Уважаемые жильцы М2!
подскажите, пожалуйста, кому-нибудь из вас удалось узаконить перемещение кухни в зону, которая изначально (на плане в договоре, или еще где-то) должна была быть жилой? Приблизительная цена вопроса?
Действия по согласованию перепланировки, электрики, водоснабжения
Сообщений 61 страница 80 из 98
Поделиться612016-01-29 14:12:02
Поделиться622016-01-29 14:18:00
"Получение специального разрешения от местной государственной жилищной инспекции не требуется на основании статьи 26 ЖК РФ в следующих случаях:
замена полового покрытия;
монтаж антенн спутникового ТВ на фасаде;
замена унитаза;
полное или частичное устранение перегородок, не являющихся несущими (за исключением межквартирных);
устройство проемов в перегородках, которые не являются несущими;
устройство второстепенных перегородок из легких материалов."
Получается, если просто возводить межкомнатные стены, то разрешение получать не нужно?
Поделиться632016-01-29 14:34:35
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
rabbitd12
откуда вы это взяли?
в 26 статье ничего подобного нет.
Поделиться642016-01-29 14:42:25
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
я нашел эту фразу только на неком сайте
Согласование может быть двух видов:
1.Разрешительное – для проведения перепланировки потребуется специальное разрешение от территориального органа государственной жилищной инспекции.
2.Уведомительное – для проведения перепланировки не потребуется подобного разрешения.
Получение специального разрешения от местной государственной жилищной инспекции необходимо в следующих случаях:
перемещение санузлов;
устройство проемов в перегородках, которые являются несущими;
устройство перегородок, которые создают нагрузки свыше установленной нормы на перекрытия (в домах с железобетонными перекрытиями).
Получение специального разрешения от местной государственной жилищной инспекции не требуется на основании статьи 26 ЖК РФ в следующих случаях:
замена полового покрытия;
монтаж антенн спутникового ТВ на фасаде;
замена унитаза;
полное или частичное устранение перегородок, не являющихся несущими (за исключением межквартирных);
устройство проемов в перегородках, которые не являются несущими;
устройство второстепенных перегородок из легких материалов.
Запрещается в любом случае:
увеличивать кухню за счет санузла, исключение: последний этаж дома;
увеличивать кухню или санузел больше, чем на 25 процентов за счет жилплощади;
соединять кухню и комнату с помощью арки, если на кухне стоит газовая плита;
демонтировать стены, которые являются несущими;
уменьшать, сносить и перемещать общедомовые коммуникации;
перемещать санузел в места, где в квартире, находящейся снизу, расположена жилая комната;
использовать домовое отопление, чтобы подогревать полы на балконе;
увеличивать балкон за счет жилплощади.
Разрешительное согласование подразумевает перепланировку квартиры в новостройке до получения собственности только после получения соответствующего разрешения от территориального органа государственной жилищной инспекции.
Поделиться652016-01-29 15:09:12
Boshmax написал(а):
я нашел эту фразу только на неком сайте
Согласование может быть двух видов:
1.Разрешительное – для проведения перепланировки потребуется специальное разрешение от территориального органа государственной жилищной инспекции.
2.Уведомительное – для проведения перепланировки не потребуется подобного разрешения.Получение специального разрешения от местной государственной жилищной инспекции необходимо в следующих случаях:
перемещение санузлов;
устройство проемов в перегородках, которые являются несущими;
устройство перегородок, которые создают нагрузки свыше установленной нормы на перекрытия (в домах с железобетонными перекрытиями).Получение специального разрешения от местной государственной жилищной инспекции не требуется на основании статьи 26 ЖК РФ в следующих случаях:
замена полового покрытия;
монтаж антенн спутникового ТВ на фасаде;
замена унитаза;
полное или частичное устранение перегородок, не являющихся несущими (за исключением межквартирных);
устройство проемов в перегородках, которые не являются несущими;
устройство второстепенных перегородок из легких материалов.Запрещается в любом случае:
увеличивать кухню за счет санузла, исключение: последний этаж дома;
увеличивать кухню или санузел больше, чем на 25 процентов за счет жилплощади;
соединять кухню и комнату с помощью арки, если на кухне стоит газовая плита;
демонтировать стены, которые являются несущими;
уменьшать, сносить и перемещать общедомовые коммуникации;
перемещать санузел в места, где в квартире, находящейся снизу, расположена жилая комната;
использовать домовое отопление, чтобы подогревать полы на балконе;
увеличивать балкон за счет жилплощади.Разрешительное согласование подразумевает перепланировку квартиры в новостройке до получения собственности только после получения соответствующего разрешения от территориального органа государственной жилищной инспекции.
ссылка на этот сайт выкладывалась выше в переписке. Я это взял оттуда же.
Поделиться662016-01-29 15:15:14
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
rabbitd12 написал(а):
Получается, если просто возводить межкомнатные стены, то разрешение получать не нужно?
получать разрешение, не нужно, а вот согласовывать перепланировку все равно нужно, но на 1 бумажку меньше.
Поделиться672016-01-29 15:56:15
Boshmax написал(а):
получать разрешение, не нужно, а вот согласовывать перепланировку все равно нужно, но на 1 бумажку меньше.
Спасибо за разъяснение. Когда делаешь все впервые, то ничего не понятно.
Поделиться682016-01-29 17:50:49
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-11-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 729
- Уважение: [+78/-6]
- Позитив: [+0/-1]
- Провел на форуме:
17 дней 4 часа - Последний визит:
2021-01-27 22:16:45
http://apb1.ru/razreshenie-na-pereplani … rtiry.html
а еще в процессе ремонта надо вести журнал проведения ремонтных работ..
http://profpereplan.ru/proekt_postanovl … lojenie_4_
в противном случае при приемке квартиры могут потребовать вскрытия полов-на предмет проверки звуко и гидроизоляции..а разрешение на переланировку действительно год-и потом может ежемесячно продлятся..
