Провел замеры своей квартиры. Высота потолка 2м78см, хотя по проекту 3.
Квартира на 17 этаже, по факту еще и более чем на 1 кв.м. меньше чем должна быть.
Жулики и воры!
Провел замеры своей квартиры. Высота потолка 2м78см, хотя по проекту 3
Сообщений 1 страница 20 из 45
Поделиться12013-02-25 15:23:06
Поделиться22013-02-25 15:31:41
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Яков написал(а):
Высота потолка 2м78см, хотя по проекту 3.
Никто вас не обманул, найдите проект и посмотрите что там написано высота этажа, а не потолков. это значит что толщина перекрытия входит в эти 3 метра.
Поделиться32013-02-25 15:33:13
Вот я так в принципе и думала, что они обманщики еще те!
Так все нормальные строительные конторы заключают договора, где прописано что стоимость меньших кв.м. должна быть возвращена или же наоборот, покупатель должен доплатить за большие кв.м. Я вот даже согласна доплатить за большее! Но когда воруют проплаченное! Не хотела я с ними связываться, как знала!
Поделиться42013-02-25 15:34:39
Boshmax
а что вы скажете, что у человека украли 1 квадратный метр?
Поделиться52013-02-25 15:41:55
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
koshka903
Обратите внимания, я процитировал ту часть текста которую прокомментировал.
По поводу метра мне нечего сказать, кроме того что, когда вы заключали договор вы его не читали?
Поделиться62013-02-25 15:53:48
Я договор прочитал, но рассчитывал что разница с 40,5 метра не будет такой значительной, более 1 кв.м. (а если ещё и колонны посчитать то больше).
Потом вопрос, почему на некоторых этажах высота потолка 2м 90 см, на других больше а на других меньше??
Поделиться72013-02-25 15:59:09
Чистый обман и ввод заблуждение.
Boshmax написал(а):
Яков написал(а):
Высота потолка 2м78см, хотя по проекту 3.Никто вас не обманул, найдите проект и посмотрите что там написано высота этажа, а не потолков. это значит что толщина перекрытия входит в эти 3 метра.
Поделиться82013-02-25 16:36:00
Что за паника? Boshmax все правильно написал насчет потолков, хотя меня это тоже насторожило, когда я померил свою квартиру.
А по поводу метра. У меня с площади 36 метров "украли" 0,5 квадратных метра. Цена метра у меня получилась на 1 тыс рублей больше. Думаю не слишком критично, особенно тем кто вкладывался в первый период стройки.
Поделиться92013-02-25 16:42:43
mr.sid написал(а):
Что за паника? Boshmax все правильно написал насчет потолков, хотя меня это тоже насторожило, когда я померил свою квартиру.
А по поводу метра. У меня с площади 36 метров "украли" 0,5 квадратных метра. Цена метра у меня получилась на 1 тыс рублей больше. Думаю не слишком критично, особенно тем кто вкладывался в первый период стройки.
Какой вы "добрый" дядя, в моём случае стоимость квадрата это более 90 тыс руб. Я покупал и платил за квадраты и мне совсем не нравится что квадратов меньше, стоимость дороже. А договор специально составлен так, чтобы не было взаимозачёта. Налицо злонамеренное намерение украсть. Уж не заодно ли вы? возникает вопрос?
Поделиться102013-02-25 17:18:22
Яков
Я не заодно! Я такой же покупатель как и Вы. И также расстраиваюсь, может чуть меньше. Я читал договор и предполагал, что такое может произойти.
Поделиться112013-02-25 18:10:32
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Яков
Не нужно обвинять остальных участников форума, что они в сговоре с застройщиком, они такие же владельцы квартир.
Для вас я предлагаю следующие действия.
Обратится к хорошему юристу с консультацией по вашей проблеме, можно ли подать в суд на застройщика на возмещение разницы.
Где то проскакивала инфа, что этот пункт можно оспорить в суде.
Поделиться122013-02-25 18:21:02
Яков, пункт в договоре о котором вы говорите не имеет никакой силы и рассчитан только на людей которые не знают законов или не хотят отстаивать своих прав, т.е. на большинство. Подробнее
Проверяя договор о долевом участии, нужно четко знать какими характеристиками обладает приобретаемая квартира, в частности площадью недвижимости. В том случае, если застройщик передает квартиру меньшей площади, чем в договоре, покупатель имеет право требовать компенсации (статья 4 214-ФЗ) через застройщика или обратившись в суд. Иногда застройщик в договоре фиксирует определенный допустимый предел разницы в площади квартир и готов платить компенсацию только в том случае, если разница превысила этот показатель. Однако такое условие договора со стопроцентной вероятностью будет признано судом недействительным, вне зависимости какая «недостача» была изначально предусмотрена договором, пять кв. м или 100. При этом чаще всего такие споры не удается решить в досудебном порядке с застройщиком. Всегда помните, что все слова о том, что внести изменения в договор нельзя являются лишь позицией застройщика.
