Елена, добрый день!
Есть какие-то продвижения по переговорам с провайдерами? Появится ли в этом месяце в доме Горком?

Елена, что делать с уборкой на этаже,если фактически она не производись?
Сегодня среда, а значит по графику, на нашем 12-ом этаже 2-ой секции у нас должен был быть вымыт пол.

Премного извиняюсь за вертикальное видео и то,как full hd было порезано youtube'ом, но смотрите сами.
Я прошел с одного конца этажа в другой.

Елена, Добрый день
В очередной раз обращаюсь к Вам с просьбой проявить инициативу и организовать собрание собственников М2 (просьба оповестить о дате собрании как минимум за 2-3 недели, чтобы собственники смогли спланировать своё рабочее и личное время и обеспечить максимальное присутствие).
Так же хотелось бы увидеть отчеты о проделанной работе и произведённых затратах и возможно обсудить предстоящие работы и затраты в условиях нового договора с УК.
Данная ветка создана для общения с Вами, но к великому сожалению общение тут, как и при личной встрече с Вами сводится к "0", никакой конкретики и уж тем более видимых результатов работы УК не наблюдается.

Здравствуйте!
1. По уборке – по техническим причина произошла сдвижка на один день: оказывали содействие дорожным службам района по очистке обочин от мусора и грязи в связи с приездом Губернатора.
2. По видеодомофонам – модернизация возможна в рамках технического обслуживания. Решение собственников нужно, более 50 %.
3. По провайдерам – Горком работает. Надеемся, что к апрелю будут готовы. Получили договоры от Билайна и Ростелекома. Сейчас рассматриваем.
4. По отоплению – в имеющемся у нас Техническом паспорте дома не указано тепловое потребление дома, тепловые нагрузки указаны в паспорте ИТП в доме.
5. По предписанию – перерасчет был произведен по водоотведению ОДН в январе 2015 года, также после этого предписания отопление в квитанциях отражается одной суммой без расшифровки.
6. По задолженности – по состоянию на 20 марта 2015 года задолженность жителей составляет 5 095 170 руб. Списки должников готовим. Комментировать не буду.
7. По лифтам – к давшим замечания на форуме завтра подойдут специалисты. Будем регулировать по факту.
8. По крысам – уже боремся.
9. По собранию – запрошена информация по фактическим собственникам. Приходите завтра на день открытых дверей, обсудим повестку дня.
С уважением, Е.Хисаева

Елена, на 9 этаже 2 секции полностью железной дверью перегорожен лифтовый холл. Насколько это законно?

Елена, добрый день.

Как можно повлиять на появление в доме провайдера? Я была бы счастлива видеть Ростелеком среди поставщиков услуг интернета и цифрового ТВ.

К форумчанам, как уже сказал Ivan Valerievich, посетить собрание решили единицы  и это грустно. т.е. большая часть форумчан - диванные войны.
А по информации нашей УК в настоящий момент в доме идёт ремонт ~ в 10% квартир, ~ в 60 % ремонт завершен. Я реально осознаю сколько людей живёт, т.к. хожу вечером к дому с обеих сторон и вижу сколько окон горит - я бы назвал цифру в 20-25 % максимум(не претендую на истину в последней инстанции).

Елена Хисаева
Могу я попросить Вас опубликовать в формализованном виде наши вопросы\предложения\пожелания, которые были озвучены в ходе диалога?
И вопрос номер два. Как вы собираетесь организовать собрание собственников? Насколько я понимаю и почитал в Консультанте, необходимо 50+ % собственников, а это 330+ человек.

Отредактировано dmbykk (2015-03-24 14:23:16)

Я сделал обращение в администрацию Красногорска, они в свою очередь направили запрос к Застройщику. У меня есть копия обращения. Застройщик должен ответить в администрацию и мне. Ждемс... Это по вопросу дорог к дому и их содержанию.

Отредактировано Vileclaw (2015-03-26 08:18:29)

Елена Хисаева
Сегодня, во второй раз за текущий месяц, столкнулся с такой проблемой.

Как вы видите, открыты секции, а не отдельные ящики. Я одном случае, во многих ящиках было много извещений,писем и прочих бумаг.
Не совсем уверен кто занимался распространением корреспонденции, но что-то он делает явно не правильно.
Первое фото - сегодня.
Второе - 4 марта.

PS оба раза охрана адекватно среагировала на просьбу сходить и закрыть открытые секции.

Уважаемые собственники, здравствуйте!
1. Довожу до вашего сведения, что на сайте ООО «ЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» опубликован отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2014 год непосредственно по дому.
Ссылка следующая:
http://pfm-pm.ru/o-kompanii/raskrytie-i … dezhnyy-2/

Также опубликована бухгалтерская отчетность в целом по компании.
2. Начата подготовка к общему собранию собственников. Работа с учетом количества квартир объемная. Сейчас мы запросили информацию из реестра о фактическом количестве собственников в доме. Информация еще не получена. Ждем. 
Для проведения общего собрания необходимо участие половины собственников по площади помещений в собственности.
По дате проведения будет ясность после получения информации. Ориентировочно – середина мая.

Тем не менее, начато формирование повестки дня. Вопросы обозначены собственниками дома на дне открытых дверей совместно с Жилищной инспекцией.
На сегодня повестка дня следующая:
1. Изменение методики расчета за отопление (расчет по площади квартиры, без учета показаний индивидуальных приборов учета).
2. Перенос почтовых ящиков из технического подполья в подъезды.
3. Закрытие переходных дверей из секции в секцию с использованием системы контроля доступа (требуется подготовка коммерческих предложений).
4. Выделение и организация места для хранения колясок и велосипедов в техническом подполье.
5. Вопрос пользования мусоропроводом (открывать или нет, если открывать, то когда).
6. Установка дополнительных дверей на этажах.
7. Смена ЧОПа.
Предлагаю всем собственникам принять участие в формировании повестки дня. Считаю, что будет правильным ограничить срок приема вопросов до 20 апреля включительно. Надеюсь, что этого времени будет вполне достаточно.

Ответы на вопросы:
1. По лифтам – с прошлой недели начато комплексное техническое облуживание лифтов. Лифт останавливается на 2 – 3 дня, проводятся все необходимые работы, после этого лифт запускается. Начали с третьего подъезда. Надеюсь, что эта работа приведет к устранению имеющихся нареканий и замечаний на работу лифтов.
2. По провайдерам – Горком на этой неделе заканчивает прокладку и настройку оборудования. Планируется, что начиная с 8 апреля, можно будет подключаться. О возможности подключения уточним дополнительно.
Ростелеком – на рассмотрении.
3. Информация об участковом расположена на информационных досках при входах в подъезды.
4. По плану организации дорожного движения вдоль строительной площадки (включая освещение) – письма переданы в адрес застройщика. Вопрос рассматривается. Постараемся ускорить его решение.
По вопросу организации деревянного настила – нам было отказано по причине того, что забор периодически разбирается для заезда техники. Сожалею.
5. По почтовым ящикам – спасибо! Усилим контроль.
6. По территории на фотографиях – в этом месте еще не закончено благоустройство Застройщиком. Работы планируются в летний период. Уборку периодически производим.
7. По результатам жалоб от собственников дома Застройщиком принято решение провести независимое  техническое обследование (экспертизу) по наружным ограждающим конструкциям на предмет качества выполненных работ.

С уважением, Е.Хисаева