Рассматривала проект дома и обнаружила, что в доме только два подъезда, один будет выходить во двор, а другой на Снежком! Не будет ли по утрам столпотворения?
Или я что то не так поняла? А еще две лестницы: одна между первой и второй секцией, а другая между второй и третей секцией. Значит можно пройти , например, по всему 15 этажу всех трех секций? Да?
Проект дома: внутри, снаружи и не только...
Сообщений 1 страница 20 из 94
Поделиться12012-10-03 10:32:07
- Житель М2
- Откуда: Кунцево
- Зарегистрирован: 2012-08-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 35
- Уважение: [+3/-0]
- Позитив: [+5/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 4 часа - Последний визит:
2016-06-30 18:21:41
Поделиться22012-10-03 11:06:52
В доме 3 секции, соответственно 3 подъезда. На этажах секции связаны между собой, пройти можно.
Поделиться32012-10-03 11:10:34
- Житель М2
- Откуда: Кунцево
- Зарегистрирован: 2012-08-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 35
- Уважение: [+3/-0]
- Позитив: [+5/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 4 часа - Последний визит:
2016-06-30 18:21:41
турист написал(а):
В доме 3 секции, соответственно 3 подъезда. На этажах секции связаны между собой, пройти можно.
Нет, только два подъезда. посмотрите на проект всего дома.
Поделиться42012-10-03 11:18:57
- Житель М2
- Откуда: Кунцево
- Зарегистрирован: 2012-08-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 35
- Уважение: [+3/-0]
- Позитив: [+5/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 4 часа - Последний визит:
2016-06-30 18:21:41
Поделиться52012-10-03 11:25:46
1-й этаж нежилой, а тут нарисованы квартиры. Это точная информация? Где вы взяли этк картинку?
Поделиться62012-10-03 11:34:41
- Житель М2
- Откуда: Кунцево
- Зарегистрирован: 2012-08-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 35
- Уважение: [+3/-0]
- Позитив: [+5/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 4 часа - Последний визит:
2016-06-30 18:21:41
турист написал(а):
1-й этаж нежилой, а тут нарисованы квартиры. Это точная информация? Где вы взяли этк картинку?
в Проект сервисе, книжечка с поэтажными планировками.
Это план второго этажа.
Отредактировано Dolce vita (2012-10-03 11:35:47)
Поделиться72012-10-03 11:36:13
Посмотреть бы план 1-го этажа, тогда можно будет точно сказать сколько входов.
Поделиться82012-10-03 11:41:15
- Житель М2
- Откуда: Кунцево
- Зарегистрирован: 2012-08-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 35
- Уважение: [+3/-0]
- Позитив: [+5/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 4 часа - Последний визит:
2016-06-30 18:21:41
турист написал(а):
Посмотреть бы план 1-го этажа, тогда можно будет точно сказать сколько входов.
В этой книжке нет плана первого этажа, но есть текст: " На первом этаже комплекса предполагается размещения офисов.......В каждом подъезде оборудована комната консьержа......"
Поделиться92012-10-03 11:46:51
Если входы будут так расположены, носить к лифтам мебель и стройматериалы будет очень затруднительно.
Поделиться102012-10-03 12:07:03
- Житель М2
- Откуда: Кунцево
- Зарегистрирован: 2012-08-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 35
- Уважение: [+3/-0]
- Позитив: [+5/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 4 часа - Последний визит:
2016-06-30 18:21:41
Да, согласна.
Поделиться112012-10-03 12:41:03
- Житель М1
- Зарегистрирован: 2012-09-10
- Приглашений: 0
- Сообщений: 69
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+5/-1]
- Провел на форуме:
10 дней 9 часов - Последний визит:
2015-07-31 14:38:51
Первые этажи
Секция 1 
Секция 2
Секция 3
Отредактировано KpacHoroP (2012-10-03 16:11:34)
Поделиться122012-10-03 13:34:45
На этих чертежах в каждую секцию свой вход (поъезд).
