С 14.06.2016 г. ключевая ставка снижается до 10,50 %.
Ссылка на официальный источник: http://www.cbr.ru/press/pr.aspx?file=100..._22_24.htm

Напоминаю, что с 01.01.2016 г. ключевая ставка приравнена к ставке рефинансирования и расчет неустойки производится именно по ней.

В соответствии с 214-ФЗ неустойка рассчитывается от ставки рефинансирования, действующей на день исполнения обязательства. Если объект передан до 31.12.2014 г. ставка - 8,25 %, с 01.01.2016 до 14.06.2016 г. применяем ставку - 11 %, если объект не передан либо передан после 14.06.2016 г., соответственно, новую - 10,50 %.

Замечу, что не все судьи придерживаются такой позиции. Когда ставка изменилась с 8,25 % до 11 %, некоторые судьи считали неустойку до 31.12.2014 г. по ставке 8,25, а после - по ставке 11 %.

Типичная история некоторых застройщиков - спустя 2 месяца после уведомления дольщиков о сдаче дома в эксплуатацию передавать квартиры в одностороннем порядке, даже при наличии у дольщиков претензий по качеству объекта!

Наш клиент попал в такую ситуацию - не принимал квартиру в виду наличия множества строительных недостатков.
Очень хорошо, что за нашей помощью он обратился во время. Мы подготовились к делу основательно и помимо прочего пригласили строительных экспертов для осмотра квартиры и подготовки экспертизы качества объекта, которая послужила доказательством незаконности действий застройщика по передаче квартиры в одностороннем порядке.

Сегодня по этому делу Никулинским районным судом г. Москвы вынесено решение о признании недействительным одностороннего передаточного акта, направленного застройщиком, а также об обязании застройщика подписать с дольщиком двусторонний акт приема-передачи и о взыскании с застройщика в пользу дольщика неустойки, штрафа, компенсации морального вреда в сумме 441 600 руб. при заявленном размере неустойки - 655 000 руб.

Кроме того, представители застройщика (с их слов) устранили все строительные недостатки в квартире))

Уважаемый форумчане!

Довожу до Вашего сведения, что не стоит прибегать к "оформлению" временной регистрации, которая не будет подтверждаться тем, что Вы по этому адресу зарегистрированы. Документом, подтверждающим факт пребывания, является выписка из домовой книги.
Обращение в суд по месту пребывания ("временной регистрации") и выявления судом факта несоответствия сведений может повлечь неблагоприятные последствия - п. 5 ст. 327 УК РФ "Использование заведомо подложного документа - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев."
Я ни в коей мере никого не хочу пугать, но прежде чем "оформлять" регистрацию, очень хорошо подумайте и оцените все риски.
Некоторые суды проверяют действительность представленной временной регистрации и самостоятельно либо по заявлению ответчика направляют запросы в ФМС и управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭК и т.д.).

Сегодня Лобненским судом Московской области вынесено решение о взыскании с одного из застройщиков  общей суммы в размере 355 000 руб. при цене иска 427 000 руб. Хорошее решение, учитывая, что это уже второй иск (за оставшийся период просрочки).
Судья Платова, выносившая решение, довольно резкая, но на результате ее нрав не отразился)

Если кто-либо зарегистрирован в славном городе Подольске, там хорошая практика, можно рассматривать как вариант)
Сегодня судьей Гавриловой М.В. этого суда вынесено отличное решение!
В пользу дольщика  суд присудил общую сумму в размере 916 700 руб. при сумме неустойки 998 000 руб. Суд снизил неустойку до 600 000 руб., учитывая ходатайство ответчика о снижении и кучу документов, приобщенных к делу.

Сегодня в хорошем смысле этого слова отличился Люблинский районный суд г. Москвы.
В пользу нашего клиента суд присудил 346 000 руб. при заявленном размере неустойки - 286 000 руб.
Просрочка в 100 дней.

Вчера Шербинским судом вынесено еще одно хорошее решение. Суд присудил дольщику 305 000 руб. при цене иска в 390 000 руб. Учитывая, что неустойку довзыскивали за оставшийся период, решение более чем хорошее!

А на днях Мосгорсуд изменил 2 решения судов первой инстанции (Зюзинского и Савеловского).
В первом случае неустойка с 50 000 руб поднята до 360 000 руб, а штраф с 15 000 руб увеличен до 180 000 руб.
Во втором случае увеличен размер штрафа: с 50 000 руб. (что присудил суд первой инстанции) Судебная коллегия Мосгорсуда присудила как положено 50 % от суммы неустойки, а именно 231 728 руб.