Звонил и в садовое, и в МИЦ, где оформлял квартиру, говорят, что разрешение на ввод до 15/02 получено будет, скорее всего в конце этого, начале следующего месяца. Все таки настроен,  что это будет максимальная задержка, и все у нас получится.

У СУ-155 дома тоже были построены

нагнетай, не нагнетай, а факт, вещь упрямая: дома у СУ-155 были построены, а вот акта о вводе не было, и таких примеров тыщи. Видели город-призрак из ветшающих таунхаусов у нас по-соседству? И кому как не Бомжу об этом знать))

от таких мыслей никому легче не станет, при таких примерах большинство дольщиков должны быть на седьмом небе от счастья, если дом сдадут с минимальной просрочкой.

про седьмое небо-это была ирония. Спорить не стану. Я же не уговариваю Вас не писать претензию. Я просто высказываю свое мнение. Пишите 31 января 2016 г. на 1 день просрочки. Я лично буду составлять исковое как минимум после 31 марта 2016 г., времени предостаточно, а за 2 мес.можно себя до ручки довести. А вдруг застройщик сдаст квартиры в срок, столько работы с вашей стороны будет проделано зря.

Виктория, претензия и исковое заявления - это два совершенно разных документа, хотя они служат одной стратегической цели, но составляются тактически в разное время. В претензии вы официально фиксируете факт непередачи вам квартиры в сроки, установленные договором, факт несвоевременного уведомления Вас о переносе сроков и запрашиваете Акт о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта. Сегодня, Вы, Виктория, еще не знаете, сколько будет в действительности составлять просрочка, график пусть Вас не смущает, без Акта ввода он - "замыливание глаз", поэтому Вы не знаете, пойдете Вы в суд или нет. а если ввод задержат существенно? на полгода, на год? где гарантия, что Ваша неустойка будет такой уж копеечной? И вот если вы уже решите идти в суд, тогда эта претензия послужит доказательством того, что Вы не уклонялись от приемки, настаивали на ней, и даже требовали ее. Тогда Застройщик не сможет вытащить из рукава Акт о приемке, подписанный в одностороннем порядке задним числом. Вы приложите свою претензию (или претензии) к иску, в котором вы приведете расчет неустойки и все это суд примет и шансы Ваши на взыскание неустойки и компенсацию затрат возрастут.

В не очереди можно? А то за два месяца я уже закончу ремонт и жить там смогу)

Камилла, не надо мне объяснять разницу между исковым и претензией. Если вы внимательно почитаете мои ответы, то найдете в них ответы на все ваши вопросы. по 100 раз повторяться не буду. п.с.для сведения при годовой просрочке исполнения обязательств не обязательно писать претензию 31.01.16 г. Ее достаточно написать и направить по почте ответчику (застройщику) заказнцм письмом с уведомлением за 30 дней как максимум, до подачи искового заявления. Кстати, для принятия искового достаточно квитанции об отправке не дожидаясь уведомления о вручении

Виктория, Вы правы, Вы правы во всем, я сдаюсь))) - пишите свою претензию, когда Вам угодно, или не пишите вовсе. Ваше право, только Ваше. Кстати (это я уже обращаюсь к остальным истерическим форумчанам )))), дорогие соседи, думаю, если 1-го февраля Застройщик получит целую охапку претензий, (кроме того, что это станет доказательством вашего недвусмысленного намерения получить квартиру, а не заниматься вымогательством - см. страницу юриста сегодня), это, вероятно, может также навести Застройщика на мысль о том, что пора активизировать завершение работ на стройке.