Смешная санкция-один ключ)) Что мешает поменять личинки? И пусть оставят все ключи у себя))) В любом случае после ремонта рекомендуется менять замки-личинки. А то часто бывают нехорошие истории с оставшимися дубликатами у наемных рабочих.

У нас было так. Смотрите, по недочетам составляется акт. Подписываете акт-приема передачи с представителем застройщика. Подписываете договор с УК. Оплачиваете коммуналку за 4 месяца, предоставляете платежку УК, получаете ключи.
Но вообще по закону, подписываете акт приема-передачи и все, квартира ваша, никто не имеет права не дать ключи. Или просто взламываете дверь и меняете ключи, так как с подписания акта квартира ваша и никакая УК к ней не имеет отношения. Лично я ругалась и посылала УК, после чего они швырнули мне ключи, когда я сказала, что я собственник и не пошли бы они лесом)

))) Марина молодец! правильно! знаешь свои законные права )))))

Marina, а у Вас именно так и было? Акт подписали с недоделками?
А недоделки застройщик устранял?

я тоже вроде с недоделками подписал...в моей квартире останавливались рабочие, то есть в ней была опорная база: хранили краски и инструменты, по этому, как  бы плата - сделали нормальный свет и краны не текли (как у многих). те же, у кого были недоделки - устраняли в течении 30 дней, так себе устраняли - из под палки, сами бы вы лучше сделали, а так как компания лояльно относилась к дольщикам - споров было не много...за недоделки - они мусор бесплатно вывозили, благоустройство территории сделали и т.д.

все упирается в процесс передачи ключей. если их отдадут с недоделками, тогда как будут недоделки устранять? если ключи не отдадут - то и платить не стоит...просто без ключей не за что платить!) а недоделки описывать надо - просто поверьте, Вам от этого не хуже, а так не будете поощрять коррупцию и равнодушие:)

Вопрос так и остался непонятен. Допустим, я подписываю акт и указываю на нем же недочеты. Какие дальнейшие действия по устранению этих недочетов со стороны застройщика? Он отдает мне 1 комплект ключей, оставляет остальные копии ключей рабочим и они мне их отдают по итогам устранения недочетов? Какие сроки устранения недочетов? Напишите, пожалуйста, кто знает.

Когда устранят недочеты, тогда вы подписываете акт и получаете ключи. Не подписав акт, вы, тем самым, затягиваете время начала своего ремонта и, соответственно, заселения.
http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvarti … uchastiya/

В том то всё и дело, что подписав акт и получив ключи, вы можете так и остаться с этими недочетами. Об этом писала Marina, об этом пишут в статье, ссылку которую вам кинула ((( У меня такая же проблема. Вот думаю ждать и тянуть с ремонтом (бригаду уже нашла) или плюнуть и устранить самостоятельно.