Ну как минимум для оценки для закладной по ипотеке
квартира уменьшилась на метр
Сообщений 181 страница 198 из 198
Поделиться1822016-03-04 14:07:58
Beatus написал(а):
Величину соответствующую "общей строительной площади" из ДДУ мы можем получить следующим образом: к общей площади квартиры из БТИ прибавить площадь балкона из БТИ, разделенную на коэффициент 0,3.
Отредактировано Beatus (2016-02-06 13:35:30)
Beatus, Вы имели ввиду площадь балкона умноженную на 0,3? Ведь если делить, то еще больше получится...
Поделиться1832016-03-04 15:13:57
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-10-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 261
- Уважение: [+40/-1]
- Позитив: [+23/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
10 дней 0 часов - Последний визит:
2020-02-27 19:22:08
Никита Дмитриевич написал(а):
Beatus, Вы имели ввиду площадь балкона умноженную на 0,3? Ведь если делить, то еще больше получится...
Нет,просто раньше в техпаспорте (именно в табличной части,а не на плане) писали площадь балкона не чистую,а с коэффициентом в 0,3 (совсем маленькую цифру). Может сейчас что-то поменялось,судя по отзыву на полученный техпаспорт
Поделиться1842016-03-04 15:50:35
Если совсем маленькая цифра получалась - значит всё-таки 0,3 - это коэффициент умножения )))
Спасибо, я понял.
Поделиться1852016-03-28 19:05:44
Можно увеличить площадь за счет утепления балкона.
Поделиться1862016-03-28 19:35:40
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2016-03-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 214
- Уважение: [+55/-3]
- Позитив: [+38/-4]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
5 дней 13 часов - Последний визит:
2022-12-19 21:18:41
ВВВиктория написал(а):
А в какой секции у вас такая квартира? Что-то много метров балкон занимает с 32,9 жилой остаётся всего 26,5.
Во 2 секции. Насколько я помню - только там такие балконы.
tig написал(а):
А зачем нужен техпаспорт?
Он 100% нужен при продаже квартиры. Также, если квартира ипотечная, его просят оценщики, которые делают отчёт для банка.
Поделиться1872016-05-27 16:44:50
Karina написал(а):
А что за помещения для индивидуальной профессиональной деятельности (в 1 секции - 2, в 3 секции - 1). Там что будет?
К сожалению, одно из этих помещений (в 3 секции), наша квартира! И площадь у нас уменьшилась не на метр-полтора, а почти на 5 метров!!! 
Дело в том, что мы еще не принимали квартиру (мы далековато проживаем), в понедельник собираемся прилететь на приемку, а тут Артем Чернышов нас огорошил по телефону...
И теперь вот думаем, что дальше делать?
Правда Артем говорит, что застройщик сразу вернет излишне уплаченные деньги... Но как-то это не очень радует - вместо 30 кв.м 25... итак немного было, а теперь... еще и на плане показано как нежилое! Артем заверяет, что все в порядке, на самом деле это жилая квартира, но как-то не очень верится...
Может кто-нибудь подскажет, где узнать, можно ли будет в нашей квартире-помещении прописываться? И может еще какие-нибудь отрицательные моменты есть в связи с тем, что помещение может оказаться нежилым по документам?
И вообще, есть ли кто-нибудь на форуме из таких же "счастливчиков", приобретших под видом квартиры некое помещение? В шахматке нашего стояка вообще нет... и нашу просьбу добавить нас в шахматку почему-то проигнорировали... Может как раз потому, что такой квартиры нет...
Поделиться1882016-05-27 17:24:52
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Fox-leo написал(а):
В шахматке нашего стояка вообще нет... и нашу просьбу добавить нас в шахматку почему-то проигнорировали...
Да что вы такое говорите, есть вы в шахматке 566 кв и по вашему стояку еще 4 квартиры.
Она сейчас(после перенумерации) стала номер 10 на площадке.
Поделиться1892016-05-27 18:58:46
Boshmax написал(а):
Да что вы такое говорите, есть вы в шахматке 566 кв и по вашему стояку еще 4 квартиры.
Она сейчас(после перенумерации) стала номер 10 на площадке.
Да? Ну извините тогда. Спасибо. 
Просто я с телефона смотрю, у меня видно только 9 квартир в 3 секции, а в 1 секции 10-ю квартиру видно только наполовину. Нужно с компьютера посмотреть, наверно
Поделиться1902016-06-29 13:04:33
Друзья, так что в итоге, кто-то судился за недостающие метры? Есть какие-либо решения положительные или отрицательные?
Поделиться1912016-06-29 13:06:01
Друзья, так что в итоге, кто-то судился за недостающие метры? Есть какие-либо решения положительные или отрицательные?
Поделиться1922016-06-30 22:37:04
я сейчас сужусь за просрочку, скажу сразу, что вероятность того, что что-нибудь застройщик компенсирует добровольно ~ 0, поэтому можно уже вместе с претензией подавать иск
Поделиться1932016-06-30 22:56:41
Судятся люди, жаль что мало их, даже просто за неустойку за просрочку судятся.
Несколько решений уже есть, но деталей пока нет. На сайте красногорского суда можете посмотреть статистику по искам к застройщику.
Поделиться1942016-07-01 10:53:36
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-10-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 261
- Уважение: [+40/-1]
- Позитив: [+23/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
10 дней 0 часов - Последний визит:
2020-02-27 19:22:08
sherXan написал(а):
Судятся люди, жаль что мало их, даже просто за неустойку за просрочку судятся.
Несколько решений уже есть, но деталей пока нет. На сайте красногорского суда можете посмотреть статистику по искам к застройщику.
Там поиск когда-нибудь вообще работает?) Сколько ни пытаюсь посмотреть инфу по делам в судопроизводстве: все время ошибки выдаёт. А сколько решений видели? иски удовлетворены или пока неизвестно?
Поделиться1952016-07-01 15:23:01
Beatus написал(а):
Там поиск когда-нибудь вообще работает?) Сколько ни пытаюсь посмотреть инфу по делам в судопроизводстве: все время ошибки выдаёт. А сколько решений видели? иски удовлетворены или пока неизвестно?
Ну да, частенько у них глючит база:) на данный момент работает.
Исков 11 было, 2 частично удовлетворены. По остальным или время не пришло или непонятная ситуация, типа отозвано или оставлено без рассмотрения.
Отредактировано sherXan (2016-07-01 15:28:54)
Поделиться1962017-05-06 00:09:10
Добрый день
Я из М4, у меня квартира стала меньше на 1,8м, просрочка по срокам небольшая, акт приемки не подписал
Что посоветуете?
Спасибо
Поделиться1972017-05-07 01:11:58
Судиться. Желателько переводить дело в арбитражный суд, как тут советуют юристы, но реально ли это - не знаю
Поделиться1982017-05-08 12:57:29
skv2001 написал(а):
Добрый день
Я из М4, у меня квартира стала меньше на 1,8м, просрочка по срокам небольшая, акт приемки не подписал
Что посоветуете?
Спасибо
Судиться и подавать в суд как можно быстрее. В акте приемо-передачи отражайте все моменты, с которыми несогласны, в том числе чтобы вернули разницу за 1.8 кв.м.
После чего они пишлю Вам отвт на претензию, что ничего не должны и все прощают:) И вот после этого нужно идти в суд)
Мы все отсудили, но застройщик подал апелляцию в Мособлсуд, там решение оставили в силе , и теперь вот уже 1.5 из Мособлсуда все никак не отправят решение в Красногорский суд(((