Уважаемые соседи! Инициативной группой нашего ЖК было принято решение о создании нового формата договора с управляющей компанией. В связи с этим, убедительно просим не подписывать договор в их формате. До 1 апреля будет создан новый договор, со всеми нашими правками и пожеланиями. В начале апреля будет организована встреча для обсуждения.
НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОГОВОР С УК!
Сообщений 101 страница 120 из 151
Поделиться1012016-04-01 15:03:26
Надежда написал(а):
Уважаемые соседи! Инициативной группой нашего ЖК было принято решение о создании нового формата договора с управляющей компанией. В связи с этим, убедительно просим не подписывать договор в их формате. До 1 апреля будет создан новый договор, со всеми нашими правками и пожеланиями. В начале апреля будет организована встреча для обсуждения.
Всем добрый день!
Тема создана, но ее развитие здесь умерло?
Можно очень попросить "инициативную группу" написать о состоянии на 1 апреля? Получается что-то с договором в нужной редакции?
Мы продолжаем ждать или пытаемся решить проблему каждый индивидуально?
Спасибо
Поделиться1022016-04-01 18:08:57
В другой ветке форума есть информация от Никиты Дмитриевича:
"Новый договор с УК и протокол разногласий, к сожалению, не представляется возможным получить к 1 апреля (Сергей Близнецов заболел), но к выходным он постарается эти документы всё-таки доделать."
Поделиться1032016-04-01 18:46:31
Спасибо Вам, Надежда! )))
Поделиться1042016-04-02 13:49:32
Никита Дмитриевич написал(а):
Спасибо Вам, Надежда! )))
Уважаемые Соседи, спасибо за ответ!
Если вам будет не трудно, выложите , пожалуйста, драфт, который обсудите с УК, здесь, в этой теме.
Поделиться1052016-04-02 14:08:44
Договор с УК на 3 месяца с автоматической пролонгацией. Поэтому по истечении срока 3 месяца, можно расторгнуть договор с УК.
Поделиться1062016-04-04 16:17:08
Всем доброго времени суток! Соседи, лазил сегодня на сайт застройщика и тут наткнулся на статью с интервью директора нашей УК Еленой Хисаевой. Речь идет о наших животрепещущих вопросах: оплата за лифт, пропуска для ремонтных бригад и от куда цифра 150 рублей за 1 квадратный метр. Нас читают http://sadovoe-kolco.ru/group/presscenter/145/
Поделиться1072016-04-04 16:35:39
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2015-08-26
- Приглашений: 0
- Сообщений: 37
- Уважение: [+5/-2]
- Позитив: [+9/-1]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
22 дня 2 часа - Последний визит:
2018-08-09 21:45:03
Деловой написал(а):
Всем доброго времени суток! Соседи, лазил сегодня на сайт застройщика и тут наткнулся на статью с интервью директора нашей УК Еленой Хисаевой. Речь идет о наших животрепещущих вопросах: оплата за лифт, пропуска для ремонтных бригад и от куда цифра 150 рублей за 1 квадратный метр. Нас читают http://sadovoe-kolco.ru/group/presscenter/145/
Уже обсудили в теме : Плата за подъем в лифте
Поделиться1082016-04-04 17:28:17
Всем доброго дня!
Появился новый вариант договора с УК от юриста Сергея Близнецова.
Скачать можно здесь: https://yadi.sk/d/yQJdscBspTbaH
Поделиться1092016-04-04 20:41:47
Никита, спасибо! 
А Протокол разногласий будет?
Как понять какой пункт изменен?
Поделиться1102016-04-05 08:48:38
Yulia.N написал(а):
Никита, спасибо! А Протокол разногласий будет?
Как понять какой пункт изменен?
Сергей сказал, что лучше для нас составить новый договор. Так как согласовывать каждый пункт протокола разногласий с УК более проблематично.
Но он сказал, что в случае необходимости (УК не согласится на наш вариант договора) - сделает протокол разногласий с учетом наших предложений и замечаний.
Если честно - я пока не ознакомился с договором от Сергея (загруз большой).
Камилле договор отправил. В ближайшее время изучим и обсудим.
И ждем от всех дольщиков предложений по договору)))
Предложения можно отправлять на почту molodezhny3@yandex.ru и в группу WhatsApp.
