для регистрации собственности при невыплаченной ипотеке- надо делать оценку-для определения банком залоговой стоимости -приходит чел с фотоаппаратом и фоткает-потом это сравнивается с плаглм бти..
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
Сообщений 41 страница 55 из 55
Поделиться412016-10-23 13:02:03
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2014-11-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 729
- Уважение: [+78/-6]
- Позитив: [+0/-1]
- Провел на форуме:
17 дней 4 часа - Последний визит:
2021-01-27 22:16:45
Поделиться422016-10-23 16:19:46
А. тогда понятно.
Поделиться432016-10-24 22:48:11
Соседи, а ничего же не будет, если не оформлять пока собственность? Продавать не собираемся, прописываться тоже. Просто у нас заморочка с узакониванием объединенного балкона, сейчас нет ни времени, ни лишних денег для СРО (без них БТИ не будет). Ну поторопились маленько) сначала сделали, потом опомнились. Несущие конструкции не задеты, но хоть бы одна собака из УК предупредила о согласовании, а то сказали при подписании акта - делайте, потом узаконим. А не так то все просто.
Поделиться442016-10-25 08:02:03
У вас проблем не должно быть. Вы же убрали только кирпичную кладку и утеплили балкон. Понять вашу логику можно, поскольку за этот балкон заплачено немерено.
Поделиться452016-10-25 08:55:57
Судя по вашей проблеме у вас квартира ипотечная. Наверно сначала надо было все тонкости оформления такой квартиры узнать. Нас в банке (Сбере) сразу предупредили о возможных проблемах и посоветовали оформляться до ремонта.
Поделиться462016-10-25 10:20:26
- Участник
- Зарегистрирован: 2016-09-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 20
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
7 часов 15 минут - Последний визит:
2017-01-31 11:52:37
Ctrelokc написал(а):
Соседи, а ничего же не будет, если не оформлять пока собственность? Продавать не собираемся, прописываться тоже. Просто у нас заморочка с узакониванием объединенного балкона, сейчас нет ни времени, ни лишних денег для СРО (без них БТИ не будет). Ну поторопились маленько) сначала сделали, потом опомнились. Несущие конструкции не задеты, но хоть бы одна собака из УК предупредила о согласовании, а то сказали при подписании акта - делайте, потом узаконим. А не так то все просто.
Лучше сейчас, пока не у всех сделаны ремонты, найдите соседа с такой же квартирой и пригласите в неё фотографа. Как это сделать, надеюсь не надо объяснять.
Без СОС будете, просто, по ипотеке (если она есть) выше % платить.
Отредактировано MrMebel (2016-10-25 10:28:45)
Поделиться472016-10-25 10:46:33
MrMebel написал(а):
Лучше сейчас, пока не у всех сделаны ремонты, найдите соседа с такой же квартирой и пригласите в неё фотографа. Как это сделать, надеюсь не надо объяснять.
Без СОС будете, просто, по ипотеке (если она есть) выше % платить.Отредактировано MrMebel (Сегодня 08:28:45)
Фотографа Вы имеете ввиду для оценки квартиры (для банковской закладной)? Или лучше поделитесь опытом в ЛС, буду очень признательна), поскольку нам сказали, что без СРО в любом случае не обойтись, а цена вопроса порядка 80 тыс. руб.
Поделиться482016-10-25 13:37:49
мы оценку тоже до ремонта делали, главное-чтобы стоимость по оценке не была меньше выданного банком кредита( только для этого нужно оценку делать)
Поделиться492016-10-26 09:57:11
- Участник
- Зарегистрирован: 2016-09-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 20
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
7 часов 15 минут - Последний визит:
2017-01-31 11:52:37
Ctrelokc написал(а):
Фотографа Вы имеете ввиду для оценки квартиры (для банковской закладной)? Или лучше поделитесь опытом в ЛС, буду очень признательна), поскольку нам сказали, что без СРО в любом случае не обойтись, а цена вопроса порядка 80 тыс. руб.
Да, фотографа для оценки, если квартира куплена в ипотеку.
Поделиться502016-10-26 11:25:32
MrMebel написал(а):
Да, фотографа для оценки, если квартира куплена в ипотеку.
Оценка отремонтированной квартиры будет выше "кирпичей", мы и не делали ее, исходя из этого.
Поделиться512016-11-02 15:24:41
- Активный участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2015-11-25
- Приглашений: 0
- Сообщений: 75
- Уважение: [+3/-0]
- Позитив: [+57/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 37 [1986-09-03]
- Провел на форуме:
1 день 9 часов - Последний визит:
2020-01-29 15:38:39
aurika написал(а):
А зачем вам понадобилось согласовывать перепланировку?
Для регистрации вы показываете в росреестре только документы о покупке. Зачем вам оценка бти, или вы продаёте квартиру?
Для оценки квартиры. Для Закладной из Сбера (у нас ипотека и для собственности нужен этот документ).
Поделиться522016-11-03 09:43:29
Все верно, собственность без БТИ не сделают. А БТИ не будет без узаконивания перепланировки. Чтобы узаконить, нужна СРО (около 80 тыс. руб), по экспертизе которой документы направляются в Жилинспекцию, которая в свою очередь дает разрешение, а уже после этого БТИ, и только в последнюю очередь свидетельство о собственности.
Поделиться532016-11-03 09:49:15
Ctrelokc написал(а):
Все верно, собственность без БТИ не сделают. А БТИ не будет без узаконивания перепланировки. Чтобы узаконить, нужна СРО (около 80 тыс. руб), по экспертизе которой документы направляются в Жилинспекцию, которая в свою очередь дает разрешение, а уже после этого БТИ, и только в последнюю очередь свидетельство о собственности.
Свидетельство о собственности больше не выдают.
Поделиться542016-11-03 14:44:41
Бомж написал(а):
Свидетельство о собственности больше не выдают.
В курсе, спасибо) но порядок регистрации права собственности от этого не изминился)
Поделиться552016-11-03 14:45:51
измЕнился, простите за опечатку)))))