Äðóçüÿ!
Ïðåäëàãàþ íà÷àòü ñáîð ïîäïèñåé æèëüöîâ äîìà Ì-2 ïîä îáðàùåíèåì â ÓÊ. Ïîäïèñü ìîæíî áóäåò ïîñòàâèòü â âîñêðåñåíüå (13.07) ñ 10:00 - 18:00 âî âòîðíèê (15.07) ñ 18-21 ÷àñîâ âî âòîðîé ñåêöèè Ì-2, îêîëî êîìíàòû îõðàíû. Èíèöèàòèâíàÿ ãðóïïà áóäåò îñóùåñòâëÿòü ñáîð ïîäïèñåé â óêàçàííûé ïðîìåæóòîê âðåìåíè
Íèæå ôèíàëüíîå îáðàùåíèå â ÓÊ.
Óâàæàåìûé Àðòåì Àëåêñàíäðîâè÷!
Ìû, íèæåïîäïèñàâøèåñÿ ñîáñòâåííèêè æèëûõ ïîìåùåíèé, ðàñïîëîæåííûõ ïî àäðåñó: Ìîñêîâñêàÿ îáëàñòü, ã. Êðàñíîãîðñê, óë. Ìîëîäåæíàÿ, ä. 2 (äàëåå – Ñîáñòâåííèêè), ðóêîâîäñòâóÿñü Æèëèùíûì, Ãðàæäàíñêèì Êîäåêñàìè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Ïðàâèëàìè ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, óòâåðæäåííûìè Ïðàâèòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îò 13.08.2006 ¹ 491, çàêîíàìè, ïðèíÿòûìè Àäìèíèñòðàöèåé ïî Ìîñêîâñêîé îáëàñòè, Äîãîâîðàìè óïðàâëåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì ïî àäðåñó: Ìîñêîâñêàÿ îáëàñòü, ã. Êðàñíîãîðñê, óë. Ìîëîäåæíàÿ, ä. 2 (äàëåå – Äîãîâîð), çàêëþ÷åííûìè ìåæäó ÎÎÎ «ÆÈËÝÊÑÏËÓÀÒÀÖÈß» (äàëåå – Óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ) è ñîáñòâåííèêàìè æèëûõ ïîìåùåíèé, ïðîñèì ðàññìîòðåòü íàøå êîëëåêòèâíîå îáðàùåíèå î íåîáõîäèìîñòè îáåñïå÷åíèÿ áëàãîïðèÿòíûõ è áåçîïàñíûõ óñëîâèé ïðîæèâàíèÿ ãðàæäàí, íàäëåæàùåãî ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, à òàêæå ïðåäîñòàâëåíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã Ñîáñòâåííèêàì æèëûõ ïîìåùåíèé è èíûì ãðàæäàíàì, ïðîæèâàþùèì íà çàêîííûõ îñíîâàíèÿõ ïî àäðåñó: Ìîñêîâñêàÿ îáëàñòü, ã. Êðàñíîãîðñê, óë. Ìîëîäåæíàÿ, ä. 2.
Ñîãëàñíî ï. 4.1.5 Äîãîâîðà, Óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ îáÿçàíà ïðîâîäèòü ðàáîòû (îêàçûâàòü óñëóãè) ïî ñîäåðæàíèþ è òåêóùåìó ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà â óñòàíîâëåííûå ñðîêè. Ïåðå÷åíü ðàáîò è óñëóã ïî ñîäåðæàíèþ è òåêóùåìó ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà îïðåäåëåíû Ïðèëîæåíèåì ¹ 2 ê íàñòîÿùèì Äîãîâîðàì, â òîì ÷èñëå:
- âûâîç ìóñîðà è ðàçìåùåíèå åãî íà ðàçðåøåííûõ ïîëèãîíàõ ÒÁÎ;
- óáîðêà âíóòðåííåé è ïðèëåæàùåé òåððèòîðèè (äî 5 ìåòðîâ â øèðèíó ïî âíåøíåìó ïåðèìåòðó), â çèìíèé è ëåòíèé ïåðèîä ñîäåðæàíèå äåòñêîé ïëîùàäêè, ñäâèãàíèå ñíåãà, ïîëèâ è ñòðèæêà ãàçîíîâ);
- óáîðêà îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, â òîì ÷èñëå ïîäâàëà, ÷åðäàêà, ìóñîðîêàìåð, ïîäúåçäà, ëåñòíè÷íûõ ïëîùàäîê è ìàðøåé, êðûøè, ëèôòà (ëèôòîâ).
