занялся перепланировкой (проектное решение запросили план у застройщика) и в коридоре тоже появился короб (1 секция, 5 квартира на площадке), Вот тоже не знаю как быть, но возможность перепланировки одобрили (у архитектора и в БТИ) перенос кухни на ванную, а ванную в свою очередь в коридор.
техническая экспертиза при приемке квартиры у застрощика
Сообщений 21 страница 40 из 59
Поделиться212016-01-10 18:06:47
Поделиться222016-01-10 18:41:21
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-11-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 729
- Уважение: [+78/-6]
- Позитив: [+0/-1]
- Провел на форуме:
17 дней 4 часа - Последний визит:
2021-01-27 22:16:45
а в какой шахте проходить канализационный стояк?
Поделиться232016-01-10 19:10:28
- Активный участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2015-12-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 295
- Уважение: [+19/-10]
- Позитив: [+140/-42]
- Пол: Женский
- Возраст: 46 [1978-03-28]
- Провел на форуме:
7 дней 4 часа - Последний визит:
2019-04-22 00:14:35
а как вы оформляли через БТИ, после приемки кв?
Значит согласились и подписали, ведь изначально короба на плане нет?
С кого спросить изменения в проекте? или вы ни ского не спрашивали? 
Поделиться242016-01-10 19:30:27
я обратился в проектное решение (контакты имеются на общем сайте застройщика, входят в группу,по телефону +7 (495) 269-0-379), я выразил им свое пожелание и они начали работать по этому направлению.
запросили план у застройщика, уточнили у архитектора и БТИ Красногорска возможность данной перепланировки, в итоге получили ок. после получения ключей займусь "узаканиванием". В проектном решении сказали если будут однотипные запросы, то дадут скидку
Поделиться252016-01-10 19:59:49
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-10-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 261
- Уважение: [+40/-1]
- Позитив: [+23/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
10 дней 0 часов - Последний визит:
2020-02-27 19:22:08
Вот это сюрприз с коробом, мало нам одного в середине квартиры. С технической стороны не исправишь( подлянка со стороны застройщика капитальная и,вероятно,незаконная.
Поделиться262016-01-10 21:42:36
- Активный участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2015-12-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 295
- Уважение: [+19/-10]
- Позитив: [+140/-42]
- Пол: Женский
- Возраст: 46 [1978-03-28]
- Провел на форуме:
7 дней 4 часа - Последний визит:
2019-04-22 00:14:35
Давайте все возмутимся хором, может быть чего-нибудь добьемся для себя, оплачивать-то жилую площадь будем, по проекту ее должно быть больше...ровно на этот короб - 1,5 -2 кв метра!
Поэтому предупреждаю, если кто в квартире обнаружит похожие проблемы, не молчите, будем действовать, для этого и форум 
Поделиться272016-01-10 22:04:04
- Активный участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2014-11-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 517
- Уважение: [+85/-1]
- Позитив: [+120/-2]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
14 дней 11 часов - Последний визит:
2019-06-28 22:40:31
Я так поняла, что один вентиляционный короб, другой канализационный. В прежней схеме канализационного не было. Но в принципе, логично - он должен быть. Просто мы это проглядели. В моей сечасейшной квартире также, на кухне вентиляционный, в туалете канализационный. И они технологически необходимы и их не убрать. Просто косяк застройщика - не указан канализационный короб в первом проектном плане((((( И что уж возмущаться, мы ж не будем жить без канализации... и вентиляция тоже нужна
Поделиться282016-01-10 22:47:57
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-10-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 261
- Уважение: [+40/-1]
- Позитив: [+23/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
10 дней 0 часов - Последний визит:
2020-02-27 19:22:08
a-mur-ko написал(а):
Давайте все возмутимся хором, может быть чего-нибудь добьемся для себя, оплачивать-то жилую площадь будем, по проекту ее должно быть больше...ровно на этот короб - 1,5 -2 кв метра!
Поэтому предупреждаю, если кто в квартире обнаружит похожие проблемы, не молчите, будем действовать, для этого и форум
Праведный гнев заставил меня перечитать ДДУ. Так вот:
п 7.2.2 "Застройщик вправе внести в Объект незначительные архитектурные, структурные изменения..." - установка доп. короба дело относительное. Это для нас крайне неприятно,а для Застройщика "незначительные архитектурные изменения"
По поводу площади: согласно п. 2.1 разница в значениях Общей площади по ДДУ и Общей площади после обмера БТИ не влечет за собой перерасчета между Сторонами.
