и вдогонку еще пара нерадостных вбросов:
1. Забавная выдержка из статьи по ссылке Andrea:
"Перед подписанием вас могут обязать оплатить коммунальные платежи на 3-6 месяцев вперед. Естественно, это требование незаконно, но если вы сами добровольно оплатите, то это ваше право. Если же вы откажетесь уплачивать, то, скорее всего, ключи и акт приема-передачи вам придется требовать через суд."
2. Строители, облагораживающие территорию М3 (кладущие плитку, стелящие асфальт и т.д.) сообщили, что у них вообще нету сроков. Меня это сначала не насторожило - подумал, что примем квартиры, а это доделают к весне. Но после статьи все становится на много печальней. Фактически мы должны смириться, что до поздней весны квартиры принимать не будем либо принять с недоделками? Выбор непростой.

сотрудница Проект-Сервиса как-то рассказывала, что покупатели квартир в М4 данную сумму, а это порядка 20-25 тыщ. рублей, оплачивали чуть ли не с ДДУ...

Либо спросить у них про оплату нескольких месяцев...

AlexКloony, а почему вам, кстати, представляется таким уж сложным этот выбор для дольщиков М3? если мы примем квартиру в доме с недоделками, то будем жить годами в неблагоустроенном доме и достраивать его за свой счет, а если не примем (предложим Застройщику предварительный акт с перечнем недоделок, а он, к примеру, откажется его подписывать), то все ваши затраты на аренду жилья с 31.01.2016 до даты передачи вам ключей от квартиры в полноценном, достроенном доме вы включите в свой иск вместе с неустойкой по ФЗ 214, кроме того, вам не придется нести затраты по содержанию дома за этот период (платить квартплату, за вывоз мусора и т.д.) - за все это будет платить Застройщик. Что вас смущает в таком сценарии? ведь если дольщики объединятся и пойдут с коллективным иском, то застройщик, вероятно, ускорится, а рабочие, наконец, прозреют и узнают в какие сроки нужно завершить строительство. Есть тут, правда, один скользкий момент, о котором я раньше писала, от которого ФЗ 214 не спасает, что Застройщик объявит себя банкротом... тогда даже по решению суда нам технически получить ничего не удастся, и, вероятно, больше всех пострадают бедные дольщики М4 (даже если они заключали договор с другим юридическом лицом). но, возможно, этот риск не реализуется, просто Застройщик будет вынужден навести порядок на стройке.

Ребят, насчет благоустройства вокруг дома... Вы о чем, в такую погоду? Они уже кладут асфальт в дождь. И что по весне? Хана асфальту и благоустройству. Но это мое, сугубо личное мнение. Но, возможно, именно в январе и занимаются благоустройством двора, укладкой асфальта и т.д. Конечно, хочется принять дом в абсолютной красотище. Но вряд ли...

Nika, когда мы приобретали квартиры в М3 осенью 2013-ого года, нам сотрудники Проектсервиса говорили, что ориентировочный срок завершения строительства, включая благоустройство с озеленением и т.д. до сентября 2015 года. Это было логично, т.к. при таком подходе, почти четыре месяца закладывалось на сдачу дома всем принимающим органам и передача квартир нам до 31.01.2016. Однако с момента забивки свай под М4  - работы на М3 существенно затормозились, т.к. у Застройщика появились новые приоритеты - новый приток денег от продаж М4 против на тот момент еще виртуальных санкций за несвоевременную сдачу М3. Это, кстати, неоднократно отмечали форумчане. К концу лета стало понятно, что уже точно не успеют сдать полноценно достроенный дом с озеленением и проч. такими темпами, поэтому говорить сейчас о том, что застройщик объективно не мог успеть достроить и благоустроить М3 нельзя. А вот говорить, что Застройщик активизировал стройку на М4 и "подзабил" на М3 уже в конце весны - в начале лета 2015 можно. Поэтому принимать у него квартиры в недостроенном и неблагоустроенном М3 в январе, а потом бегать с вопросами по устранению недостатков к его так называемой Службе контроля качества (которое откровенное "динамо"), и, в итоге, еще самим платить за недоделы - считаю несправедливо по отношению к нам! Застройщик сделал выбор: срубил денег с продаж М3 и М4 - так идите в суд с коллективным иском и пусть он сам бегает за вами с ключами и доказывает, что все работы, включая озеленение и благоустройство выполнены в соответствии с договором, жилищным кодексом, проектной декларацией и техническими регламентами. поймите же: КАК ТОЛЬКО ВЫ ПОДПИШИТЕ АКТ О ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ - ВЫ ЛИШИТЕ ЕГО ГЛАВНОЙ МОТИВАЦИИ (НЕУСТОЙКА ПО ФЗ 214) ЗАВЕРШИТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ ПОЛНОЦЕННОЙ СДАЧИ ДОМА. вы будете бегать за ним, а не он за вами (ведь основное обязательство свое перед вами он выполнил, передав квартиру), а хотелось бы наоборот!

Не сегодня тема испарилась уже к 17 декабря.

Кстати, вот что писали жители М2 (Простите, но мы, жители М2, получили свои ключи в сроки, указанные в договоре. Нам не выстилали красной ковровой дорожкой путь к дому. Наоборот, рядом возводили вашу башню, а мы спокойно принимали свои квартиры.
Или вы хотите получить квартиру сразу с газончиком у дома, цветничками, а лучше еще и с ремонтом?)

Мы покупали в октябре 2014 в Ньютоне и они честно сказали, конец 2015 года окончание строительства и до 30 января сдача дома. Мы подписали договор, в котором были прописаны именно эти сроки. И также отметили, что полное озеленение и благоустройства будет осуществляться на протяжении всего строительства КОМПЛЕКСА "Молодежный" . Комплекса!!!!!!! Не М2, не М3. А именно , всего комплекса...включая Молодежный4 после его сдачи)