Сейчас обнаружили, что в пункте 8.3 договора (ответственность сторон) пени за каждый день просрочки составляет 0,006% от суммы договора. Но это же совсем мизер получается! О каких, как говорилось ранее, 1500 руб в день с 3 млн может идти тогда речь??? 
Неустойка по договору
Сообщений 1 страница 20 из 28
Поделиться12013-07-10 18:13:55
Поделиться22013-07-10 18:18:58
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
А должно быть 0,06%
если быть точным то на текущий момент 0,055%
текущая ставка 8.25%
3000000 *(0.0825/300)*2= 1650
Поделиться32013-07-10 18:27:47
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
N 214-ФЗ
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Поделиться42013-07-10 18:40:22
Boshmax
Это значит нас лоханули с договором? У нас прописано 0,006% 
Поделиться52013-07-10 18:45:15
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Это значит что в договоре написано ошибочно или умышленно не верно, чтобы не пытались из за копеек судится.
Договор по фз-214 не может противоречить закону и любой суд признает данный пункт не действительным, и пени должны рассчитываться по закону.
И ни о каком до судебном урегулировании речи идти не может.
Поделиться62013-07-10 18:51:00
Boshmax написал(а):
Это значит что в договоре написано ошибочно или умышленно не верно, чтобы не пытались из за копеек судится.
Договор по фз-214 не может противоречить закону и любой суд признает данный пункт не действительным, и пени должны рассчитываться по закону.
И ни о каком до судебном урегулировании речи идти не может.
Понятно, спасибо! Фух, а то я уже волноваться начала! Начали считать и вообще копейки выходят... Интересно, а можно сейчас обратиться, чтобы поменять договор? Или ничего нам не делать?
Поделиться72013-07-10 18:53:08
У меня в договоре 0,053
Поделиться82013-07-10 19:02:16
Elena146 написал(а):
У меня в договоре 0,053
Что за .....? Почему у всех по разному то? И куда теперь обращаться? Лен, у тебя вроде контакт есть застройщика, можешь кинуть?
Поделиться92013-07-10 19:16:41
- Житель М2
- Зарегистрирован: 2012-11-26
- Приглашений: 0
- Сообщений: 284
- Уважение: [+10/-0]
- Позитив: [+15/-1]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
23 дня 8 часов - Последний визит:
2017-05-10 14:37:15
Elena146 написал(а):
У меня в договоре 0,053
у меня тоже
Поделиться102013-07-10 20:52:56
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Maria
менять договор и по новому регистрировать в рег. палате. 
Да и не думаю что застройщик согласится.
Поделиться112013-07-10 21:46:09
Maria написал(а):
Boshmax написал(а):
Это значит что в договоре написано ошибочно или умышленно не верно, чтобы не пытались из за копеек судится.
Договор по фз-214 не может противоречить закону и любой суд признает данный пункт не действительным, и пени должны рассчитываться по закону.
И ни о каком до судебном урегулировании речи идти не может.
Понятно, спасибо! Фух, а то я уже волноваться начала! Начали считать и вообще копейки выходят... Интересно, а можно сейчас обратиться, чтобы поменять договор? Или ничего нам не делать?
не, волноваться вам стоит, т.к. что бы данный пункт признали ничтожным, его должны признать ничтожным
а происходит это чаще всего в судебном порядке
застройщик самостоятельно не будет бабло выкладывать
Поделиться122013-07-10 21:52:48
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Данный пункт противоречит закону, все что противоречит законодательству не может быть признано законным.
и судится будут не по договору а по закону.
Прочитайте ГК ст 421 и ст 422
Поделиться132013-07-10 22:02:02
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
sadco написал(а):
не, волноваться вам стоит, т.к. что бы данный пункт признали ничтожным, его должны признать ничтожным
а происходит это чаще всего в судебном порядке
Сегодня на встрече с застройщиком было объявлено, что все штрафы через суд в любом случае.
Поделиться142013-07-10 22:03:32
- Житель М1
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2012-11-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 816
- Уважение: [+110/-2]
- Позитив: [+182/-8]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 1 день - Последний визит:
2019-03-28 14:45:14
Boshmax написал(а):
Сегодня на встрече с застройщиком было объявлено, что все штрафы через суд в любом случае.
Да так и было, но мы надеемся, что М-2 сдадут во-время.
Поделиться152013-07-10 22:17:55
Boshmax написал(а):
Данный пункт противоречит закону, все что противоречит законодательству не может быть признано законным.
и судится будут не по договору а по закону.Прочитайте ГК ст 421 и ст 422
Ладно, будем надеяться, что все хорошо будет...
sadco
И какие теперь у нас варианты? Менять договор и заново регистрировать его - не вариант наверно...???
Поделиться162013-07-10 22:48:06
Maria написал(а):
Boshmax написал(а):
Данный пункт противоречит закону, все что противоречит законодательству не может быть признано законным.
и судится будут не по договору а по закону.Прочитайте ГК ст 421 и ст 422
Ладно, будем надеяться, что все хорошо будет...
sadco
И какие теперь у нас варианты? Менять договор и заново регистрировать его - не вариант наверно...???
вариантов вижу два:
- пересогласовывать (не вариант))
- ждать наступления обязательств по пунктам, надеясь что часть из них не наступит, например - выплата пенни ))
в общем не суетится )
Поделиться172013-07-10 22:49:41
Maria написал(а):
Что за .....? Почему у всех по разному то? И куда теперь обращаться? Лен, у тебя вроде контакт есть застройщика, можешь кинуть?
Там в договоре телефон есть. Завтра кину если не найдете, сейчас не под рукой.
Отредактировано Elena146 (2013-07-10 22:53:33)
Поделиться182013-07-10 23:16:03
Elena146
Муж по этому телефону звонил по поводу нашего пропавшего риэлтора, они дали телефон СТР и сказали звонить туда! 
Поделиться192013-07-11 00:04:56
Топикстартер,
1) ПЕННИ - это Английская монета, а ПЕНЯ - штрафные санкции по договору.
2) До сдачи дома по Договору как минимум 8 месяцев, по-моему рановато сейчас обсуждать поднимать тему штрафных санкций. Заработать денег на этом у вас всё равно не получится.
Поделиться202013-07-11 00:13:59
турист
Ну если 3 тыс рублей с копейками в день для вас не деньги.... Я понимаю, что рано говорить об этом, но когда в договоре такой косяк, то я думаю, на моем бы месте любой поднял этот вопрос!
P.S. Хорошо, одну букву Н уберу... 