Вы говорите про "приведенную площадь", а не про реальную. Она указывается для расчета коммунальных платежей (поэтому и коэффициент на балкон). В данном случае меньшая площадь выгодней.

вся проблема в подаче материала-одно и тож можно -эт как место запятушки  в "казнить нельзя помиловать"
еще одной иллюстрацией к происходящему может послужить следующее

Появились сведения-что в госдуму будет внесен законопроект о разрешении однополых браков между мужчинами..на период стабилизации и ремиссии цен на нефть-как возможность свести концы с концами
сведения непроверенные-за что купил-за то и продаю..

Кто на форуме все расстраиваются. Самые спокойные, наверное, те, кто на форуме не зарегистрирован, сидят и спокойно ждут дату приемки и радуются жизни, а мы здесь волосы на ..опе рвем))).

не зачто нервничать просто!!!сдесь правда дебаты идут такое ощущение  что завтра начнется война и кому куда бежать!!!!

Ника, Виктория и семьсот семьдесять пятый Роман, мы с вами - дольщики М3,  М2, М4 не расстраиваемся из -за того, что, оказывается, Застройщик не сможет на законных или договорных основаниях прикарманить недополученные нами метры, как нас пытаются убедить, мы также не рвем ничего и не готовимся к войне, но и бежать никуда тоже не в наших правилах. Мы с вами, напротив, очень спокойны и  уверены, что все для нас дольщиков сложится в итоге хорошо, хотя  Застройщик пока и нарушил все свои обязательства по нашему с Вами договору. Мы также не занимается троллингом других уважаемых участников форума, не манипулируем и не давим на них. Наоборот, мы готовы им помогать, если чем-то можем помочь, т.к. это наши будущие соседи. а расстраивается и нервничает, рвет себе что угодно и готовится к войне пусть тот, кто захочет нас "кинуть".))) - но, возможно, этот загадочный некто еще одумается, усилит строительную команду и по-быстрому завершит работы  на Объекте, вместо того, чтоб заниматься управлением репутацией на форумах. Мы все еще надеемся на лучший исход этой  неприятной ситауции.

А зачем тогда столько восклицательных знаков?

не знаю, не помню чтобы в БТИ-шном паспорте на квартиру было понятие приведенной площади. В этом паспорте группировка следующая:
1) Общая площадь квартиры (все жилые + все вспомогательные помещения. Здесь не учитывается площадь балконов, лоджий и хол. кладовых)
2) Жилая площадь квартиры
3) Площадь вспомогательных помещений
4) отдельно идет площадь вспомогательных помещений с к-м 0,3...0,6 - это и есть балкон.
Насчет пункта 4 я ранее ошибся, т.к. по ст. 15 жилищного кодекса, п 5:  "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас."
В таком случае разница между общей строительной площадью объекта и общей площадью квартиру по обмерам БТИ бует еще больше (полностью исключаем из строительной площади площадь балкона).

Саmillе:
Я понял Вашу мысль) Просто после обмеров БТИ у нас не будет в паспорте отдельной графой величины тождественной понятию "общая строительная площадь" из ДДУ. Касательно разницы между последней и общей площадью квартиры по обмерам БТИ нам ничего не светит по пункту 2.1.

Величину соответствующую "общей строительной площади" из ДДУ мы можем получить следующим образом: к общей площади квартиры из БТИ прибавить площадь балкона из БТИ, разделенную на коэффициент 0,3. Вопрос в том, насколько правомерен будет такой расчет и площадь, полученная в неявном виде (она-то будет меньше ДДУ-шной за счет коробов и проч. херни)

Отредактировано Beatus (2016-02-06 13:35:30)

а что у Вас не так в соответствии с планом?

Там, где красивенько нарисовали ванну.... там ВОЗДУХОВОД!!!! именно на такую площадь..... а все что осталось.. это типа. ванна... можно еще один унитаз поставить.. все!!!