AlexKloony написал(а):Не надо осуждать главного архитектора города, проектировщика дома, застройщика и прорабов, которые до последнего месяца не знали о необходимости вентиляций и канализаций!Они искренне верили в Добро! Были уверены, что в доме будут жить исключительно ангелы, питающиеся любовью, испражняющих лишь духов святых из себя. А тут вон сколько желчи и грязи на форуме, вот в конце и решил труб накидать больше - что б смывать с нас этот слой негатива и скверну утилизировать.Возвращаясь к злому умыслу. Давно сказал, но как-то никто не отреагировал, а сейчас все чаще вижу осознание приходит этого. По сему поводу такая мысль: Ведь изначально было заявлено о сдаче определенной площади жилья. Что если после обмеров эта площадь уменьшится, например, на 300 квадратов или на 500. Может такое получиться случайно? Итак, считаю любой мало-мальски грамотный юрист сможет доказать намеренное занижение. Но вопрос года: Что нам с этого (особенно после подписания без претензий)? Что застройщику от этого, если он обанкротит себя? Конечно, если до Садового докопаться, но это уже серьезная война )Ну что, бурлаки, гражданский бунт или тянем свою баржу несправедливости дальше по отмели безысходности? )
А чего тут доказывать - берете разрешение на ввод в эксплуатацию М3, и видите, что общая фактическая площадь на 1478 кв. м. меньше , чем должна быть по проекту. Причем площадь нежилых на 106 кв. м. меньше, чем по проекту, а количество и площадь помещений для индивидуальной деятельности в точности соответствует проекту. Из чего делаем вывод, что площадь жилых помещений на 1372 кв. м. меньше, чем по проекту, то есть в среднем, для каждой из 696 квартир площадь на 2 кв. м. (1,97 если точно) меньше.
Однако, в разделе 2.2 того же разрешения разница между проектом и фактом всего 370 кв. м., что дает всего 0,53 кв. м. уменьшения площади на каждую квартиру.
При этом в разрешении отсутствуют площади МОП, не указана площадь за исключением балконов и веранд, и вообще оно выглядит как липовое, либо наспех сделанное проплаченное. В реестре выданных разрешений Минстроя МО есть только за 2015 год, если у кого-то есть возможность - пробейте, пожалуйста.
И кстати, внизу этого самого разрешения указано, что оно недействительно без технического плана на жилой дом от 26.01.2016 и без технических планов на инженерные сети и ТП. Этих документов никто из нас не видел, и думаю, не увидит. А хотелось бы.
