- отсутствие сквозного движения автомобилей, равно безопасное нахождение во дворе, особенно детей.
Мы ставим один шлакбаум или два? Машинам после разгрузки придется здавать задом?

- возможность создать уютный, красивый двор, имеющий свои видимые границы.
Не вижу связи.

- экономия средств на вывозе мусора. К сожалению, сейчас пол-деревни носят мусор в наши баки.
Носить им это не помешает.

Не могу представить, что на шлагбаум скинутся все, а ставить машины будут только избранные, причем малое количество.
Немного странная гостевая парковка получится.

при чём тут автовладельцы? дело не в них, а в безопасности двора.

Согласен с njcobra! 
Дело даже не в 500 рублях, а в реальной необходимости!
Считаю:
1. Перекрыть с одной стороны проезд (от подъезда справа) - недорого, не требует круглосуточной охраны, ограничивает сквозной проезд.
2. Необходимо рационально разметить парковку, предварительно просчитать варианты и выбрать оптимальный (с удовольствием скинусь деньгами на краску и маляра) Может быть даже выделить место для контейнеров с мусором и благоустроить.
3. Ремонтировать "входную группу" нужно ближе к осени, стройматериалами и бытовой техникой покалечат.
4. Предлагаю заняться благоустройством зоны детской площадки (Газон, кустики, заборчик чтоб дети не выбегали на улицу)

Для того, что бы устанавливать шлагбаумы нам необходимо сделать некоторые действия. Первое Изменить границы прилегающих территорий объекта недвижимости. Второе установит  2 шлагбаума, Третье установит  видеокамеры у шлагбаумов и вывести кнопки на консьержа.  И Самое главное создать ТСЖ. Потому, что управляющей компании это не надо. Ее работу контролирует Застройщик которому не выгодно перекрывать наше дворовое пространство. Так как у Коасногрск Плаза недостаточно паковочных мест. Наша дворовая парковка успешно используется как параковка плазы. Есть еще один момент Застройщик делает попытки оформить в собственность наш подвал который является обще долевой собственностью. Площадь подвала более 300 м2. Если бы у нас было ТСЖ мы могли из подвального помещения извлекать пользу для нашего дома.

Да, с подвалом надо что-то делать. Как-то его занять и начать использовать. Он пока ещё наш. Но всё может измениться, так как на него положил глаз господин Сметкин (чтоб ему пусто было!). Похоже, ведёт свои подковёрные игры и по тихому хочет прибрать подвал к рукам. Я делал запрос в рег.палату, на данный момент в подвале находится два НЕЖИЛЫХ помещения общей площадью около 300 кв.метров. А раз это по документам нежилые помещения, значит у них может появиться хозяин! И использовать как заблагорассудиться. Это если бы они считались техническими, тогда никто не в праве с ними что-либо делать. А так...

то, что застройщик делал попытки, это известно. Он и сейчас это продолжает делать. Буквально на прошлой неделе приходил и смотрел подвал. Но я выше уже писал, что бОльшая часть нашего подвала по паспорту указана как НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (остальное как и должно быть - ТЕХНИЧЕСКОЕ). А это может означать, что рано или поздно, но г-н Сметкин найдёт-таки как оформить нежилую часть в собственность и будет делать с ней что захочет. Как-то этому надо противостоять.

Согласен, создание ТСЖ в этом случае помогло бы как-то решить вопрос в нашу пользу. Но возникают другие вопросы, такие, как:

1. Насколько выгодна и выгодна-ли вообще организация ТСЖ для нашего дома?
2. Кто будет заниматься созданием ТСЖ?
3. какие есть шансы по кворуму на собрании по созданию ТСЖ?

Ну как-то так. Но если есть заинтересованность в решении этих вопросов, готов их обсуждать.

В создании ТСЖ нет ничего сложного. Для его создания должно присутствовать более 50 % собственников. Я думаю в этом проблемы нет. Мне вообще не понятно почему УК не использует период нахождения дома на гарантии. Почему не пытается решать вопросы с застройщиком по устранению всяких недоделок.
ТСЖ заключает договора с сетями самостоятельно и нанимает персонал. Так же определяет политику организации благоустройства при дворовой территории.

Можно провести заочное голосование. Как это все происходит, подробно написанно тут

К сожалению, такое голосование нелегитимно. Такое голосование любой может оспорить. Тем более в таком принципиальном вопросе, как создание ТСЖ (читай - уход из под УК). Только очно или заочно.