Короб, кстати, не больше 0,5х1,0м (то есть 0,5м2). Но все равно обидно,я там ванную угловую хотел поставить.
Молчать о проблемах нельзя, но лучше сразу понять на что мы можем рассчитывать с таким договором...
Отредактировано Beatus (2016-01-10 22:52:58)
Поделиться292016-01-11 00:57:26
Я не поняла,в чем проблема? Вместо ванны труба будет торчат размерами 0,5-1 кв.м?и из за этого некуда будет ванну поставить? так?
Поделиться302016-01-11 14:24:14
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-10-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 261
- Уважение: [+40/-1]
- Позитив: [+23/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
10 дней 0 часов - Последний визит:
2020-02-27 19:22:08
Даша888 написал(а):
Я не поняла,в чем проблема? Вместо ванны труба будет торчат размерами 0,5-1 кв.м?и из за этого некуда будет ванну поставить? так?
В квартирах со строительным номером 5 на площадке появился еще 1 короб - грубо говоря, выступ из стены размером около 0,5х1,0м в ванной. Радует,конечно,что не посреди квартиры,но в ванной и так непросто впихнуть сантехнику,тем более теперь.
Поделиться312016-01-11 15:20:50
Подскажите, а можно уже внутрь дома попасть?
Поделиться322016-01-11 15:26:09
Уважаемые формумчане, кто-нибудь может выложить уточненные планы квартир М3? если кто-то запрашивал и получил, то поделитесь, пожалуйста!
Поделиться332016-01-11 15:27:14
- Активный участник
- Откуда: Moscow
- Зарегистрирован: 2013-10-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 240
- Уважение: [+32/-2]
- Позитив: [+28/-8]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
2019-04-05 16:57:38
tig написал(а):
Подскажите, а можно уже внутрь дома попасть?
официально нет, только после сдачи дома в эксплуатацию
Поделиться342016-01-11 15:31:34
rbhools написал(а):
официально нет, только после сдачи дома в эксплуатацию
а как попасть неофициально?
Поделиться352016-01-11 15:33:37
tig написал(а):
а как попасть неофициально?
сказать что ты потенциальный покупатель М4 и хочешь квартиры посмотреть))))
Поделиться362016-01-11 15:40:19
- Активный участник
- Откуда: Moscow
- Зарегистрирован: 2013-10-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 240
- Уважение: [+32/-2]
- Позитив: [+28/-8]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
2019-04-05 16:57:38
tig написал(а):
а как попасть неофициально?
договориться со сторожем 
мы ходили 1 января, который сидит в будке был уже выпивший, ничего внятного разъяснить мне не смог, сказав ему, что прогуляюсь возле дома, прошел к подъездам, там зашел к лестничному пролету (через пожарный проход видимо), т.к. эта дверь была открыта и поднялся до нужного этажа
по территории ходят еще охранники, одному я вкратце объяснил суть своего пребывания, на что он попросил не маячить перед камерами, которые стоят по периметру стройки, а так не возражал, что зайду в дом
Поделиться372016-01-12 11:07:47
rbhools
спасибо за инфу, в следующий раз зайдите в 3 секцию 
Поделиться382016-01-12 11:34:44
- Активный участник
- Откуда: Moscow
- Зарегистрирован: 2013-10-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 240
- Уважение: [+32/-2]
- Позитив: [+28/-8]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
7 дней 14 часов - Последний визит:
2019-04-05 16:57:38
tig написал(а):
rbhools
спасибо за инфу, в следующий раз зайдите в 3 секцию
туда и хотел, т.к. у самого там квартира, но случайно заплутал и попал во вторую)))
Поделиться392016-01-12 12:52:37
Идея по привлечению независимого технического агента для приемки квартиры и общедолевого имущества очень ценная! если что, + я! и для суда хороший аргумент.
Поделиться402016-01-12 13:28:28
- Активный участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2015-12-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 295
- Уважение: [+19/-10]
- Позитив: [+140/-42]
- Пол: Женский
- Возраст: 46 [1978-03-28]
- Провел на форуме:
7 дней 4 часа - Последний визит:
2019-04-22 00:14:35
Думаю, что квартиру следует сначала принять - в любом случае, а потом по акту приемки и всем документам подавать в суд за просрочку.
Коллективом обратиться к адвокату гораздо дешевле. От метража квартиры и дней просрочки у всех будет разная сумма.
Кто порекомендует толкового адвоката? 