Также могу рекомендовать Бутырский районный суд г. Москвы (куда при наличии возможности, а именно регистрации по месту жительства дольщика либо его места пребывания, можно подавать иск о взыскании неустойки).
9.12 судья Данилкина присудила в пользу нашего клиента (при просрочке в 92 дня) следующие суммы:
- неустойка - 181 744 руб. (заявляли 363 483 руб.)
- компенсация морального вреда - 10 000 руб.
- штраф - 95 872 руб.
- расходы на представителя - 20 000 руб.
- расходы на доверенность -  1 600 руб.
Общая сумма - 309 205 руб. (из заявленной неустойки в 363 483 руб.).

И это не первое хорошее решение указанного суда))

Вчера еще одно хорошее решение вынесла судья Красногорского суда Каверина О.В.
Присуждено:
- неустойка - 235 000 руб. (заявляли 470 000 руб.)
- компенсация морального вреда - 5 000 руб.
- штраф - 120 000 руб.
- судебные расходы - 16 221 руб.

Всего: 376 221 руб.

30 мая 2016 г. Пресненский суд г. Москвы вынес решение о взыскании с застройщика новой Москвы неустойки в полном объеме.
Представителя ответчика не было в заседании, на котором выносилось решение, но он был извещен надлежащим образом. Судья Кузьмичев А.Н. решил не откладывать дело, и рассмотреть его в отсутствие ответчика. Соответственно, без их заявления о снижении неустойки суд взыскал неустойку в полном объеме, штраф и т.д.
Всего было присуждено 1 369 570 руб.

Вчера состоялось рассмотрение апелляционной жалобы застройщика.
Коллегия совещалась минут 20, что не свойственно практике рассмотрения жалоб в Мосгорсуде, и до обеда было еще рано)) Мы прям волноваться начали, но указанное решение оставили без изменения, а жалобу ответчика без удовлетворения)))

Сегодня Красногорским судом (судья Губин) вынес хорошее решение.
Ситуация по делу была нетиповая. Застройщик передал квартиру истцу в одностороннем порядке.

В суде нам удалось признать односторонний акт недействительным и взыскать следующие суммы:

- неустойка : 450 000 руб.
- компенсация морального вреда : 3 000 руб.
- штраф : 226 500 руб.
- судебные расходы : 26 600 руб.

Всего: 706 100 руб. (из заявленных 950 000 руб.)

Напоминаю, что в ходе судебного разбирательства по взысканию неустойки с застройщика, ВАЖНО использовать Постановление Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 г.
"О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств", в котором есть раздел о применении судами ст. 333 ГК РФ.

Заслуживает внимания п. 73 постановления, где перечисляются конкретные основания, которыми пользуются, в том числе застройщики, и которые сами по себе не могут служить основаниями для снижения неустойки.
Это:
- невозможность исполнения обязательств вследствие тяжелого финансового положения;
- наличие задолженности перед другими кредиторами;
- наложение ареста на денежные средства или иное имущество ответчика;
- отсутствие бюджетного финансирования;
- неисполнение обязательств контрагентами;
- добровольного погашения долга полностью либо частично;
- выполнения ответчиком социально значимых функций;
- наличие у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами.

Также в постановлении повторяются нормы о том, что кредитор не обязан доказывать причинения ему убытков, но вправе представить доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательств для кредитора, действующего осмотрительно и разумно.

Верховный Суд конкретизирует какие доказательства можно представить истцу для подтверждения соразмерности неустойки, это, например,
- изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредиту, рыночные цены на определенные виды товаров в соответствующий период, валютные курсы).
- данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемых банками юридическим лицам; либо
- данные о платах по краткосрочным кредитам, выдаваемых физическим лицам в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, показатели инфляции за соответствующий период.

Сегодня Лобненским судом вынесено прекрасное решение.

Неустойку заявляли в размере 312 934 руб.
Суд присудил:
- неустойка - 180 000 руб.
- компенсация морального вреда - 5 000 руб.
- штраф - 92 500 руб.
- расходы на представителя - 10 000 руб., доверенность - 1 600 руб.
Всего: 289 262 руб.

Отредактировано Дина нугуманова (2017-02-13 19:10:15)

Сегодня Красногорским судом (судья Потапова С.В.) было вынесено решение о взыскании процентов за пользование денежными средствами в связи с односторонним отказом истца от исполнения договора.
Иск был подан 20.12.2016 г.,
сумму, уплаченную по ДДУ, застройщик истцу вернул 17.02.2017 г.

Решение суда о взыскании процентов отличное!
Суд удовлетворил чуть больше 1 559 000 руб. из заявленной суммы процентов чуть больше 1 900 000 руб.

Вчера Тверским судом г. Москвы неустойка была присуждена в полном объеме!

(один из застройщиков новой Москвы)
Суд присудил:
неустойка - 359 750 руб.
компенсация морального вреда - 10 000 руб.
штраф - 184 875 руб.
судебные расходы - 31 600 руб. (расходы на представителя + доверенность)

Общая присужденная сумма - 586 225 руб.

Сегодня Перовским районным судом г. Москвы было вынесено хорошее решение о взыскании неустойки с застройщика г. Москвы.

Неустойку заявляли в размере 992 000 руб.

Суд присудил неустойку + компенсацию морального вреда + штраф + расходы на представителя 766 362 руб.

В продолжение темы по расторжению ДДУ делюсь крайними новостями.

Вчера Красногорским судом МО было вынесено решение в пользу нашего клиента.

1 295 000 руб. - проценты за пользование д/с
500 000 руб. - штраф
5 000 - компенсация морального вреда
суд расходы - 15 000 руб. (услуги представителя) + госпошлина

Общая сумма 1 860 167 руб. 38 коп.

** застройщиком сумма основного долга была оплачена в последний день до даты вынесения решения суда.

Проценты за пользование заявляли в размере чуть более 2 100 000 руб.