Дом бюджетный. Вот и доят клоунов которые копили всю жизнь на студию.

Охранники лошат понаехавших.

Чек выбивают они кстати через кассу? Или так, в карман =)))))  Ох, с какими олухами соседствовать придется. М3 - лошки. Лохи педальные.

Прям созвучно с названием нашего ЖК. Зелёная молодёжь! Лошары.

В лифте охранник с шашечками на голове ездит =) 
Лифт вызывали? Тебе шашечки или ехать?  Ну неси свой мешок сам, балван чепушила. А я поехал кататься на лифте. Прям сидя на скамейке в лифте будет так вот делать. Чмырить лошков.

Отредактировано exceilence (2016-03-10 15:37:00)

"не стреляйте в пианиста-бедняга играет-как умеет"

Понял, не знал )))
Тогда пусть развлекается, и развлекает других 
"Show must go on!" 

Вот что я нашёл в инете по этому поводу:Вопрос:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста: Мы являемся собственниками квартиры по ул......... (новострой) Сейчас собираемся делать ремонт. Управляющая компания ....  требует с нас плату за подъем стройматериалов на грузовом лифте - в размере 150 руб./подъем. Насколько законно требование УК?

Ответ юриста:
На Ваш вопрос отвечают юристы ООО : Здравствуйте!
Ваши отношения с управляющей компанией регулируются Жилищным кодексом РФ, в связи с этим Вы, как собственник помещения, обязаны заключить с управляющей компанией договор управления ст. 162 Жилищного кодекса. В условиях договора должен быть четко обозначен перечень работ и услуг, оказываемых управляющей компанией и порядок оплаты. Никаких дополнительных услуг навязывать Вам управляющая компания не имеет права. К тому же в соответствии с 491 Постановлением правительства "Правила содержания общего имущества" лифты являются общим имуществом всех собственников помещений Вашего дома. Обратитесь в управляющую компанию с письменным обращением, в котором потребуйте разъяснить, на каком основании управляющая компания требует с Вас дополнительные средства, за использование Вашего же общего имущества. По результату ответа, можете жаловаться на не законные действия УК в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.
В инете много подобных прецедентов -ответы юристов примерно одинаковые+непревышать мах разрешённую грузоподъёмность лифта:обращаться в ГЖИ и прокуратуру-это незаконно.
PS.Нам при выдаче ключей договора с УК на руки не давали и мы его неподписывали!Пока стройматериалы не завозили-определяемся с проектом....Будем завозить позже,если ситуация с лифтами сохранится -придётся обращаться в ГЖИ и прокуратуру.

Это был я, в моей квартире снизу заделали дырку в которую ходил нужду справлять, пришлось искать открытую квартиру для этих дел... Вот и напоролся! Но я уже вернулся.

После подписания Акта приема-передачи квартира переходит в нашу собственность и распоряжение (точно также как и общедомовое имущество(т.е. лифты)). Оформление этого - дело второстепенное и нужно для операций с собственностью,а не ее использования. К тому же,Застройщик сам не торопится оформлять дом - кадастрового паспорта нет

Ога,они находятся в глубоко расстроенных чувствах от такого положения дел) В 50% ситуаций, когда материалы уже завезены и их надо оперативно поднимать, жильцы будут договариваться напрямую без этих квитанций

Исходя из какого закона вы так решили?

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia219

Акт приемки-передачи по сути только подтверждает, что квартира фактически передана дольщику (дольщик получил возможность заселения), состояние квартиры, в том числе отделка, отвечает условиям договора, квартира не имеет инженерных дефектов, которые можно обнаружить при обычном осмотре. (http://www.vnv.ru/articles/121/)

У нас есть хороший инструмент контроля работы УК -это  совет дома. В предыдущем доме, где я жила, жильцы активно использовали совет дома (например, из средств на ремонт установили камеры наблюдения на входную дверь, сами определяли что именно надо в первую очередь ремонтировать). Но, чтобы учредить совет дома как минимум 50% квартир должны быть в собственности.

Отредактировано Atitlan (2016-03-11 16:52:54)

однажды лебядь ,рак и щука задумали съыграть квартет..поставили мартышку в позу..туда-сюда..а звуков нет..
народный ремейк басни лафонтена-крылова