ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА САЙТ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛА МОЛОДЕЖНЫЙ Г.КРАСНОГОРСК
ЖК Молодежный ЖК Молодежный 1 ЖК Молодежный 2 ЖК Молодежный 3 ЖК Молодежный 4

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 3 » Зачем вам ванна, лучше короб


Зачем вам ванна, лучше короб

Сообщений 41 страница 60 из 77

1

Все больше соседей узнает о "сюрпризе" в квартире, где предусмотрена ванна, а на деле оказывается замурован лишний короб. При таком раскладе ванну в санблоке разместить не удастся.
Таким образом, теряется одно из важных преимуществ таких квартир, ради которого, можно сказать, мы и покупали эти квартиры.
Если вас не устраивает такое положение дел, то предлагаю объединиться и довести нашу позицию до застройщика, чтобы обязать его решить проблему (перепланировкой, денежной компенсацией, и т.д.), а при необходимости и обратиться в суд.
Нам не нужен короб вместо ванной или совмещенный санузел!!!!  :mad:  :no:

Отредактировано a-mur-ko (2016-02-24 23:58:02)

0

41

a-mur-ko написал(а):

И ещё, здесь видны замечания тех, для кого эта проблема неактуальна

с милым рай и в шалаше :)

С потолка однозначно надо переносить...
Но у меня другой вопрос, насколько надежны трубы отопления! срок их службы! Сейчас мы сделаем стяжку, положим керамогранит а она возьми до лопни... кок потом такую трубу извлекать?!и менять?! взорвать весь пол?!

0

42

в общем мое мнение по прокладке коммуникаций - редкая порнография...

0

43

Трубы отопления, по хорошему, надо вскрывать от этого п_рнораствора, и перекладывать в каналы, которые уже вместе с трубами запенить.
Потом делать стяжкудо высоты каналов, чтобы, когда потечёт, можно было меньшими усилиями вскрыть место протечки.
Пол, в связи с этой "особенностью" разводки отопления, нужно предусмотреть разборным, т.е., дизайнерский паркет, скорее всего, не прокатит.
Евродоска там какая-нибудь, ламинат...

0

44

Посмотрите что у вас лежит. В м2 были трубы rehau rautitan помоему, или что то типа этого. Очень достойный вариант. Защитную стяжку конечно убрать надо, сами трубы в теплоизоляцию и так и оставить в стяжке, ничего им не будет.

0

45

Друг написал(а):

Да я тоже не верил, но позавчера когда принимали квартиру 60,11 кв.м в 1 секции на 15 этаже мои надежды, что все будет хорошо не оправдались. Но короб это пол беды, там еще и труба канализационная непонятно, как сделана. Так что проектировали проектировали да не до проектировали казлодоевы. Если кому интересно вот что по моим замерам получилось в реальности.

Такое ощущение, что кто или что раньше на стройку прибыло, то и делали: приехали трубы первые, тыкнули пальцем "примерно будет тут, тут и сделали... или как это еще объяснить, как еще такое расположение трубы может придти в голову
Надо ввести какрательную меру, чтоб такие застройщики сами в таких домах тоже жили с такими же косяками, щелями, ванными, расположениями труб и т.п.

0

46

a-mur-ko написал(а):

Друг, не возникла ли у Вас идея передвинуть трубу канализации ближе к задней стене, ведь в текущем расположении это приведёт к проблемам при установке унитаза? Если бы по всему стояку можно было договориться передвинуть трубу, как было бы хорошо... Ведь изгибать общий канализационный коллектор, вообще говоря - плохая идея, он должен быть прямрым по всей длине (т. е., высоте), иначе будут засоры или возможна потеря герметизации на углах из-за гидродинамики (представьте себе, если литров 100 воды из чьей-нибудь ванны низвергается с 25 этажа на первый, а на первом этаже как раз некстати - засор. Что тогда будет с пластмассовой трубой на её изгибе?).

По стене - около этой канализационной трубы обычно делают разводку труб по гор. и хол. воде  (от труб с входящей гор. и хол. водой, которые у нас спускаются с потолка) с закрывающими кранами подачи воды на ванну, мойки, стиральную и посудомоечные машинки, бойлер-накопительный (тут же ставится и аквасторож - после "ручных основных запорных кранов)). И здесь же не забудьте очистные фильтры на гор.и хол. воду   (далее от стены разводка -подача гор. и хол. воды к конечным объектам пойдет, частично под потолком (например к кухне иначе через прихожую и не проведешь, так как стяжка в полу уже "забронирована"  за трубами отопления), частично либо под полом в стяжке, либо по стене. И скрывают эту "красоту разводку из труб с запорными кранами и фильтрами по стене" за дополнительной  стенкой из гипсокартона, в который вставляют дверцу-люк  (для доступа к этим кранам), а внизу отверстие для переходника от унитаза к канализации. На гипсокартон и тех.люк плитку, кторой отделывается вся ванна.