Если кого нет в группе по обсуждению договора с УК - пишите мне, я добавлю.
Всем удачного дня и хорошего настроения!
Поделиться1112016-04-06 10:37:17
Деловой написал(а):
Всем доброго времени суток! Соседи, лазил сегодня на сайт застройщика и тут наткнулся на статью с интервью директора нашей УК Еленой Хисаевой. Речь идет о наших животрепещущих вопросах: оплата за лифт, пропуска для ремонтных бригад и от куда цифра 150 рублей за 1 квадратный метр. Нас читают http://sadovoe-kolco.ru/group/presscenter/145/
Почитал, проникся, вопросы остались
Поделиться1122016-04-07 09:02:10
klient595 написал(а):
Почитал, проникся, вопросы остались
Сосед, ЖКХ это такая тема, в которой всегда будут вопросы. Может пригласим УК на встречу и сначала все обсудим, форум это хорошо, но живое общение лучше. А то так и останемся с вопросами. Вот, например, разбили табло в лифте, мы уже на форуме обсуждаем поставить камеры в лифт и что? Это будет за наши деньги. У нас по закону ЖКХ все так, собственники принимают решения, хотят ли зону для выгула собак, поставить шлагбаум и платят.
Поделиться1132016-04-07 09:07:46
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2016-03-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 214
- Уважение: [+55/-3]
- Позитив: [+38/-4]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
5 дней 13 часов - Последний визит:
2022-12-19 21:18:41
Antonio написал(а):
как нам объяснил Эльдар, который показывал квартиру, что когда квартира вступит в собственность то квартплата будет 39р
Соседи, судя по сегодняшним новостям о росте цен на ЖКХ в Подмосковье с июля 2016 года по 39 р. за квадратный метр мы платить не будем... Это всё Мечты... http://360tv.ru/news/rost-tarifov-na-ko … iyu-52513/
СМИ уже для народа раздают советы КАК НАЧАТЬ ЭКОНОМИТЬ НА ЖКХ: http://360tv.ru/news/kak-sokratit-schet … ugi-27628/ Наша страна непобедима.
Отредактировано Alexandra_M-3 (2016-04-07 09:12:56)
Поделиться1142016-04-07 09:07:55
Деловой написал(а):
Сосед, ЖКХ это такая тема, в которой всегда будут вопросы. Может пригласим УК на встречу и сначала все обсудим, форум это хорошо, но живое общение лучше. А то так и останемся с вопросами. Вот, например, разбили табло в лифте, мы уже на форуме обсуждаем поставить камеры в лифт и что? Это будет за наши деньги. У нас по закону ЖКХ все так, собственники принимают решения, хотят ли зону для выгула собак, поставить шлагбаум и платят.
Встречаться с УК всей толпой бесполезно! Все начнут орать, взаимные претензии высказывать, конструктива от таких встреч "0"! Имеется опыт! Сам схожу на прием к очаровательной директрисе)
Поделиться1152016-04-11 23:29:58
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2016-03-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 214
- Уважение: [+55/-3]
- Позитив: [+38/-4]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
5 дней 13 часов - Последний визит:
2022-12-19 21:18:41
Соседи....
Кто-нибудь получил сегодня на почту квитанции на оплату квартплаты??? Неужели ни у кого кроме меня нет вопросов по установленному тарифу?
Я, например, в недоумении...рассчитывала на сумму минимум раза в два меньше той, что мне выписали в нашей УК. Особенно, если учесть мизерную площадь квартиры и отсутсвие в ней жильцов, которые бы пользовались стиральной машиной, феном, мультиваркой, телевизором и другими благами цивилизации.
У кого как обстоят дела с счетами на квартплату от "Образцово"?
Для примера. У моих друзей квартира в МО (г.Химки). Дом бизнес-класса, обслуживает их "Солнечный берег". Семья из двух человек ежемесячно платит 7500-8000 в отопительный сезон, 2500-3000 в остальное время года. Квартира - 78 квадратных метров.