Ïåðèîäè÷íîñòü è îáúåì ïðîâåäåíèÿ ðàáîò îïðåäåëÿåòñÿ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè. Èíûå ðåøåíèÿ ïî ïðîâåäåíèþ äàííûõ ðàáîò è óñëóã ìîãóò áûòü ïðèíÿòû íà îáùåì ñîáðàíèè Ñîáñòâåííèêîâ è ïî ñîãëàñîâàíèþ ñ Óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé, ÷òî çàêðåïëåíî äîïîëíèòåëüíûì ñîãëàøåíèåì ê íàñòîÿùåìó Äîãîâîðó.
Âìåñòå ñ òåì, íåîáõîäèìî îòìåòèòü, ÷òî â íàñòîÿùåå âðåìÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ïî àäðåñó: Ìîñêîâñêàÿ îáëàñòü, ã. Êðàñíîãîðñê, óë. Ìîëîäåæíàÿ, ä. 2 âûøåóêàçàííûå ïîëîæåíèÿ èñïîëíÿþòñÿ íå â ïîëíîì îáúåìå, ÷òî íåãàòèâíî ñêàçûâàåòñÿ íà áåçîïàñíîñòè æèçíè è çäîðîâüÿ ãðàæäàí.
 ñâÿçè ñ ÷åì, ïðîñèì äî 1 àâãóñòà 2014 ãîäà ïðèíÿòü íåîòëîæíûå ìåðû äëÿ óáîðêè ïîìåùåíèé îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ (ëåñòíè÷íûõ ïëîùàäîê è ìàðøåé, ìåæñåêöèîííûõ áàëêîíîâ) îò ñêîïèâøåãîñÿ ñòðîèòåëüíîãî ìóñîðà è îðãàíèçîâàòü ïîñëåäóþùèé íàäëåæàùèé êîíòðîëü çà ñîáëþäåíèåì ÷èñòîòû è ïîðÿäêà îáùåãî èìóùåñòâà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.
Êðîìå òîãî, âî èçáåæàíèå çàòîðîâ â ìóñîðîïðîâîäå ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ïðîñèì îòëîæèòü âûäà÷ó êëþ÷åé îò ìóñîðîïðîâîäà Ñîáñòâåííèêàì íà îäèí ãîä.
 ñîîòâåòñòâèè ñ ï.4.1.6 Äîãîâîðà, Óïðàâëÿþùàÿ îðãàíèçàöèÿ îáÿçàíà îáåñïå÷èâàòü ïîòðåáèòåëåé êîììóíàëüíûìè óñëóãàìè óñòàíîâëåííîãî óðîâíÿ, êà÷åñòâà, â îáúåìå, ñîîòâåòñòâóþùåì óñòàíîâëåííûì íîðìàòèâàì ïîòðåáëåíèÿ.
Îäíàêî, â íàðóøåíèå óêàçàííîãî ïóíêòà Äîãîâîðà, ðàñïîðÿæåíèÿ Ìèíèñòåðñòâà ñòðîèòåëüíîãî è æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà Ìîñêîâñêîé îáëàñòè îò 17.07.2013 ¹ 102, íà ïðîòÿæåíèè âñåãî ïåðèîäà èñïîëüçîâàíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã, ïðåäîñòàâëÿåìûõ Óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèåé, Ñîáñòâåííèêè æèëûõ ïîìåùåíèé ëèøåíû êàêîé-ëèáî âîçìîæíîñòè èñïîëüçîâàòü ãîðÿ÷åå âîäîñíàáæåíèå. Èíôîðìàöèÿ î ñðîêàõ ïðåäîñòàâëåíèÿ ãîðÿ÷åãî âîäîñíàáæåíèÿ íîñèò ôîðìàëüíûé õàðàêòåð, ñðîêè ïîäà÷è ãîðÿ÷åãî âîäîñíàáæåíèÿ ïîñòîÿííî ïåðåíîñÿòñÿ.
