Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 2 » Передача (приемка) квартир от застройщика после получения разрешения
Другой вопрос - как УК будет выполнять предоплаченные услуги. И как в целом она будет работать.
Это из серии риторических вопросов))))))))))))))).
Заплатив за квартиру, мы тоже задавались вопросом: как Застройщик будет выполнять условия договора?
Отредактировано yana (2014-04-02 11:37:13)
Ну короче обмусолили самый главный вопрос 
Это из серии риторических вопросов))))))))))))))).
Заплатив за квартиру, мы тоже задавались вопросом: как Застройщик будет выполнять условия договора?Отредактировано yana (Сегодня 11:37:13)
Было и такое. Нам, можно сказать, пока везет. Дом сдан, ключи раздаются.
Супруг сказал, что заплатим) значит заплатим. Но с ремонтом не спешим. Начнем в середине лета, а закончим к новому году. Вот и переживаю, что к тому моменту было куда мусор вынести
Супруг сказал, что заплатим) значит заплатим. Но с ремонтом не спешим. Начнем в середине лета, а закончим к новому году. Вот и переживаю, что к тому моменту было куда мусор вынести
Меня заверили, что еще год, а может и больше, мы сможем пользоваться услугами контейнеров для мусора. Но было бы неплохо увидеть эти заверения на бумаге.
Я вас понимаю. Мы сами не сразу приступим к ремонту, даст Бог к осени.
Отредактировано LINiya (2014-04-02 14:43:54)
Меня заверили, что еще год, а может и больше, мы сможем пользоваться услугами контейнеров для мусора. Но было бы неплохо увидеть эти заверения на бумаге.
Я вас понимаю. Мы сами не сразу приступим к ремонту, даст Бог к осени.Отредактировано LINiya (Сегодня 14:43:54)
Беда беда... До конца года будем слушать стук молотков и звук дрелей.
Беда беда... До конца года будем слушать стук молотков и звук дрелей.
Я подозреваю, что слушать мы их будем года три, не менее. Не все могут купить квартиру и сразу сделать в ней ремонт "от и до".
Vileclaw написал(а):
Беда беда... До конца года будем слушать стук молотков и звук дрелей.
Я подозреваю, что слушать мы их будем года три, не менее. Не все могут купить квартиру и сразу сделать в ней ремонт "от и до".
я живу в доме 1982 года постройки и то постоянно кто то что то долбит, а вы думаете до конца года отмучиться)))
а вообще законно ли требовать предоплату за 4 месяца вперёд? есть законноподкованные граждане?)))
Получили ключики! Вадим и правда дружелюбен, на форуме говорит времени нет сидеть - после приемок по вечерам занимается документацией. По словам охраны выдали ключи примерно 30 квартирам, только по 3-м были указаны недочеты в актах, исправляют их опять же по словам "в течение дня".
В квартире, как уже писали другие, есть вода, отопление, электричество. Площадь квартиры оказалась по БТИ на 0,31 кв. м меньше (была 33,11 кв. м). Дело не коэффициентах, как я предполагала, а все так и есть. Каких-то крупных косяков не заметили, но мы не сильно притязательные, соответственно, в акте ничего не указывали. В целом процедура у нас заняла чуть меньше часа (с учетом оплаты коммуналки и получения ключей в УК после оплаты). Подъезд внутри очень красивый!
Отредактировано Sabrina19 (2014-04-02 20:38:57)
Sabrina19
Принимайте поздравления!!! 
Спасибо за информацию!
Никто не пишет про вентиляцию... Как она, функционирует?
Яна, спасибо, присоединяйтесь!) Вадим, сказал, функционирует (по опыту других квартир) =) Мы сами не проверяли, хотя и планировали, т.к. не дотянулись. Высоко. Решетки стоят.
а вообще законно ли требовать предоплату за 4 месяца вперёд? есть законноподкованные граждане?)))
нет не законно.
если вкратце, то по ЖК оплачивать вы должны на основании счетов фактур за предыдущий месяц.
Законодательство вас не обязывает, кроме договора ДДУ который вы подписали.
Получили ключики! Вадим и правда дружелюбен, на форуме говорит времени нет сидеть - после приемок по вечерам занимается документацией. По словам охраны выдали ключи примерно 30 квартирам, только по 3-м были указаны недочеты в актах, исправляют их опять же по словам "в течение дня".
В квартире, как уже писали другие, есть вода, отопление, электричество. Площадь квартиры оказалась по БТИ на 0,31 кв. м меньше (была 33,11 кв. м). Дело не коэффициентах, как я предполагала, а все так и есть. Каких-то крупных косяков не заметили, но мы не сильно притязательные, соответственно, в акте ничего не указывали. В целом процедура у нас заняла чуть меньше часа (с учетом оплаты коммуналки и получения ключей в УК после оплаты). Подъезд внутри очень красивый!
Отредактировано Sabrina19 (Сегодня 20:38:57)
Доброго дня,поздравляю с получением ключей.подскажите,какое состояние стен ,пола и потолка.меня интересует ровность их.
Тоже сегодня получили ключи! У нас площадь наоборот немного увеличилась. На все ушло менее часа. При осмотре обнаружили, что в эл. щитке нет одного автомата и розеток. Пока оплачивали квитанцию, получали ключи все устранили, при нас проверили.
Строительный номер был 49/1, стал 65.
Спасибо! Кому-как, по мне так стены и потолок ровные более-менее, вскрытие покажет)
Отредактировано Sabrina19 (2014-04-02 22:56:57)
Мы тоже сегодня получили ключи! Стены,потолки ровные, высота 2.80 Качество оконных стеклопакетов (3 стекла!) норм, радиаторами довольны, Вентиляция работает, но стояк канализации есть в туалете и ещё СТОЯК на кухне! Кто проектировал? Руки отбить, Зачем в квартире 2 канализационных стояка по одной стене в 1,5м друг от друга? Демонтировать его нельзя. Двери входные неплохие, замки менять, а саму дверь не обязательно. Обязательно проверьте на открывание все створки окон, есть недостатки, сразу исправят. Квитанцию оплатили (без оплаты не дадут ключи). ВСбербанке берут 3%, если не хотите дарить комиссию Сбербанку, можете оплатить в МОСОБЛБАНКЕ (есть в Павшинской пойме)- этот банк комиссию за коммунальные платежи не берёт!!! В подъезде очень чисто и тепло, УК сейчас согласовывает все вопросы в электросети, чтобы в дальнейшем опломбировать счётчики с начальными показаниями, Счётчиков воды в квартире нет, говорят: в техпомещении, но оно закрыто. Всем удачи!
Законодательство вас не обязывает, кроме договора ДДУ который вы подписали.
как раз таки законодательство ст. 153 ЖК обязывает меня вносить плату за жилое помещение...но в следующем месяце...
Bulat
Не хочется спорить. решайте эти вопросы с УК или застройщиком.
Но в ст. 153 ЖК нет упоминаний о сроках и периодах.
есть только
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 2 » Передача (приемка) квартир от застройщика после получения разрешения