Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 3 » претензии застройщику
Добрый день, соседи м3. Исходя из создавшейся ситуации по задержке приемки квартир, предлагаю письменно обратиться к застройщику "Трейдком" официально. Пусть дадут письменное разъяснение, которое отправим в суд затем по факту!
Отредактировано a-mur-ko (2016-07-07 09:33:39)
Итого: суммарная площадь квартир уменьшилась на 370,5 кв.м.
В среднем площадь каждой квартиры уменьшилась на 0,53 кв.м.
Если учесть среднюю цену 100 тыс. за квадратный метр, то застройщик с вас получил примерно 37.000.000 рублей из воздуха.Отредактировано Бомж (Сегодня 15:53:18)
При покупке тоже суммы брали округляя площадь. Например кв.33,16,а брали как за 34. И так у всех. Надо было ещё тогда кипишь поднимать,уже тогда был обман и навар застройщика,но тем не менее все договор подписали и деньги заплатили плюс ещё больше,чем в договоре прописано,опять нарушение.
А не потребует ли от нас оплаты за все! месяцы, начиная с момента ввода дома в эксплуатацию, если получим ключи мы только в апреле? (это если все хорошо с приемкой квартиры)?
Меня терзают смутные сомнения, что сначала с нас потребуют выплатить сумму за 3-4 месяца вперед(как по договору), а потом, дескать, хотите судитесь, хотите предъявляйте претензии - ваше дело...но оплата должна быть, вы же платите теперь управляющей компании, застройщик не причем.. и тп
Что скажете, 
соседи?
А не потребует ли от нас оплаты за все! месяцы, начиная с момента ввода дома в эксплуатацию, если получим ключи мы только в апреле? (это если все хорошо с приемкой квартиры)?
Меня терзают смутные сомнения, что сначала с нас потребуют выплатить сумму за 3-4 месяца вперед(как по договору), а потом, дескать, хотите судитесь, хотите предъявляйте претензии - ваше дело...но оплата должна быть, вы же платите теперь управляющей компании, застройщик не причем.. и тп
Что скажете, соседи?
Не волнуйтесь Вы так, amurko, поймите, он на 100% не имеет права по закону не передавать Вам квартиру на том основании, о котором Вы здесь пишите. Если он будет на этом настаивать и не отдавать Вам ключи (я, кстати, в проекте отправленной мной претензии указала Застройщику на ничтожность п. 7.3.4) - то Вы 100% получите свои ключи через суд. Поверьте, он это прекрасно понимает, и также понимает, что чем дольше он тянет с передачей ключей, не имея на это правовых оснований, тем большую неустойку Вы ему влепите. Он, конечно, постарается на Вас надавить в момент приемки, но если Вы будете тверды, то у него нет другого выхода, как сдаться, ибо требование его незаконно. Короче, отдаст он Вам Ваши ключи без всякого суда, нет ему смысла так "зарываться", поверьте мне. Он этот пункт в договор включил, что называется "на дурака".
Отредактировано Camilla (2016-02-09 21:54:46)
А не потребует ли от нас оплаты за все! месяцы, начиная с момента ввода дома в эксплуатацию, если получим ключи мы только в апреле? (это если все хорошо с приемкой квартиры)?
Меня терзают смутные сомнения, что сначала с нас потребуют выплатить сумму за 3-4 месяца вперед(как по договору), а потом, дескать, хотите судитесь, хотите предъявляйте претензии - ваше дело...но оплата должна быть, вы же платите теперь управляющей компании, застройщик не причем.. и тп
Что скажете, соседи?
Не совсем понятен вопрос. Планируют платить только после того как подпишу акт и получу ключи. В назначении платежа укажи 4 мес.с момента приемки по акту. Иных фантазий в голове нет.)
Я с удивлприем обнаружил, что всю проектную документацию по М-3 перед приемной дома убрали, но учитывая, что я предусмотрительно все скопировал еще на стадии подписания ДДУ выкладываю, т.к. это будет полезно почитать всем, что нам обещал застройщик http://liveforums.rusfolder.net/files/44733747
Я с удивлприем обнаружил, что всю проектную документацию по М-3 перед приемной дома убрали, но учитывая, что я предусмотрительно все скопировал еще на стадии подписания ДДУ выкладываю, т.к. это будет полезно почитать всем, что нам обещал застройщик http://liveforums.rusfolder.net/files/44733747
Между заявленными намерениями относительно строительства и тем,что строят в итоге всегда есть разница в пользу кармана застройщика. На МФК Водный добавили несколько этажей и пару сотен жилой площади, в новом корпусе АРТа собирается строить 40 вместо 25 этажей и т.д. Такая картина будет продолжаться пока у нас восхитительно сговорчивая администрация и такой спрос на жилье. В редких случаях можно добиться неправомерности внесения изменений в проектную документацию, но что дальше? Не сносить же лишнее, уже построенное. Наказать Застройщика финансово тоже проблематично, сейчас деньги легко уводят из под юрисдикции гос структур.
что вы предлагаете, ограничиться перепиской на форуме? 
бездействие порождает вредные прецеденты безнаказанности, о которых всегда впоследствии говорят как об общепринятой практике и используют как аргумент.
Я с удивлприем обнаружил, что всю проектную документацию по М-3 перед приемной дома убрали, но учитывая, что я предусмотрительно все скопировал еще на стадии подписания ДДУ выкладываю, т.к. это будет полезно почитать всем, что нам обещал застройщик http://liveforums.rusfolder.net/files/44733747
Добрый день! К сожалению не открывается этот файл. Вы не могли бы сбросить его мне на почту riznichenko.m@yandex.ru. .Заранее благодарна
Не знаю почему не открываются файлы, поэтому выкладываю дополнительно на яндекс диск всю проектную документацию по М-3 https://yadi.sk/d/IsfpGVM5ojxfN
а чо в их для нас практически полезного?
в помощь "красным следопытам"
http://riffproject.ru/
а чо в их для нас практически полезного?
ну там указано из чего должны быть сделаны стены, какой они толщины, высота потолков и т.д.
в тех документах этого нет-там не строительный проект -это ежель мне память не изменяет-есть только в дду-и то оч не конкретно-это не
11 групп компаний в Подмосковье не нарушают сроки передачи квартир по ДДУ ("Садовое кольцо" в списке)
http://www.novostroy-m.ru/novosti/11_grupp_kompaniy_v
оказывается, все сроки-то соблюдены, застройщик вселил нас давно уже! 
Кто-то все-таки писал претензию? Ее надо физически привезти или обязательно отправлять почтой под подпись получателя?
доброго дня соседи!у меня тоже такая история что делать?и кто может дать разьяснение по этому поводу!!!
Кто-то все-таки писал претензию? Ее надо физически привезти или обязательно отправлять почтой под подпись получателя?
Почтой с уведомлением о доставке. Можно продублировать в офис Застройщика: пусть секретарь на копии поставит отметку о получении. Но для суда достаточно уведомления об отправке
Почтой с уведомлением о доставке. Можно продублировать в офис Застройщика: пусть секретарь на копии поставит отметку о получении. Но для суда достаточно уведомления об отправке
Спасибо
Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 3 » претензии застройщику