Не хочется сеять панику и хочется верить в наше светлое будущее... Но все таки хочется услышать ваши мысли по-поводу сегодняшней ситуации с курсом валют. И ваше мнение по-поводу того стоит или не стоит покупать квартиру на ранней стадии строительства?
Что вы думаете по поводу кризиса 2014?
Страница: 1
Сообщений 1 страница 18 из 18
Поделиться22014-12-17 12:25:34
Сама вложилась в М3 в прошлом году и сейчас сижу как на иголках. Если бы покупала сейчас, то купила бы похуже, но вторичку, чтобы сразу жилье было и гарантия. Сейчас очень большой риск на мой взгляд.
Поделиться32014-12-17 15:46:58
В России опасно покупать недвижимость в новостройках даже тогда, когда нет кризиса, что говорить о нынешнем времени! Лучше евро купите - больше выиграете и нервы сохраните!
Поделиться42014-12-17 15:52:20
думаете есть смысл сейчас покупать евро когда спекулянты по максимуму продажу поднимают? Не факт, что отчасти это искусственно
Поделиться52014-12-17 15:58:38
Лакмусовой бумажкой российского фондового рынка является мировая цена на нефть. Пока цена на Brent >=100 можно смело покупать евро и доллары и извлекать выгоду.
Поделиться62014-12-18 09:16:56
Если ставка рефинансирования будет 17%, то развития страны не будет. У застройщика не будет возможности строить, у покупателей квартир - брать ипотеку. На сегодняшний день 70% квартир приобретается в ипотеку, т.е. 70 % покупателей квартир после нового года уйдет с рынка. Строить будет не на что. Ни одна организация-застройщик сегодня не строит без привлечения кредитов. Удорожание кредитов приведет к убыточности инвестиционных проектов. Выдержит ли БлицПроект???? Сколько заемных и собственных средств они используют для строительства Молодежного 4???
Поделиться72014-12-18 09:43:53
Лена написал(а):
Если ставка рефинансирования будет 17%, то развития страны не будет. У застройщика не будет возможности строить, у покупателей квартир - брать ипотеку. На сегодняшний день 70% квартир приобретается в ипотеку, т.е. 70 % покупателей квартир после нового года уйдет с рынка. Строить будет не на что. Ни одна организация-застройщик сегодня не строит без привлечения кредитов. Удорожание кредитов приведет к убыточности инвестиционных проектов. Выдержит ли БлицПроект???? Сколько заемных и собственных средств они используют для строительства Молодежного 4???
Я брал М2 на стадии пустой земли. В нынешней ситуации, под М4 не подписался бы. Боюсь, что проект могут заморозить только на подземной парковке. М3 думаю достроят.
Поделиться82014-12-18 10:13:17
если будут продажи на М4, то М3 построят с большой вероятностью. а вот если продажи встанут... я бы на месте жителей М3 не сеяла бы панику среди потенциальных покупателей М4.
Поделиться92014-12-18 10:38:31
На данный момент по М4 зарезервировано покупателями примерно 1/3 всех квартир, 274 квартиры в продаже у Проект сервиса, около 400 пока нет в продаже.
Но будут ли они выкуплены????
Поделиться102014-12-18 10:38:52
Лена написал(а):
Если ставка рефинансирования будет 17%, то развития страны не будет. У застройщика не будет возможности строить, у покупателей квартир - брать ипотеку. На сегодняшний день 70% квартир приобретается в ипотеку, т.е. 70 % покупателей квартир после нового года уйдет с рынка. Строить будет не на что. Ни одна организация-застройщик сегодня не строит без привлечения кредитов. Удорожание кредитов приведет к убыточности инвестиционных проектов. Выдержит ли БлицПроект???? Сколько заемных и собственных средств они используют для строительства Молодежного 4???
С другой стороны, помните момент когда ставки по кредитам повысились и ипотека была от 22% народ все равно брал ипотеку. А сейчас около 17%?
