Никто не отказывается платить. Люди законно требуют платить по факту, а не вперед оказанных услуг. Тем более прецедентов полно, когда УК собирала деньги сваливала, в той же пойме.

А требуя с нас оплату вперед УК нарушает сразу 2 закона.

Закон о защите прав потребителей.
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя 
П. 2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).

Вот выдержка из суда по нарушению второго закона:
Содержащееся в пункте 3.3.6 договора условие, согласно которому дольщик обязуется внести на расчетный счет застройщика предоплату за услуги по управлению объектом пропорционально общей площади квартиры за 6 (шесть) месяцев вперед от даты ввода объекта в эксплуатацию (при том, что оплата производится в течение трех рабочих дней с момента подписания акта приемки квартиры по передаточному акту), противоречит приведенным положениям пункта 1 статьи 16 Закона № 2300-1, пункта 1 статьи 4 Закона № 214-ФЗ и статьи 161 ЖК РФ и ущемляет права потребителя, поскольку возлагает на потребителя обязанность авансом произвести оплату еще не предоставленных услуг, в том числе, за период до момента подписания акта приема-передачи квартиры.

Читаю-читаю... И запуталась совсем(( а за что платить, если пару месяцев, а то и больше никакого мусора от меня не будет?!

В этом и суть. УК берет деньги вперед и не ясно будут ли услуги оказаны или нет. Или она в мае заявит о банкротстве. Тем более, что ООО у нас отвечают только уставным капиталом, и вернуть деньги по суду 99% не получится.

Как говорится, утром – деньги, вечером – стулья, но деньги вперед.

мусор не за конкретный срок.. за весь период ремонтных работ в доме..
Кто-то сразу ключи получил и ремонт сегодня делает, кто-то через полгода начнет, а остальные этим контейнером воспользоваться смогут, кто уже мебель выбрасывать соберется устаревшую. к тому моменту))

А по поводу отчетности, поддерживаю... Платим разово, но пусть отчитываются, сколько потратили. .Возможно и на пару лет хватит..

Или сократить количество бункеров, запланированных УК, соответственно, пересчитать стоимость на 1 кв. м. А в дальнейшем, при необходимости заказа контейнеров, раскидывать затраты на всех жильцов (опять же исходя из 1 кв.м)

yana
у меня такое ощущение что вы никогда ремонт в голых стенах не делали... ну нету там мусора столько чтоб с 74 метров нужно было 3 бункера вывезти

у меня следующее предложение :

Оплачивать вывоз мусора помесячно, и только по факту!!!
я очень сомневаюсь что у нас будет вывезено 30 бункеров за месяц...
да и предоплату я не понимаю.... мусор вывезен - заплати, лежит в подъездах - и платить нечего, вот и вся любовь...

Узнавали в СТР сколько будет стоить получение документов на собственность, ничего вразумительного не сказали, Может кто-то знает? По поводу растяжек рекламы на фасаде дома сказали, что работы ведутся. Какие? Ответили, что письменные! Согласовать надо на снятие!! Во дела

Если мусор лежит в подъездах - это не проблема УК, а проблемный жилец, называется))
Мусор строительный изначально следует в контейнер носить, а не в подъезде накапливать (а потом и под соседнюю дверь передвигать), и не в мусоропровод бросать.

Отредактировано yana (2014-04-01 16:53:08)

Это радует, а то дольщик жаловался, что заплатил не 45, а 50тыс, и за собственность надо ещё 30тыс, ей так сказала Анастасия из СТР групп

Уважаемые все,

Я не против порядка и вывоза масора, а только за. но не по таким ценам...
думаю что нужно сделать следующим образом:

в апреле месяце вывезли 10 бункеров - общую цену разделили по квадратом и плюсанули в платежки...
в мае - вывезли 40 бункеров - опять плясанули в платежки
и июне.....

а платить за раз и такие деньги не вижу смысла, а то действительно испариться конторка и ищи свищи эти контейнеры)))