Вот в том то и дело, что с приемкой квартир, что с уведомлениями-сообщениями - двойные стандарты. Они ж письменно нам на сайте сообщили( И вот фиг их разберет, наших застройщиков? Будем посмотреть... Пока один большой знак вопроса????

Отредактировано Nika (2016-02-04 02:48:20)

MAOhnik, Застройщик не имеет права направлять Вам письменное уведомление, пока он не получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Это было бы незаконно - последовательность строгая.График он опубликовал и запись ведет, чтоб избежать паники и скандалов и дурной репутации - М4 еще не распродан.Но Вы абсолютно правы, что ждете уведомления по почте. Если на момент первой записи 15-го февраля, вроде, -по каким-то причинам  (например, по очевидной причини, что производство работ не завершено) не будет разрешения на ввод, передачу квартир он осуществлять не имеет права. Вот такой смысл  этого графика и верить в него пока не опубликовано разрешение на ввод нет никакой возможности.

Отредактировано Camilla (2016-02-04 08:09:27)

И снова Вы правы, но такое уведомление - фактически, расписка- признаниеЗастройщика в том, что он нарушил свои обязательства - если бы мы с вами ее получили, то нам даже бы доказывать ничего в суде не пришлось. Понимаете почему мы такое уведомление никогда не получим?

У застройщика много нарушений и он об этом знает и предусматривал, что они будут, поэтому юрлицо именно на этот объект, потом оно ему будет не нужно, соответственно взять с него будет нечего. Поэтому в данной ситуации, как это ни банально, но надеяться остается на бога и счастливый случай, чтобы все доделали, сдали и чтобы качество было хоть какое-то (чтобы можно было жить). Таких ситуаций в нашей стране море. Данный вопрос плохо контролируется нашим государство, необходима ответственность личным имущество участников общества и должностных лиц, а также компаний, состоящих в холдинге. И неприкасемый уставный капитал не в 10 000 руб.

главное чтоб у застройщика было имущество, а мы его обременим

не скажите, Виктория, сейчас вкладывать в недвижимость совсем не то, что в 2013-ом, во-первых, тенденция к падению стоимости на недвижимость, во-вторых, люди стали гораздо осмотрительнее, массовый истерический спрос на недвижимость (декабрь 2014 года) уже в прошлом. Насколько я понимаю, проект Тетрис приостановлен?  если в случае с М3 - М4 в некотором (скорее понятийном, чем юридическом смысле) выступает гарантией завершения строительства - то, что станет такой понятийной гарантией для М4? Ведь мы уже с Вами разобрались, что хоть права на взыскание неустойки и компенсации расходов у нас возникло по договору и в силу закона, но получить с Застройщика неустойку будет не так просто.

на сайте проект-сервиса сейчас 154 квартиры в продаже + еще какой-то лист ожидания на новый объем квартир (на которые продажи даже еще не стартовали, как я поняла):
http://www.proektservis.ru/realty/newbu … t-prodaj-1
думаю, Застройщику есть, чем рисковать, потому сегодня направила претензию.

Да тоже посмотрела, дай бог чтобы М4 повлиял на нашу ситуацию и у них тоже все прошло гладко. Считаю, если направили претензию, то и с иском не нужно затягивать, чтобы меньше времени оставить застройщику на манипуляции с фирмой, а также в иске указать условия о его обеспечении, наложить аресты на р/счета

Добрый день, 3 секция, кв 450, 23 марта 15.30 со специалистами