Сливная канализация от ванны, мойки и стиральной машинки до вертикальной трубы канализации очевидно будет предложена прорабом диаметром 4см под полом в стяжке или вдоль стены по полу.  По словам моих ремонтников гарантийный срок службы  этих труб  минимум  50лет. 

А вот запорные краны нужно либо временами закрывать -   открывать (чтобы не закисли и не перестали поворачиваться либо придется менять лет через 10, на новые запорные краны ( убедилась по ремонту прошедшему 11 лет назад)(и соответственно менять часть  разводки из труб по стене).

Это вам все прораб расскажет, я схематично для прояснения отличия от обычной схемы со стояками по воде и канализацией - которая в старых домах идет трубой большого диаметра от вертикальной трубы канализации  вдоль стены по полу сразу на унитаз, мойки, ванну.

Да и еще предупредите своих прорабов, что бы не ставили вам внутри квартиры счетчики на хол. и гор. воду, т.к. в наших домах  счетчики на каждую квартиру по гор. хол. воде и отоплению стоят в тех. помещении на этаже ( там же есть и запорная арматура на каждую квартиру) - так что если  будут заливать с верхних этажей наша УК перекроет краны и в отсутствие соседей сверху.  Мои работники про это не знали и поставили мне счетчики, потом я попросила их убрать за ненадобностью и заменить на дополнительные фильтры-магнитные смягчители воды. Так что если кто-то хочет поставить счетчики на воду для сравнения с показателями счетчика в подъезде, то могу продать за небольшую плату.

Отредактировано dikarkamol (2016-02-21 02:23:30)

+1

47

a-mur-ko написал(а):

Все больше соседей узнает о "сюрпризе" в квартире, где предусмотрена ванна, а на деле оказывается замурован лишний короб. При таком раскладе ванну в санблоке разместить не удастся.
Таким образом, теряется одно из важных преимуществ таких квартир, ради которого, можно сказать, мы и покупали эти квартиры.
Если вас не устраивает такое положение дел, то предлагаю объединиться и довести нашу позицию до застройщика, чтобы обязать его решить проблему (перепланировкой, денежной компенсацией, и т.д.), а при необходимости и обратиться в суд.
Наи не нужен короб вместо ванной или совмещенный санузел!!!!  :mad:  :no:

Добрый день, соседи! Вчера принимал квартиру в первом корпусе 58,29 и тоже узнал о "сюрпризе" в виде короба, который отъел 1,8 м2 и поломал все планы получить квартиру с нормальной планировкой.
Поддерживаю двумя руками объединиться в этом вопросе и бороться с застройщиком сообща. Перечитал сегодня все здешние форумы на эту тему, всем это не нравится короб, но каждый раз, вместо определения конкретных действий, дискуссия сводится на трубы или другой флуд. Давайте разделим мух и котлеты. Составим список кого это не устраивает, найдем остальных недовольных, ибо тут явно не все (например я до вчерашнего дня не знал об этой проблеме и существовании этого форума) и наметим следующие шаги.

0

48

Не прошло и двух месяцев.., "лишь на третий день зоркий сокол заметил"....
Увы, многие уже смирились и подписали акты о приемке квартиры, что конкретно вы предлагаете теперь?
Я создала эту страницу практически сразу, как заметила эти проблемы, но до сих пор никто кроме возмущения ничего не сообщает, а потом просто принимают кв-ру, я не права? :suspicious:
Сами то вы тоже небось приняли?

0

49

a-mur-ko написал(а):

Не прошло и двух месяцев.., "лишь на третий день зоркий сокол заметил"....
Увы, многие уже смирились и подписали акты о приемке квартиры, что конкретно вы предлагаете теперь?
Я создала эту страницу практически сразу, как заметила эти проблемы, но до сих пор никто кроме возмущения ничего не сообщает, а потом просто принимают кв-ру, я не права? :suspicious:
Сами то вы тоже небось приняли?

