Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 2 » Передача (приемка) квартир от застройщика после получения разрешения
Вадим сказал, что оставляет УК комплект ключей, пока не придут рабочие и не начнут постоянно находиться в квартире, на случай разных ЧС, по-моему, это логично и ничего страшного в этом нет)
Когда хаты бомбят, тоже не страшно...
Деньги - дело наживное )))
Вы может с перепланировкой путаете? По моему, для ипотечников нужно только принести дополнительно кредитный договор и все. Собственно, на сайте застройщика указан перечень документов и тех паспорт и кадастровый там не упоминаются. Да и оценка не нужна для регистрации собственности.
для регистрации собственности не нужна, согласна. Но для регистрации собственности совместно с закладной - нужно.
В залоговой будет отражаться стоимость независимой оценки в т.ч.
Залоговая составляется только после того, как получено право собственности и проведена оценка. Для оценки так же необходимы тех. и кадастровый паспорта и право собственности. Так что все после, а не одновременно.Что касается
, то там как раз и написано, что заемщик должен до определенного срока после получения права собственности, но не позднее 3-х месяцев с момента ее получения, оформить залоговую.
может в отдельную тему выделим?
и ссылки на оценщиков тоже неплохо бы запостить
А то и мне предстоит сие "счастье"
Может быть Надежда подразумевает покупку на вторичке с ипотекой??? Тогда оценка нужна...
Если первичка, то в залог переходит квартира одновременно с регистрацией права собственности
И вы лучше не в СТР звоните, а в сбербанк (или тот банк в котором брали) там вам точно скажут что нужно а что нет!!!Ну и уже по традиции ЧИТАЙТЕ ДДУ (переуступки), ЧИТАЙТЕ КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР - ТАМ ВСЕ НАПИСАНО!!!
звонила в сбербанк. мой кредитный менеджер мне сама дала несколько контактов оценочных компаний с кем они работают, чтобы заказать оценку. Затем с оценочным отчетом к ним в Сб - они оформляют закладную и потом вместе с документами на собственность в СТР, а они - в Госреестр. Но можно и без оценки сдать док-ты на собственность, но потом все равно нужно будет оформлять оценку и закладную регистрировать в Госреестре. Мне так объяснили.
Так что все после, а не одновременно.
и в СБ и в СТР мне сказали, что можно сделать одновременно, только тех. паспорт нужно заказать в БТИ.Но это сейчас пока невозможно - попозже.
Вадим сказал, что оставляет УК комплект ключей, пока не придут рабочие и не начнут постоянно находиться в квартире, на случай разных ЧС, по-моему, это логично и ничего страшного в этом нет)
что то какой то бред....а если я в турцию на месяц или как теперь модно в крым уеду, ключи тоже надо будет УК оставлять?
воду в тех комнате перекрыть можно
Да, я без ипотеки. Трубы с мокрой стенкой - это туалет, и там заходит вода в квартиру, в ванной есть еще 2 крана похожих под полотенцесушитель. Ключ сказали отдадут, когда начнете ремонт делать.
Вадим сказал, что оставляет УК комплект ключей, пока не придут рабочие и не начнут постоянно находиться в квартире, на случай разных ЧС, по-моему, это логично и ничего страшного в этом нет)
Обойдутся, после акта приемки - это моя квартира. Замок заменю сразу.
Отредактировано Vileclaw (2014-04-04 09:23:08)
Zlatenika
за контейнер и комуналку вы платили одной платежкой?
всё в одной квитанции
Обойдутся, после акта приемки - это моя квартира. Замок заменю сразу.
Отредактировано Vileclaw (Сегодня 09:23:08)
Умные слова!
Воду отключали, потому что в какой-то квартире текло, и временно (на неск часов) перекрыли стояк. Всё кстати организовано достаточно хорошо, удобно и быстро. Мне очень понравилось, и Вадим вроде всё объясняет и доброжелательно относится. И охранник тоже всё объясняет, приятный молодой человек, другими словами, остались очень положительные впечатления. Мы только от стяжки отопления обалдели =)))
Мы только от стяжки отопления обалдели =)))
Это не стяжка, это просто фиксация труб (чтоб вы их ножками своими не отбили). Так обозвали прост "стяжка" )))
Стяжка (словарь БСЭ) -- тонкий прочный слой в многослойных конструкциях зданий, предназначенный для восприятия и передачи нагрузок (например, от находящихся на кровлях или полах людей, грузов, оборудования) на нижележащий слой тепло или звукоизоляции. С. применяют при недостаточной жёсткости нижележащего слоя для создания РОВНОЙ поверхности, обеспечивающей укладку вышележащих слоев (гидроизоляции кровли или покрытия пола). С. бывают монолитные (цементно-песчаные, асфальтобетонные и т. п.) и сборные, в виде тонких (толщиной 4—5 см) плит из гипсоцемента или керамзитобетона (индустриальная С.).
Отредактировано Bulat (2014-04-04 11:38:54)
Стяжка (словарь БСЭ) -- тонкий прочный слой в многослойных конструкциях зданий, предназначенный для восприятия и передачи нагрузок (например, от находящихся на кровлях или полах людей, грузов, оборудования) на нижележащий слой тепло или звукоизоляции. С. применяют при недостаточной жёсткости нижележащего слоя для создания РОВНОЙ поверхности, обеспечивающей укладку вышележащих слоев (гидроизоляции кровли или покрытия пола). С. бывают монолитные (цементно-песчаные, асфальтобетонные и т. п.) и сборные, в виде тонких (толщиной 4—5 см) плит из гипсоцемента или керамзитобетона (индустриальная С.).
Это Вы с какой-то конкретной целью указали, или просто так?
Соседи, добрый день.
Подскажите, домофон заведен в квартиру и уже висит трубка или просто провода под домофон торчат?
На подъезде уже стоит замок с домофоном?
Висит трубка!
Получил ключи, квартира как квартира! Всех с новосельем...
Соседи, добрый день.
Подскажите, домофон заведен в квартиру и уже висит трубка или просто провода под домофон торчат?
На подъезде уже стоит замок с домофоном?
Да, домофон заведен и уже висит трубка.
На подъезде уже стоит замок с домофоном.
Когда подписываешь финальный акт (после оплаты квитанции в Сбербанке) в Красногорск Плазе (там офис временной управляющей компании), можно купить магнитные ключи от подъезда - 100 руб/шт
Да, ещё Вадим дает подарок - шампанское и кружку)
Да, домофон заведен и уже висит трубка.
На подъезде уже стоит замок с домофоном.
Когда подписываешь финальный акт (после оплаты квитанции в Сбербанке) в Красногорск Плазе (там офис временной управляющей компании), можно купить магнитные ключи от подъезда - 100 руб/шт
Спасибо за пояснение 
Хорошо, что домофон уже заведен в квартиру.
Соседи, Как думаете, если на выходных подойти к дому, то хоть в подъезд пустят прогуляться?
Отредактировано Kurilla (2014-04-05 16:02:03)
Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 2 » Передача (приемка) квартир от застройщика после получения разрешения