Ñîãëàñíî ï. 4.4.4 Äîãîâîðà, Ñîáñòâåííèêè âïðàâå òðåáîâàòü â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå îò Óïðàâëÿþùåé îðãàíèçàöèè ïåðåðàñ÷åòà ïëàòåæåé çà óñëóãè ïî Äîãîâîðó â ñâÿçè ñ íåñîîòâåòñòâèåì óñëóã ïåðå÷íþ, ñîñòàâó è ïåðèîäè÷íîñòè ðàáîò (óñëóã).
Òàêèì îáðàçîì, ðóêîâîäñòâóÿñü âûøåóêàçàííûì ïóíêòîì ïðîñèì äî 1 àâãóñòà 2014 ãîäà ïðîèçâåñòè ïåðåðàñ÷åò îïëà÷åííûõ ïëàòåæåé çà óñëóãè ãîðÿ÷åãî âîäîñíàáæåíèÿ è îòîïëåíèÿ.
 öåëÿõ îáåñïå÷åíèÿ áåçîïàñíîñòè æèçíè è çäîðîâüÿ Ñîáñòâåííèêîâ è ãðàæäàí, ïðîæèâàþùèõ íà çàêîííûõ îñíîâàíèÿõ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ïî àäðåñó: Ìîñêîâñêàÿ îáëàñòü, ã. Êðàñíîãîðñê, óë. Ìîëîäåæíàÿ, ä. 2, à òàêæå èõ èìóùåñòâà, ïðîñèì â ñðîê äî 1 àâãóñòà 2014 ãîäà îáÿçàòü ñîòðóäíèêîâ îõðàíû, îñóùåñòâëÿþùèõ â äàííûé ìîìåíò îõðàíó ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, îðãàíèçîâàòü ïðîïóñê æèòåëåé è ïîñåòèòåëåé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ïî àäðåñó: Ìîñêîâñêàÿ îáëàñòü, ã. Êðàñíîãîðñê, óë. Ìîëîäåæíàÿ, ä. 2 ïî ñëåäóþùåìó ïðèíöèïó:
1. Æèòåëè äîìà äëÿ âõîäà â ñîîòâåòñòâóþùóþ ñåêöèþ äîìà èñïîëüçóþò ñâîè ìàãíèòíûå êëþ÷è äîìîôîíà ëèáî îïðåäåëåííûé êîä äîñòóïà.  ñëó÷àå, åñëè ìàãíèòíûé êëþ÷ äîìîôîíà îòñóòñòâóåò ëèáî íîìåð êîäà äîñòóïà â æèëîé äîì íå èçâåñòåí, âõîä íåîáõîäèìî îñóùåñòâëÿòü ñòðîãî ïî çâîíêó íà ïóíêò îõðàíû ïî äîìîôîíó;
2. Ïîñåòèòåëè ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà äëÿ âõîäà â çäàíèå ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà äîëæíû çâîíèòü ïî äîìîôîíó â êâàðòèðó, êîòîðóþ íàìåðåíû ïîñåòèòü. Åñëè Ñîáñòâåííèêè èëè ëèöà, çàêîííîãî ïðîæèâàþùèå â æèëûõ ïîìåùåíèÿõ, îòêðûâàþò ïîñåòèòåëÿì, òî îíè ñâîáîäíî ïðîõîäÿò, ñîîáùàÿ ñîòðóäíèêó îõðàíû íîìåð æèëîãî ïîìåùåíèÿ, â êîòîðóþ íàïðàâëÿþòñÿ.  ñëó÷àå, åñëè â æèëîì ïîìåùåíèè îòñóòñòâóåò îòâåò íà çâîíîê äîìîôîíà, òî ïîñåòèòåëè ìîãóò ïîïàñòü â æèëîé äîì ÷åðåç çâîíîê íà ïóíêò îõðàíû. Ñîòðóäíèê îõðàíû ñâÿçûâàåòñÿ ïî òåëåôîíó ñ êâàðòèðîé æèëüöîâ è óòî÷íÿåò, îæèäàþò ëè æèëüöû ïîñåòèòåëåé, è òîëüêî ïîñëå ïîëó÷åíèÿ óòâåðäèòåëüíîãî îòâåòà îñóùåñòâëÿåò ïðîïóñê ïîñåòèòåëåé. Ñîòðóäíèê îõðàíû, â ñâîþ î÷åðåäü, ôèêñèðóåò â æóðíàëå ïîñåòèòåëåé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ÔÈÎ ïîñåòèòåëåé, âðåìÿ ïðèõîäà, íîìåð ñåêöèè è êâàðòèðû;
