2. Александр из ПСХ довольно заинтересованное лицо.
Безусловно, но он себе уже создал положительную репутацию, за 2 года работы с ним по всем вопросам - нет нареканий. Поэтому что попало. он не пишет и не говорит, т.к. понимает, что негатив с форума -напрямую повлияет на количество его продаж.
kich написал(а):
3. А у Вас есть достоверная информация о том что застройщик пообещал, и ему поверили и разрешили сдавать дом без придомовой?
нет и ни у кого нет.
Поделиться8182014-02-21 13:30:50
Позвонила в СТР групп,сказали что введение в эксплуатацию дома,разрешение все затягивается до конца февраля пока что....и вообще документы на собственность ориентировочно можно будет получить в конце мая....вот так вот вам 31 марта по договору!!!
Поделиться8192014-02-21 13:34:10
Николай написал(а):
Ребят, пока дорогу не заасфальтируют и не облагоустроят прилегающую территорию, о сдаче дома можете забыть )))
В конце марта - начале апреля будет ввод в эксплуатацию (при идеальном раскладе дел)
Так что пока расслабьтесь!
По поводу асфальта сказали без него могут спокойно сдать!это не имеет значения!
Поделиться8202014-02-21 13:47:05
Janna Solnechnaya написал(а):
Позвонила в СТР групп,сказали что введение в эксплуатацию дома,разрешение все затягивается до конца февраля пока что....и вообще документы на собственность ориентировочно можно будет получить в конце мая....вот так вот вам 31 марта по договору!!!
Вы путаете понятия оформление собственности и передача по акту.
Если будет свидетельство на право собственности в мае это мега круто! Обычно на это уходит от полугода с момента передачи квартиры покупателю.