Чем именно пугают, поделитесь, пожалуйста.

Мы на 11) в квартире очень холодно(. Так что не зависит это от этажа, скорее от "боковых" квартир. У вас только вид панорамнее будет!!!

У нас в коридоре на этаже теплее, чем в квартире (воздуха в радиаторах нет, если кто вдруг спросит).

Смотря чего Вы хотите и за какую сумму. У дома очень много недостатков, даже внешне, если обратите внимание (это трудно не заметить) - через весь дом как-будто мокрая полоса на уровне 15-18 этажей. Если бы мы не покупали на котловане, то сейчас за ту сумму не купили бы квартиру в этом доме. Про недостатки самого района, думаю, знаете. Это отсутствие поликлиники (которую уже третий год обещают открыть), нехватка детсадов и школ, и, конечно, парковка - это отдельная и, пожалуй, самая любимая тема))). В остальном все нормально, хорошее сообщение с Москвой, магазины, аптеки, банки и т.п.

для меня плюсы:
- перспективное развитие района через 2-3 года (еще пять лет назад толком и Поймы то не было). Надеюсь через год двор подтянется к уровню Арта. Пока с дитем гуляем и тут и там + постоянно ездим в Красногорский центральный парк (ждем не дождемся новой развязки без пробок, в Красногорске есть где разгуляться)
- расположение к Мск. На выходных мы всегда уезжаем туда гулять. 20-30мин и в центре. Автобусы, электрички весьма не плохи.
- все таки уютный перспективный жилой комплекс, не тараканник, похожий на Пойму.
- лично я чувствую заботу за комплексом в целом (включая и Плазу). Она проявляется в мелочах. Надеюсь стройки закончатся и мы обретем уют.

Из минусов.
- наверное это поликлиники. Я себя сразу настроил на платные. Езжу в конец Красногорска (Медси), либо если ребенку по мелочи что то, то в Пойму жена ходит.
- я не столкнулся еще, но наверное школа и садик. Настраиваю себя на платный через года три под домом, но пока не знаю. 35т/мес.
- пробка еще минимум года 2
- стройка и говорят будет еще Молодежный 5. А это значит опять разбитые дороги и заторы у Плазы.
- некая отдаленность от магазинов. Хорошо хоть Садовое кольцо построили тротуар в Пойму. И наконец то у нас появляется внизу Пекарня. То есть по чуть чуть развиваемся. + часто пользуемся доставками.

Из быта пока больше ни с чем не столкнулись. Устраивает более чем.

По дому отдельно. В перемешку. За 4 мес понял:
- соседи в целом хорошие. Здороваются по утрам практически все. Жене с коляской помогают если что. Мне даже помогли без просьб все проходящие мимо вытолкнуть авто из сугробов. Это важно. Говорят Красногорск этим отличается, но сам не знаю. Мне как то сказали на работе, ЖК же Молодежный и контингент будет соответствующий =) Я тогда задумался.
- жилье оказалось холодным. Нужно принимать меры сразу на стадии ремонта. Может окна, может вызывать смотреть где продувает
- слышимость сильная, нужно принимать меры по стенам, граничащими с соседями.
- охрану ругают, а мне нравится. Наверное по тому, что двери всегда открывают если с коляской или руки заняты. + все таки может и не совсем достаточный, но осмотр территории и гостей.
- стены говорят наружные сыреют. Стал сам присматриваться всегда из авто у светофора. Действительно. Как это не совсем айс если дальше пойдет. Хотя огромное пятно у М4 высыхает уже.
- площади у целого ряда квартир спорные, нужно будет суметь правильно организовать обустройство. Возможно путь со студией - это тоже ваш будущий путь.
- в целом, для себя, сколько критики не было, смотрю как коммуникации, проводка сделана, наблюдаю каждый день за м4, видно что начальство на верху старались. Возможно контроль был не айс, но дом не из плохих.

ну вот пока как то так.

Да, садик Арта еще не введен в эксплуатацию. Там всего 115 мест. А теперь представьте количество только артовских детей из 4, а в скором времени из 6 высоток) Там в каждой семье по ребенку, а то и по два-три. Так что не знаю, как должно повезти, чтобы туда попасть))), он даже одну артовскую высотку не обеспечит. Другие сады далеко. Школу по слухам планируют, и даже если она и будет, то не раньше, чем через лет 5-6. А поликлиника в 6 километрах. Выход один - не болеть!!!! Ну или платно. Есть кабинет в ПП, там педиатр и прививочная на всю пойму. Можете себе представить, что там творится. Мы часами ждали даже по талону. Так что медицина и образование - не достоинства этого района))) в остальном неплохо)

продаю две квартиры на 25 этаже.
сам живу в другом месте на 25 этаже.
до этого жил на 17 этаже в 17 этажном доме.

1. в современных домах сильная слышимость. самый верхний этаж гарантирует что вы не столкнетесь с проблемой шумных соседей, которые положат ламинат прямо на бетон не дадут вам покоя ни днем ни ночью.
2. чем выше, тем чище воздух.
3. чем выше тем, меньше слышно шум с улицы.
4. чем выше, тем лучше вид из окна.
5. вас не затопят соседи сверху.

у верхнего этажа РАНЬШЕ был один недостаток - влага с крыши, в сырую погоду, проникала в квартиру.
сейчас такого нет, потому что над самым верхним этажом есть еще и технический этаж.

я для себя решил выбирать всегда только верхние этажи (даже на циан отправил заявку с просьбой добавить такое условие поиска квартир на сайте).
для принятия такого решения достаточно один раз пожить с шумными соседями сверху.

поэтому, даже не сомневайтесь - выбирайте ТОЛЬКО 25 этаж!

вентиляцию проверял в обоих квартирах - нормальная тяга.

Отредактировано klient (2016-12-18 22:34:46)