ИМХО надо внимательно принимать квартиру, смотреть все стыки, окна и т.д.

Ремонт все равно делать! Подлатаем, если не совсем критичные моменты))

Да вот еще один сильно волнующий вопрос: оденут ли трубы отопления идущие по полу общих коридоров в теплоизоляцию или как и в Молодежном-2 счастливые обладатели квартир удаленных от счетчика будут оплачивать еще и отопление коридора.

ОТОПЛЕНИЕ

Из прочитанного я понял, что счетчики учитывают дельту в температуре теплоносителя, но датчики снимающие эту температуру находятся не в квартире. Т.е в комнате со счетчиком замеряем температуру и отправляем теплоноситель по трубам (закатанным в пол коридора и не изолированным) на n метров, только после этого прогоняем теплоноситель через радиаторы в квартире и снова замеряем температуру. И если верить жителям М2 (а не верить оснований вроде как нет), счет в 8-9 тысяч рублей за отопление -объективная реальность. А так да за отопление коридоров платят все, только что их топить они и так теплые и даже жаркие (по свидетельству тех же жителей М2) если их отопили владельцы удаленных квартир за счет своего отопления.

p.s. всем крайне рекомендую почитать ветки наших  соседей из М2, учиться на чужих ошибках намного выгоднее.

Отредактировано incubus (2015-03-02 18:05:57)

+1

А бы ли от М2 какие-нибудь официальные запросы и претензии к застройщику по поводу такой схемы отопления, расположения счетчиков и теплопотерь?

Не правильно. УК должна быть представителем жильцов у застройщика, пока дом на гарантии

Не во всём соглашусь. Выявленные недостатки- это ни что иное, как строительный дефект. По итогам которых УК составляет дефектную ведомость (а проще говоря -ведомость брака) и ответственность возлагается на застройщика.
Гражданский кодекс установил предельный срок для обнаружения недостатков по качеству, который составляет 5 лет (ст. 756 ГК РФ). - Он же Гарантийный срок.
Не стала бы это писать, если не занималась по своей специальности предъявлением застройщику затрат по устранению строительных дефектов. А именно- УК заключает договора с подрядчиками на устранение выявленных дефектов, после чего УК заключает агентский договор с Застройщиком (п. 1 ст. 1005 ГК РФ), по которому все затраты возмещает Застройщик Управляющей компании, а УК уже платит Подрядчику.
Немного терпения, уважаемые соседи, взаимная поддержка, помощь друг другу и мы сможем навести порядок в нашем доме!

Здравствуйте, сама процедура банкротства это дело не одного дня, оно растягивается на значительное время. И в п. 7 Закона о банкротстве действуют новые нормы относительно погашения задолженности перед дольщиками. Раньше невыполненные обязательства застройщика перед участниками строительства погашались исключительно за счет денежных средств. Теперь же в результате банкротства застройщика долги погашаются не только с помощью денег, но и «бартерным методом», то есть путем передачи в собственность кредиторов готовых к сдаче квартир либо объекта незавершенного строительства в целом. То есть дольщикам теперь предоставлено расширенное право требований. Скажем, так , теперь участники ДДУ относятся к привилегированной очереди - 3-я очередь, Первая и вторая очередь остались прежние.  (ст. 201.9 Закона).

AlexKloony, сама с банкротством не сталкивалась, наш застройщик пока стоит и дальше и возмещает в том числе все недочёты, о банкротстве Трейдкома не слышала. Надеюсь всё же на качество от них, или же возмещения затрат.