Вот например вырезка из правил, по которым управляет ведущее ТСЖ Москвы:
Требования и правила
Уважаемые собственники, обращаем ваше внимание на следующую информацию:
Вход и въезд на территорию ЖК осуществляется строго по электронным картам системы контроля доступа. По вопросам получения карт следует обращаться в администрацию с 10:00 до 18:00
С 1ноября 2013 г. вводится повременной режим заезда автотранспорта на территорию комплекса, а так же использование грузового лифта. В связи с этим, просим Вас заранее оформлять в администрации материальные пропуски для закрепления за Вами определенного времени ввоза.
В связи с заселением жильцов, введен новый график проведения шумовых работ: Будние дни - С 10:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00. В выходные и праздничные дни проведение шумовых работ категорически запрещено.
Прием администрацией представителей подрядных организаций ведется до 18:00.
По субботам администрация работает только с собственниками, просим заранее оформлять пропуска на заезд автомобилей и допуск рабочих.
Грузовой лифт работает с 9:00 до 21:00. Подъем строительных материалов допускается с 10:00 до 19:00 каждый день, кроме воскресенья. РАЗРЕШАЕТСЯ использование лифта предназначенного для подъема строительных материалов и инструментов, мебели, сантехники и т.п., при этом упаковка поднимаемых предметов должна обеспечивать защиту интерьера и чистоту лифта. В случае повреждения лифта все восстановительные работы проводятся за счет Владельца.
Парковка автомашин строителей и прорабов на территории Объекта ЗАПРЕЩЕНА. Разрешена стоянка не более 20 мин. для ввоза и вывоза строительных материалов и инструментов.
Правила складирования и вывоза мусора из квартиры, определены внутренним распорядком. В случае нарушения данных Правил Подрядчик уплачивает компенсацию в размере стоимости уборки и доставки мусора до контейнера.
Все работы должны производиться в пределах площади квартиры (складирование материалов, мусора и т.д. также должно находиться в этих пределах). Доставка материалов и оборудования внутри здания должна производиться по согласованным со службой эксплуатации УК «Астерлинк» маршрутам, с учетом соблюдения установленных на объекте норм и правил. Транспортировка сыпучих грузов без упаковки, либо в поврежденной упаковке запрещена. Правила доставки строительных материалов в квартиру, в т.ч. использования для этой цели лифтов определены внутренним распорядком.
Проход на территорию дома ремонтных работников осуществляется по пропускам, которые выдаются Управляющей компанией по заявке Владельца. По завершении работ или в случае отказа от услуг работников Владелец должен вернуть все пропуска в Управляющую компанию или охрану. В случае несвоевременной сдачи пропусков в Управляющую компанию охрана не несет ответственности за возможные негативные последствия.
Собственник обязан допускать представителей службы эксплуатации УК «Астерлинк в квартиру для контроля выполнения мероприятий по сохранности инженерных систем и соответствия проводимых работ установленным нормам и правилам.
В ходе проведения ремонта квартиры, Подрядчик обязан предусмотреть меры по недопущению засора общедомовой фекальной канализационной системы. ЗАПРЕЩЕНО сбрасывать в систему строительный мусор и остатки растворов применяемых при общестроительных и отделочных работах. После завершения работ рабочий персонал Подрядчика обязан чистить и мыть инструмент в специально отведенной для этой цели емкости, после чего водный раствор, находящийся в емкости, через сито сбрасывается в систему фекальной канализации и промывается сбросом холодной воды из системы водоснабжения квартиры. Остаток раствора, осевший на дне емкости, собирается и выносится вместе со строительным мусором. В случае засора системы фекальной канализации по вине Подрядчика, он обязан оплатить расходы, связанные с ликвидацией аварийной ситуации.
Аварийные ситуации на внутренних и общедомовых инженерных системах, возникшие по вине Собственника, устраняются за счет Собственника.
Запрещается несогласованная с Управляющей организацией установка на фасадах здания систем кондиционирования, вентиляции, ТV, связи, охранных систем, защитных жалюзи и других систем и приспособлений, установка которых связана с креплением к фасаду здания и отражается на общем архитектурном облике. До проведения подобных работ Владельцу необходимо обратиться к УК для получения согласования. В случае нарушения Владельцем данного правила УК вправе демонтировать установленные системы и произвести восстановление фасада за счет Владельца.
Запрещается устанавливать наружные блоки сплит-систем и выполнять отвод конденсата от внутренних блоков в местах основных пешеходных маршрутов.
Может и нам такое ввести?
Отредактировано Hooligan (2013-10-03 09:25:35)
