по поводу очередного схематоса, я подумала вот что: поскольку Застройщик и УК - по сути, одна и та же шарага, а по форме два отдельных никак между собой не связанных юридических лица, неплохо было бы придумать такую юридическую конструкцию и зафиксировать ее договором, где они оба будут нести солидарную ответственность за все косяки дома с симметричными штрафными санкциями и заставить их таким образом решать вопросы друг с другом, а не нас футболить то к одному, то к другому. может быть, тройственное соглашение (Собственник, Застройщик, УК) или еще что-то?