Поделиться112014-12-18 12:41:05
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2013-12-19
- Приглашений: 0
- Сообщений: 102
- Уважение: [+3/-0]
- Позитив: [+16/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 21 час - Последний визит:
2018-10-22 20:57:12
Да народу надо пристраивать рубли, кидаться сейчас покупать ЕВРО доллары смысла нет. Вложения в недвижимость для тех кто остался в рублях - неплохой способ сохранить деньги.
ИМХО.
Поделиться122014-12-18 12:42:32
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2013-12-19
- Приглашений: 0
- Сообщений: 102
- Уважение: [+3/-0]
- Позитив: [+16/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 21 час - Последний визит:
2018-10-22 20:57:12
Надо верить в лучшее и не паниковать. От истерии толку ноль! Плюс ко всему, как было сказано выше, вы сеете панику среди потенциальных покупателей!
Поделиться132014-12-18 12:47:38
Avelixis написал(а):
Надо верить в лучшее и не паниковать. От истерии толку ноль! Плюс ко всему, как было сказано выше, вы сеете панику среди потенциальных покупателей!
В России, что мало обманутых дольщиков? Где гарантии, что в этот кризис их кол-во не возрастет?
В кризис надо скупать вторичку, золото и валюту. Так было , есть и будет.
Поделиться142014-12-18 12:56:18
МихаилЕ написал(а):
В России, что мало обманутых дольщиков? Где гарантии, что в этот кризис их кол-во не возрастет?
В кризис надо скупать вторичку, золото и валюту. Так было , есть и будет.
с валютой была бы осторожна, ненадежна она, ситуация может поменяться в любой момент. Сегодня, например, доллар упал. Риск для дольщиков есть в любое время сама это понимаю.
Кстати, недавно нашла инфу, что Садовое кольцо в свое время достраивало дом на ул.Почтова, за недобросовестного застройщика, тоже в период кризиса, это успокоило немного.
Поделиться152014-12-18 13:04:24
ВВВиктория написал(а):
МихаилЕ написал(а):
В России, что мало обманутых дольщиков? Где гарантии, что в этот кризис их кол-во не возрастет?
В кризис надо скупать вторичку, золото и валюту. Так было , есть и будет.с валютой была бы осторожна, ненадежна она, ситуация может поменяться в любой момент. Сегодня, например, доллар упал. Риск для дольщиков есть в любое время сама это понимаю.
Кстати, недавно нашла инфу, что Садовое кольцо в свое время достраивало дом на ул.Почтова, за недобросовестного застройщика, тоже в период кризиса, это успокоило немного.
Гос-во должно дать гарантии дольщикам. Как это было сделано, например, для банков в кризис 2008 года, когда гос-во дало гарантии на вклады до 700тыс. руб. Мое мнение, что гос-во должно дать гарантии людям.
Кстати, 25 летний опыт рынка в России показал и доказал, что владельцы валютных сбережений пока только выигрывают.
Поделиться162014-12-19 10:02:55
Ситуация проста: будет ипотека - будут продажи и строительство. Вчера Путин обратил на это внимание на пресс-конференции, "верха" понимают ситуацию, ждем непосредственно действий
Поделиться172015-02-07 16:16:05
Ivan3d написал(а):
Ситуация проста: будет ипотека - будут продажи и строительство. Вчера Путин обратил на это внимание на пресс-конференции, "верха" понимают ситуацию, ждем непосредственно действий
Ну и бред) верха поддерживают ипотеку только для недопущения обрушения цен на недвигу, многая из которой находится под залогом у банков + уменьшение армии ипотечных рабов, находящихся в банковском рабстве и приносящие банку доход 13-17% годовых . крысы в любой кризис субсидируют в первую очередь банки, на вас им плевать.
Отредактировано Alexandrt (2015-02-07 16:18:42)
Поделиться182015-02-07 16:29:43
С banki.ru о мерах поддержки ипотеки государством.
Раз уж пошел такой разговор
Отредактировано dmbykk (2015-02-07 16:30:35)
Страница: 1