Ирина55 написал(а):

    Утро доброе всем и хорошего дня!!!А как быть с недостачей метров в квартире по ДДУ?если разбег составляет ни см. А даже метры?(((

Действуйте в соответствии с дду.

ВВВиктория! Если привязываться к мелочам, то как человек занимающийся строительством профессионально, легко могу накатать три с половиной акта недоделок, претензий и прочих бебебе... Вопрос, стоит ли овчинка выделки?! Например, вот тут есть щель!!! Негодяи!! Как посмели!! Заделать немедленно!! Заделают.. Неравномерно положив герметик, заляпав вокруг все им же.. Потом придется все вычищать и заново переделывать. Гораздо проще самому это сделать аккуратно и быть на 100% уверенным в этом шве. Насчет скрытых недостатков. На то они и скрытые, что бы их никто не увидел))) Теоретически меня волнует вопрос марки бетона из которого сделаны силовые конструкции дома. и его равномерность по всей длине этих конструкций. Определить это можно в лаборатории, отковыряв кучу кусков от дома. Еще сложнее с арматурой, которая внутри бетона. Частично такие исследования проводила комиссия при приемке дома. В частности в моей квартире выковырян был кусок стены и потом заделан. И уже практически невозможно определить правильно ли был устроен фундамент нашего дома, без полного разрушения дома. А фундамент это основа основ!!! И это я еще не прошелся по инженерке!!! Итак! Какова наша цель? Начать придираться к мелочам, выносить мозг застройщику, УК, судам, себе любимому итд. При этом глобальные косяки просто не заметить!! А они наверняка есть!! Но, как их найти?! Или все таки понимать в какой стране мы живем. И постараться жить в ней с максимально возможным комфортом.
И опять же, все зависит от каждого конкретного человека. Вот у меня есть приятель. По каждому поводу пишет заявление в суд. Постоянно участвует в двух трех судебных разбирательствах. Будь он в наших рядах, застройщик уже точно получил бы повестку в суд!!! И дальше их бы получал регулярно))) Лично я не люблю тратить время на суды и прочие препирательства по достаточно незначительным для меня проблемам. Поэтому считаю что дом построен. Построен конечно с нарушениями. Но принят госкомиссией. Недоделок много, будем надеяться, что их доделают, иначе покупатели из 4 корпуса все это увидят и перестанут покупать квартиры.

Perec написал(а):

    Там вроде не написано, про то как действовать) Ирина55, а что Вам застройщик при осмотре на это сказал?

Не может быть.

Александр К написал(а):

    А что это за змея у вас на полу лежит на последнем снимке? Удав или гадюка?  Чтобы такую "накормить" под стяжку понадобиться 5 рабов джамшутов  и тонны 4 пескобетона!

Я так понимаю, этот удавчик идет к батарее, кстати, человек, который показывал нам квартиру, сказал что трубы там rehau, что здорово. Пол все равно поднимать, трубы возможно перекладывать, так что проблемы не видим)))

тут уже цитировали договора, максимум что написано, что могут быть незначительные изменения и все ничего более. Уточнил у юриста, должны возвращать. вопрос в другом, получиться ли, если я все правильно это 6-8 месяцев, а за услуги юристов денежку надо сразу)

т.е. изменение площади по Вашему можно считать незначительными изменениями или что? или сперва надо понять что по договору понимается под этой фразой?

Чтобы не вдаваться в конкретику по поводу замечаний, такой общий вопрос:
правильно я понимаю, что можно подписать акт, указав все замечания и согласовав срок их устранения, и при этом получить ключи? Или нет?
Просто раньше я считал, что в случае замечаний подписание акта, а также получение ключей автоматически отодвигается до даты их устранения.