Поделиться132012-10-03 14:34:46
- Житель М1
- Зарегистрирован: 2012-09-10
- Приглашений: 0
- Сообщений: 69
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+5/-1]
- Провел на форуме:
10 дней 9 часов - Последний визит:
2015-07-31 14:38:51
турист написал(а):
На этих чертежах в каждую секцию свой вход (поъезд).
Так оно и есть!!! Видимо у Проект Сервиса не верная информация, а может ранее так планировалось.
Поделиться142012-10-03 15:38:28
- Житель М2
- Откуда: Кунцево
- Зарегистрирован: 2012-08-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 35
- Уважение: [+3/-0]
- Позитив: [+5/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 4 часа - Последний визит:
2016-06-30 18:21:41
Спасибо! теперь все ясно!
Поделиться152012-12-06 19:22:51
Кто нибудь в курсе, большая ли погрешность площади может быть при строительстве дома? В агентстве сказали что чем выше этаж, тем больше может быть погрешность. Может это маркетинговый ход, что бы продать нижние этажи.
Поделиться162012-12-06 21:16:36
Всё зависит от "мастерства" строителей. У моего знакомого, в квартире площалью 98 метров, оказалось лишних целых 5 метров, они одну стену сместили в сторону общего холла. Заставили доплачивать приличную сумму.
Отредактировано турист (2012-12-06 21:17:42)
Поделиться172012-12-06 23:32:26
Elena146 написал(а):
Кто нибудь в курсе, большая ли погрешность площади может быть при строительстве дома? В агентстве сказали что чем выше этаж, тем больше может быть погрешность. Может это маркетинговый ход, что бы продать нижние этажи.
в связи с этим и рядом других проблем, специалисты, завязанные в строительстве и стараются не брать квартиры выше 7 этажа
проще всего выдержать метраж в панели, на сколько мне известно.
у строителей, есть тенденция - занижать площадь на начальных стадиях, что бы цена была чуть меньше и спрос больше
вы же не будете огорчаться, если у вас в квартире появится лишние пару метров, а к сдаче - практически все жильце скапливают денег на ремонт, мебель, выпить-закусить
Поделиться182012-12-07 00:00:43
У меня в договоре прописано что никто никому ничего не должен если разница в площади не превышает 10% от метража. Насколько я знаю, договоры у всех одинаковые, т.е. в нашем случае строителям выгоднее сделать квартиру меньшей площади и таким образом нагреть покупателей. Вообще, понять ситуацию можно если проникнуть на стройку и померить растояние между опорными колоннами, соответствуют они проектным или нет.
Поделиться192012-12-07 11:35:37
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
турист написал(а):
У меня в договоре прописано что никто никому ничего не должен если разница в площади не превышает 10% от метража.
Не совсем так, в договоре следующая формулировка
6.4. По требованию Участника долевого строительства настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
- прекращения или приостановления строительства Дома, в состав которого входит Квартира, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок Квартира не будет передана Участнику долевого строительства;
- изменение назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав Дома;
- существенного изменения проектной документации строящегося Дома, в состав которого входят Квартира, в том числе существенного изменения размера Квартиры, более чем на 10 % от Общей используемой площади Квартиры;
Существенным изменением проектной документации Стороны признают изменения, нарушающие права Участника долевого строительства и внесенные в проектную декларацию без согласования с Участником долевого строительства.
А это означает что в случае если площадь квартира меньше заявленной на >10%, то вы можете расторгнут договор в судебном порядке отказаться от квартиры с выплатой затраченных средств по текущему договору.
Поделиться202012-12-07 12:44:33
Точную формулировку не помню, приеду домой посмотрю. Но точно помню что есть фраза о том что цена квартиры окончательная и корректировке не подлежит.
Отредактировано турист (2012-12-07 12:52:15)