Поделиться1162016-04-12 00:26:16
- Активный участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2014-11-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 517
- Уважение: [+85/-1]
- Позитив: [+120/-2]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
14 дней 11 часов - Последний визит:
2019-06-28 22:40:31
Сегодня тоже пришло сообщение, дороговасто... если учесть, что это только отопление((( Возможно, они посчитали такие суммы от 5 февраля, когда дом ввели в эксплуатацию. Посмотрели в ДДУ. Там как раз об этом говорится, плата за ЖКЖ с момента ввода в эксплуатацию, вряд ли это законно, но мы профаны в знание законов и при покупке не особо обратили на это внимание. Мы думали, что все таки с момента приемки квартиры, но увы(((( Тем более приняли 28 марта, а сегодня... получите сюрприз... 4900(((( За 15 дней такая сумма нереальна... скорее всего с 5 февраля, но будем уточнять в бухгалтерии УК.
Поделиться1172016-04-12 02:11:23
Мда-а-а - номер-чтоб я помер!
Поделиться1182016-04-12 06:59:00
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2016-03-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 214
- Уважение: [+55/-3]
- Позитив: [+38/-4]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
5 дней 13 часов - Последний визит:
2022-12-19 21:18:41
Nika написал(а):
Сегодня тоже пришло сообщение, дороговасто... если учесть, что это только отопление((( Возможно, они посчитали такие суммы от 5 февраля, когда дом ввели в эксплуатацию. Посмотрели в ДДУ. Там как раз об этом говорится, плата за ЖКЖ с момента ввода в эксплуатацию, вряд ли это законно, но мы профаны в знание законов и при покупке не особо обратили на это внимание. Мы думали, что все таки с момента приемки квартиры, но увы(((( Тем более приняли 28 марта, а сегодня... получите сюрприз... 4900(((( За 15 дней такая сумма нереальна... скорее всего с 5 февраля, но будем уточнять в бухгалтерии УК.
Ника, а у меня за два месяца квитанции пришли. За февраль, т.к. приемка была 15 февраля, + за март. Так вот, за февраль - 3.168,55. За март - 6.670, 62. Полезная площадь квартиры - 26,5. В УК приёмные дни понедельник и четверг (они на квитанциях это указали). Послезавтра буду уточнять у них расценки в платёжках. Суммы, конечно, расстраивают.
Поделиться1192016-04-12 08:32:12
Alexandra_M-3 написал(а):
Ника, а у меня за два месяца квитанции пришли. За февраль, т.к. приемка была 15 февраля, + за март. Так вот, за февраль - 3.168,55. За март - 6.670, 62. Полезная площадь квартиры - 26,5. В УК приёмные дни понедельник и четверг (они на квитанциях это указали). Послезавтра буду уточнять у них расценки в платёжках. Суммы, конечно, расстраивают.
ппц ценник:)
у знакомых в элитном доме у садового, где квартиры по 160лямов, за 160 квадратов с машиноместом 12 тысяч в платежке:)))))
в Москве за 80 кв за трешку 5-6 за все выходит
Поделиться1202016-04-12 09:14:18
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-10-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 261
- Уважение: [+40/-1]
- Позитив: [+23/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
10 дней 0 часов - Последний визит:
2020-02-27 19:22:08
Nika написал(а):
Сегодня тоже пришло сообщение, дороговасто... если учесть, что это только отопление((( Возможно, они посчитали такие суммы от 5 февраля, когда дом ввели в эксплуатацию. Посмотрели в ДДУ. Там как раз об этом говорится, плата за ЖКЖ с момента ввода в эксплуатацию, вряд ли это законно, но мы профаны в знание законов и при покупке не особо обратили на это внимание. Мы думали, что все таки с момента приемки квартиры, но увы(((( Тем более приняли 28 марта, а сегодня... получите сюрприз... 4900(((( За 15 дней такая сумма нереальна... скорее всего с 5 февраля, но будем уточнять в бухгалтерии УК.
Мне тоже пришла на похожую сумму)
Расчет производился исходя из даты приемки (см. пункт по охране, там будет где-то 0,1 от месяца. Если бы считали с февраля, было бы 1,5) и показателей счетчиков. Тарифы можно проверить на сайте адм. Красногорска, но криминала пока не увидел.
Большая часть (4500) - это вычет за пользование контейнером ТБО (площадь квартиры * 90р). Вот тут вопрос возникает,ибо в УК уверяли,что плата берется один раз за пользование контейнером в течение года, поэтому логичнее было бы распределить эту сумму по всем месяцам (4500/12 в месяц). Но засунули целиком в первый. Вердикт: если в следующем месяце снова появляется графа об оплате вывоза мусора - над идти разбираться