Честно говоря, да((
Но вычеркнул 7-й пункт (притензий не имею) и прописал, что не согласен с изменение площади.
Предлагаю подать коллективную притензию застройщику, ибо по одному нас будут отфутболивать. Подозреваю, что проблема актуальна для многих, но далеко не все есть на форуме.
Как вариант, взять контакты всех жильцов у застройщика, обзвонить и собрать активную группу, я думаю большинство подпишутся и общаться с застройщиком, подавать коллективную притензию, нанимать юриста и тп

0

50

а

Дмитрий И написал(а):

Честно говоря, да((
Но вычеркнул 7-й пункт (притензий не имею) и прописал, что не согласен с изменение площади.
Предлагаю подать коллективную притензию застройщику, ибо по одному нас будут отфутболивать. Подозреваю, что проблема актуальна для многих, но далеко не все есть на форуме.
Как вариант, взять контакты всех жильцов у застройщика, обзвонить и собрать активную группу, я думаю большинство подпишутся и общаться с застройщиком, подавать коллективную притензию, нанимать юриста и тп

а чего Вы хотите добиться в результате подачи прЕтензии?

Отредактировано MIKE (2016-02-21 21:47:56)

0

51

В идеале - снести чудо-короб у всех. Ну или хотя бы компенсации недостающих метров

0

52

думаю что для сноса придется заказывать экспертизу проекта..удовольствие не дешовое и не быстрое..
то -что архитектор  , насиренивший на бумаге  эту чудесную планировку,на конкурсе чудаков на букву м занял второе место.потому-что ..удак- и так понятно..в принципе-ежель при принятой квартире запустить ремонт и  "хором" процесс востребования компенсации-что б юрист получил б свой гонорар-и нам чо-нибудь осталось..мысль неплоха..но практика колхозного базара чаще всего подтверждает правило-по отдельности мы против-а вместе все за..
Вы готовы взять сей флаг в руки?

Отредактировано MIKE (2016-02-21 22:20:04)

0

53

Если вы подписали, вычеркнув 7 пункт, то что вам ответили на вашу претензию? Или предложили прямо обращаться в суд?
Вы готовы взять все бразды правления в свои руки, именно по нашим кв 60 (59) кв м?
Я помогу, чем могу!
На форуме пока все ждут чуда для своей квартиры! :suspicious:

0

54

a-mur-ko написал(а):

Если вы подписали, вычеркнув 7 пункт, то что вам ответили на вашу претензию? Или предложили прямо обращаться в суд?
Вы готовы взять все бразды правления в свои руки, именно по нашим кв 60 (59) кв м?
Я помогу, чем могу!
На форуме пока все ждут чуда для своей квартиры! :suspicious:

Ответили, что в среду будет совещание УК с застройщиком и там будут поднимать этот вопрос, но губу сказали не раскатывать, ибо в договоре написано, что цена окончательная. Но по такой логике могли и однушку дать и сказать - договор читай.

Для начала, надо с юристом посоветоваться. Если кто уже обращался или есть юрист толковый - подключайтесь. Если нет, поищу сам. Поняв возможные перспективы, надо подбивать народ (уж подпись поставить на бумажке не откажутся, я так думаю). И давить массой

0

55

в среду 24?

0

56

да

0

57

Дмитрий И написал(а):

Честно говоря, да((
Но вычеркнул 7-й пункт (притензий не имею) и прописал, что не согласен с изменение площади.
Предлагаю подать коллективную притензию застройщику, ибо по одному нас будут отфутболивать. Подозреваю, что проблема актуальна для многих, но далеко не все есть на форуме.
Как вариант, взять контакты всех жильцов у застройщика, обзвонить и собрать активную группу, я думаю большинство подпишутся и общаться с застройщиком, подавать коллективную притензию, нанимать юриста и тп

Дмитрий, а у Вас квартира на каком этаже? У меня такая же на 24-ом, и проблемы те же, даже еще хуже. Так что, если что, то я с Вами!

0

58

Camilla, поведайте, пожалуйста, если, конечно это не страшная тайна, как это - "ещё хуже"?  o.O

0

59

a-mur-ko написал(а):

Camilla, поведайте, пожалуйста, если, конечно это не страшная тайна, как это - "ещё хуже"?

Никаких тайн!:-):-) кроме короба, который "отъел" 1.5 м.кв., у меня по информации от Артема Александровича не хватает еще 2 м.кв. Общестроительной площади. Приемка у меня не скоро, другой информации пока нет.ну вот, достаточно ужасно?:-):-):-)

0

60

Что намерены с недостачей метров делать?
Принимать? :sceptic:

0


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 3 » Зачем вам ванна, лучше короб