Поделиться132013-02-25 18:25:23
Яков, смело обращайтесь в суд, Вы победите, 100% Создайте судебный прецедент и тогда все (при желании) смогут без труда возвратить деньги за недостающие метры, пойдя по уже проторенной Вами тропинке. Мошенники будут наказаны ))
Поделиться142013-02-25 20:06:11
Яков написал(а):
mr.sid написал(а):
Что за паника? Boshmax все правильно написал насчет потолков, хотя меня это тоже насторожило, когда я померил свою квартиру.
А по поводу метра. У меня с площади 36 метров "украли" 0,5 квадратных метра. Цена метра у меня получилась на 1 тыс рублей больше. Думаю не слишком критично, особенно тем кто вкладывался в первый период стройки.Какой вы "добрый" дядя, в моём случае стоимость квадрата это более 90 тыс руб. Я покупал и платил за квадраты и мне совсем не нравится что квадратов меньше, стоимость дороже. А договор специально составлен так, чтобы не было взаимозачёта. Налицо злонамеренное намерение украсть. Уж не заодно ли вы? возникает вопрос?
вам таки часто незнакомые люди дарят крупные суммы денег при встрече?
в связи с чем и предлагал - объединятся и "не бриться", дабы к моменту получения ключей
для застройщика выглядеть сплочённой, злой, однородной массой ))
ибо коллективный иск, он и есть - коллективный иск
Поделиться152013-02-25 21:25:43
Ну давайте сейчас все в суд пойдем, что бы стройку вообще всю заморозили. И тогда будет не минус 1 метр, а минус сотни. И всем будет "хорошо". Зато честно. И так цена не большая, даже по сравнению с АРТом.
Поделиться162013-02-25 22:42:35
Elena146 написал(а):
Ну давайте сейчас все в суд пойдем, что бы стройку вообще всю заморозили. И тогда будет не минус 1 метр, а минус сотни. И всем будет "хорошо". Зато честно. И так цена не большая, даже по сравнению с АРТом.
Елена, соотносите временной континуум,
когда пройдут обмеры и за ключики предлагать подписать акт
вот тогда - претензия и суд
а это уже после гк
так что, никоим образом это не повлияет на стройку и уж тем более заморозку
Поделиться172013-02-26 00:37:35
ЗЫ Не забывайте что здесь речь о м1
Поделиться182013-02-26 08:12:04
на моей памяти 2 случая, когда застройщик подарил квадраты покупателю, т.е.
подписан договор на 100 кв. а по итогу вылезло 107 или 110 (цифры условно)
причем один из них - Застройщик действительно подарил солидный балкон Покупателю (странная была ситуация)
а другой, знакомые судились за этот "подарок" )) и по итогу, для Покупателя доп. метры вышли бесплатно,
если не считать приличных судебных издержек, сравнимых со стоимостью доп. метров.
Поделиться192013-02-26 10:34:11
- Житель М1
- Зарегистрирован: 2012-11-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 126
- Уважение: [+7/-1]
- Позитив: [+5/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 13 часов - Последний визит:
2022-02-04 14:12:04
При покупке квартиры (Проект Сервис), на сайте было указано, что высота потолков - 2.8. Если внимательно прочитать договор, то обнаруживается, что лоджия подсчитана как тераса с коэфициентом 1 (что в принципе можно пытаться оспаривать в суде) и подсчитаны в стоимость метры, которые попали под стены санузла. С учетом этого очень хорошее предложение превратилось просто в приличное. При подсчете по факту разница оказалась меньше метра (не в мою пользу).
При покупке прошлой квартиры подсчет был более прозрачный и правильный (лоджия по 0.5), но итог тоже слегка меньше обещанного (в объеме того, что не компенсировалось по договору 
).
Поделиться202013-02-26 13:46:17
Яков
Они хитро в договоре написали не высота потолков 3 метра, а высота этажа, вот и получается 2.80!!!а то что квартира меньше на метр это же не 10% от общей площади, вот получается, что всё согласно договору и вряд ли оспоришь!!!