Продаю 1-ком. кв. 35,51 секция 1, этаж 6 , N4 на площадке. Цена 3 900 руб.
Отредактировано Арина (2016-05-20 11:42:04)
Продаю 1-ком. кв. 35,51 (не студия)
Страница: 1
Сообщений 1 страница 19 из 19
Поделиться12016-04-21 15:55:18
Поделиться22016-05-08 15:48:45
- Житель М2
- Откуда: Мск
- Зарегистрирован: 2013-01-10
- Приглашений: 0
- Сообщений: 295
- Уважение: [+22/-0]
- Позитив: [+11/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
1 месяц 4 дня - Последний визит:
2021-10-11 12:01:52
А более качественные фото есть?
Поделиться32016-05-08 15:51:50
- Житель М2
- Откуда: Мск
- Зарегистрирован: 2013-01-10
- Приглашений: 0
- Сообщений: 295
- Уважение: [+22/-0]
- Позитив: [+11/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
1 месяц 4 дня - Последний визит:
2021-10-11 12:01:52
Такая планировка?
Количество окон? Только на лоджии?
Отредактировано tea (2016-05-08 15:52:04)
Поделиться42016-05-08 20:54:51
Нет, это не моя планировка. У меня два окна - на кухне и в комнате, лоджии нет. Вот еще вариант прикрепляю моей планировки.
Номер N4, комната - 11,34, кухня - 9,53, коридор - 10,32, санузел- 4,32
Поделиться52016-05-11 12:02:55
Чтобы изображение было во весь экран и можно было подробно рассмотреть планировку квартиры N4, щелкните мышью на общую планировку этажа и изображение будет на весь экран.
Поделиться62016-05-11 13:49:25
что мне делать если подкопил на несколько метров жилья еще? Хочу увеличить свою квартиру как-то.
Неужели 100тр надо на переоформление? Поменяться хочу с кем-то потом.
Поделиться72016-05-11 15:51:13
- Житель М2
- Откуда: Мск
- Зарегистрирован: 2013-01-10
- Приглашений: 0
- Сообщений: 295
- Уважение: [+22/-0]
- Позитив: [+11/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
1 месяц 4 дня - Последний визит:
2021-10-11 12:01:52
exceilence
Вам не кажется что комментарий немного не в тему?
Отвечу: "как-то увеличить" - 3 варианта есть:
1) незаконно увеличиться за счет коридора-соседей,карается всеми способами
2) обмен с доплатой - допустим договор Мены , статья 567 ГК РФ.
3) продажа и покупка иного места жительства.
А о каких 100 тысячах речь? Если процедура подачи документов, регистрации ДДУ, получение права собственности - Вы вправе сделать это самостоятельно и в полном объеме. Однако скорее всего придётся заплатить налог 13% с продажи имущества с владением менее трёх лет (в случае если сумма превышает миллион рублей).
Пишите в другой теме.
Поделиться82016-05-11 16:14:37
Я согласна, что регистрацию ДДУ можно сделать самостоятельно ,я уже узнала у Застройщика и запросила необходимые два документа- они уже готовы.
Отредактировано Арина (2016-05-20 11:42:37)
Поделиться92016-05-11 16:47:21
tea написал(а):
exceilence
Вам не кажется что комментарий немного не в тему?
Отвечу: "как-то увеличить" - 3 варианта есть:
1) незаконно увеличиться за счет коридора-соседей,карается всеми способами
2) обмен с доплатой - допустим договор Мены , статья 567 ГК РФ.
3) продажа и покупка иного места жительства.
А о каких 100 тысячах речь? Если процедура подачи документов, регистрации ДДУ, получение права собственности - Вы вправе сделать это самостоятельно и в полном объеме. Однако скорее всего придётся заплатить налог 13% с продажи имущества с владением менее трёх лет (в случае если сумма превышает миллион рублей).
Пишите в другой теме.
Оформление переуступки дду, видимо, оно же совместно с застройщиком делается?
Это дешевле 13% получается в любом случае. И уже пять лет нужно ждать для того, чтобы не платить этот налог.
Отредактировано Бомж (2016-05-11 16:48:18)
Поделиться102016-05-11 16:49:48
- Житель М2
- Откуда: Мск
- Зарегистрирован: 2013-01-10
- Приглашений: 0
- Сообщений: 295
- Уважение: [+22/-0]
- Позитив: [+11/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
1 месяц 4 дня - Последний визит:
2021-10-11 12:01:52
Спасибо, Бомж и Арина)
Поделиться112016-05-13 13:45:14
Пожалуйста, Теа
Поделиться122016-05-13 15:03:40
Арина написал(а):
Я согласна, что регистрацию ДДУ можно сделать самостоятельно ,я уже узнала у Застройщика и запросила необходимые два документа- они уже готовы.
По-поводу налога 13% - не согласна, так как в договоре новом можно показать мою стоимость - покупка у Застройщика.
Вы же продаете по переуступке? В цену включена цена переуступки, которую застройщику заплатить нужно?
Поделиться132016-05-13 15:12:38
Да , продаю по переуступке, цена переуступки включена.
Поделиться142016-05-13 15:15:04
Арина написал(а):
По-поводу налога 13% - не согласна, так как в договоре новом можно показать мою стоимость - покупка у Застройщика.
сейчас указав ту же цену не прокатит- придется уплатить все же налог , даже указав прежнюю цену
Поделиться152016-05-13 15:18:07
Хорошо, спасибо, заплачу
Поделиться162016-05-13 16:45:19
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
tru
Это как так?
Налогом облагается разница между ценой, за которую квартира была куплена(при подтверждении), и той, по которой ее впоследствии продали.
п.3. статьи 220 НК
проценты по ипотеке тоже включаются в затраты
п.4. статьи 220 НК
Но сейчас сильно занизить стоимость нельзя.
с 1 января при продаже недвижимости до истечения указанного срока будет предоставляться налоговый вычет в размере 1 млн руб. или в размере потраченной на приобретение объекта суммы, а 13% НДФЛ будут устанавливаться исходя из базы, составляющей не менее 70% кадастровой стоимости, а не от указанной в договоре заниженной суммы сделки.
статьи 217.1 НК
Поделиться172016-05-14 08:10:17
Boshmax написал(а):
с 1 января при продаже недвижимости до истечения указанного срока будет предоставляться налоговый вычет в размере 1 млн руб. или в размере потраченной на приобретение объекта суммы, а 13% НДФЛ будут устанавливаться исходя из базы, составляющей не менее 70% кадастровой стоимости, а не от указанной в договоре заниженной суммы сделки.
статьи 217.1 НК
ничего платить не придется, при условии, что расходы на покупку квартиры = или больше кадастровой стоимости*0,7 на момент продажи квартиры.
Поделиться182016-05-15 21:20:13
Арина, здравствуйте! Интересует ли вас обмен на кв меньшей площади ( М4) с моей доплатой?
Поделиться192016-05-15 22:05:13
Добрый вечер, нет спасибо. Меня интересует только продажа
Страница: 1