3. Ñîòðóäíèêè îõðàíû îáÿçàíû ïðåäîñòàâëÿòü äîñòóï â õîëë ïåðâîãî ýòàæà ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ê ïî÷òîâûì ÿùèêàì ïî÷òàëüîíàì ñ ïèñüìàìè è êâèòàíöèÿìè. Çàïðåòèòü âõîä â çäàíèå ðàñïðîñòðàíèòåëÿì ðåêëàìíûõ îáúÿâëåíèé;
4. Â äîëæíîñòíûå îáÿçàííîñòè ñîòðóäíèêîâ îõðàíû, îñóùåñòâëÿþùèõ îõðàíó ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, ïðåäóñìîòðåòü ñëåäóþùèå îáÿçàííîñòè:
- íàáëþäàòü çà ïîðÿäêîì â äîìå è ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè ñ ïîìîùüþ ñèñòåìû âèäåîíàáëþäåíèÿ è îñóùåñòâëÿòü ïåðèîäè÷åñêèé îáõîä, â õîäå êîòîðîãî ïðîâåðÿòü öåëîñòíîñòü çàìêîâ íà äâåðÿõ ïîäâàëà, ÷åðíîãî âõîäà â ïîäúåçä, âûõîäà íà êðûøó äîìà;
- îñóùåñòâëÿòü êîíòðîëü çà îáùåñòâåííûì ïîðÿäêîì îêîëî ïîäúåçäà, â õîëå è íà ýòàæàõ äîìà, ïðåïÿòñòâîâàòü ðàñïèòèþ ñïèðòíûõ íàïèòêîâ, îñòàâëåíèþ ìóñîðà âíå ñïåöèàëüíî îòâåäåííûõ ìåñòàõ, äðóãèõ äåéñòâèé, ñîçäàþùèõ íåóäîáñòâà äëÿ æèòåëåé äîìà;
- êîíòðîëèðîâàòü õîä ïîãðóçî÷íî-ðàçãðóçî÷íûõ ðàáîò â äîìå, ÷òî ïðåïÿòñòâîâàëî áû ïîð÷å ãàçîíîâ, òðîòóàðîâ õîëëîâ ïîäúåçäîâ;
- åæåêâàðòàëüíî ïðåäñòàâëÿòü èíèöèàòèâíîé ãðóïïå ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà «Ìîëîäåæíûé-II» ïèñüìåííûé îò÷åò î ðåçóëüòàòàõ ðàáîòû, âîçíèêàþùèõ ïðîáëåìàõ.
Êðîìå òîãî, ïðîñèì Âàñ äî 1 àâãóñòà 2014 ãîäà îðãàíèçîâàòü çàïóñê ëèôòîâ âî âñåõ ñåêöèÿõ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, ïîñêîëüêó ðàáîòà íåçíà÷èòåëüíîãî êîëè÷åñòâà ëèôòîâ â ìíîãîêâàðòèðíîì æèëîì äîìå óñëîæíÿåò äîñòóï æèëüöîâ ê ñâîèì æèëûì ïîìåùåíèÿì.
Òàêæå ïðîñèì Âàñ â ñðîê äî 1 àâãóñòà 2014 ãîäà óñòàíîâèòü çàãðàäèòåëüíûå êîëûøêè îò ìàøèí íà òðîòóàðàõ âîêðóã äîìà. Óêàçàííàÿ ïðîñüáà ñâÿçàíà ñ òåì, ÷òî ïðèïàðêîâàííûé àâòîòðàíñïîðò íà òðîòóàðàõ áóäåò ìåøàòü ïðîõîäó ïåøåõîäîâ è ïðîåçäó äåòñêèõ êîëÿñîê.
Ðåçóëüòàòû ðàññìîòðåíèÿ îáðàùåíèÿ ïðîñèì íàïðàâèòü íà ýëåêòðîííûé àäðåñ molodezhniy2@gmail.com.