ночью -торча на рваботе читал..вспомнил Гойю-сон разума рождает чудовищ..
Отредактировано MIKE (2016-01-29 18:17:46)
Поделиться692016-01-30 19:39:14
- Активный участник
- Откуда: Москва, Тушино
- Зарегистрирован: 2015-05-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 137
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
10 дней 14 часов - Последний визит:
2020-07-05 00:25:01
Camilla
Перенос кухни в жилую комнату, если конечно это не первый этаж или снизу офисы (т.е. не жилой фонд) не возможно согласовать!)
Отредактировано Aleksandr_S (2020-07-05 00:24:26)
Поделиться702016-03-13 08:38:05
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-11-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 729
- Уважение: [+78/-6]
- Позитив: [+0/-1]
- Провел на форуме:
17 дней 4 часа - Последний визит:
2021-01-27 22:16:45
https://www.facebook.com/InMyRoom.ru/po … 3155663650
еще одно "эссе" о согласовании перепланировки
http://www.inmyroom.ru/posts/10065-kak- … struktsiya
Отредактировано MIKE (2016-03-13 08:40:34)
Поделиться712016-03-19 22:19:22
- Активный участник
- Откуда: Москва, Тушино
- Зарегистрирован: 2015-05-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 137
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
10 дней 14 часов - Последний визит:
2020-07-05 00:25:01
Получить консультацию по перепланировке или обсудить возможное планирование квартиры онлайн обсуждение vkонтакте
Поделиться722016-03-25 20:34:26
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2016-03-25
- Приглашений: 0
- Сообщений: 42
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 23 минуты - Последний визит:
2019-11-03 16:00:12
Как по мне то надо покупать квартиру сразу с удобной планировкой. Чтобы потом с документами не бегать. Я понимаю если квартира давно и хочется что-то новое, а в ново строе перепланировка меня удивляет. Что мешает сразу подобрать удобный вариант? Выбора сейчас много.
Поделиться732016-04-15 01:00:06
- Активный участник
- Откуда: Москва, Тушино
- Зарегистрирован: 2015-05-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 137
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
10 дней 14 часов - Последний визит:
2020-07-05 00:25:01
Не всегда удается приобрести квартиру с удобной планировкой, за те средства, которые имеются. Решить этот вопрос можно заказав проект перепланировки, а согласовать его можно самостоятельно, ни чего сложного в этом нет. Стоимость проекта от 13.000 до 22.000. Можем разработать!)
Отредактировано Aleksandr_S (2020-07-05 00:23:42)
Поделиться742016-04-15 07:57:43
Статья о том что можно и нельзя делать при перепланировке кухни:
http://www.houzz.ru/ideabooks/63833727/ … ovki-kuhni
Поделиться752016-04-17 14:11:25
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2015-02-16
- Приглашений: 0
- Сообщений: 113
- Уважение: [+2/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Провел на форуме:
18 часов 28 минут - Последний визит:
2019-11-21 23:46:34
Aleksandr_S написал(а):
Не всегда удается приобрести квартиру с удобной планировкой, за те средства, которые имеются. Решить этот вопрос можно заказав проект перепланировки, а согласовать его можно самостоятельно, ни чего сложного в этом нет. Стоимость проекта от 13.000 до 22.000. Можем разработать!)
самостоятельно это много времени уходит, особенно если перепланировка существенная
Поделиться762016-05-20 21:31:35
- Активный участник
- Откуда: Москва, Тушино
- Зарегистрирован: 2015-05-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 137
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
10 дней 14 часов - Последний визит:
2020-07-05 00:25:01
Экономичное решения зонирования пространства)))
Поделиться772016-05-29 19:42:01
- Активный участник
- Откуда: Москва, Тушино
- Зарегистрирован: 2015-05-09
- Приглашений: 0
- Сообщений: 137
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
10 дней 14 часов - Последний визит:
2020-07-05 00:25:01
Как правильно присоединить лоджию)
Поделиться782016-06-14 20:30:32
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-12-07
- Приглашений: 0
- Сообщений: 161
- Уважение: [+29/-0]
- Позитив: [+15/-0]
- Провел на форуме:
1 месяц 0 дней - Последний визит:
2019-07-08 20:51:26
Николай написал(а):
Смотря что называть присоединением, я буду делать без согласования - т.к. заменю ал. профиль на балконе полноценными стеклопакетами, а балконную дверь вместе с окном удалю, на их месте появится столешница.
Такие изменения согласования не требуют, т.к. я не нарушу целостность стен!
Николай, данная перепланировка не пройдет согласование. Так как вы присоединяете нежилое помещение к жилому, нарушаете тепловой контур жилого помещения. Присоединить лоджию можно только путем демонтажа подоконной зоны и установки раздвижных (распашных) дверей. При этом необходимо сделать проект перепланировки с теплотехническим расчетом. Согласовать с УК, отделом архитектуры Красногорска и в конце с бти
Поделиться792016-06-27 10:02:39
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-11-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 729
- Уважение: [+78/-6]
- Позитив: [+0/-1]
- Провел на форуме:
17 дней 4 часа - Последний визит:
2021-01-27 22:16:45
Поделиться802016-06-27 11:01:48
MIKE написал(а):
https://realty.mail.ru/news/33794/v_ros … ealty.news
Достаточно сомнительная инициатива. Если сейчас некоторых не останавливают даже штрафы от того, чтобы все крушить не задумываясь, страшно представить что будет, когда им дадут возможность делать это безнаказанно.