Дом М-III не стоит на кадастровом учёте!

Поделиться12016-03-11 11:20:56

Автор: Alexandra_M-3
Активный участник
Зарегистрирован: 2016-03-03
Приглашений: 0
Сообщений: 214
Уважение: [+55/-3]
Позитив: [+38/-4]
Пол: Женский
Провел на форуме:
5 дней 13 часов
Последний визит:
2022-12-19 21:18:41

Здравствуйте, Жильцы М-III .
Обращаюсь к вам с просьбой!
Наш дом введён в эксплуатацию 05 февраля 2016, но кадастрового номера у него пока ещё нет (инфа на 10 марта 2016).
Чтоб оформить квартиру в собственность нужно сделать на неё кадастровый паспорт.
10 марта 2016 года на ул.Школьная, 6 мне отказали в оформлении кадастрового паспорта в связи с тем, что застройщик не поставил на кадастровый учёт весь дом. То есть у дома пока ещё нет кадастрового номера (не путайте с кадастровым номером на землю на которой построен наш дом, этот номер указан в ДДУ, там всё чётко).

А.А.Чернышев - представитель УК, говорил мне, что застройщик подал документы в кадастр прям 05 февраля 2016 г. и что в течение месяца вопрос будет решён. Однако вчера, когда я пришла в офис УК в "Красногорск-Плаза" и сообщила ему, что М-III до сих пор не имеет кадастрового номера он несколько раздражённо сказал мне (цитата максимально приближена к речи А.А.Чернышева): "Застройщик обещал, что 09 марта этот вопрос будет решён. Если в кадастровой палате не знают почему дом не стоит на учёте, то я тем более не могу этого знать. И вообще, а зачем вам нужен кадастровый паспорт на квартиру? Идите в МФЦ на Оптический переулок, несите туда все свои документы и ждите...".
Так как застройщик находится на 9-ом этаже этого же здания, то я поднялась к ним, чтоб узнать реальную дату присвоения М-III кадастрового номера дома. На 9-ом этаже сотрудник охраны позвонил в "Трейдком" и дал мне трубку для разговора с представителем компании. Девушка любезно и спокойно сообщила мне: "Застройщик пока не ставил дом на кадастровый учёт, но мы занимаемся этим вопросом. Где-то через месяц (середина апреля, видимо) дом, наверное, получит кадастровый номер. Чтоб узнать поставлен ли дом на учёт вы можете делать самостоятельные запросы в кадастровую палату". Я спросила можно ли для этой цели звонить непосредственно застройщику и по какому телефону. Девушка продиктовала мне: 781-34-25.

Ув.Соседи! Пожалуйста, напишите сюда кадастровый номер M-III сразу после того, как кто-нибудь из вас узнает этот номер:)
Кстати, все документы для оформления собственности можно оч.быстро собрать самостоятельно. Я уже и тех.паспорт на квартиру в Ростехинвентаризации сделала, и оценщика вызвала для Сбербанка (ипотека), и залоговую накладную в Сбере заказала. Не хватает только кадастрового паспорта на квартиру, чтоб наконец-то подать документы на
оформление собственности. Буду очень признательна всем за помощь))
Пока застройщик не получит кадастровый номер для дома М-III ни один из жильцов не сможет оформить квартиру в собственность.
КАДАСТР-ОНЛАЙН (проверка любых объектов в РФ, в том числе и нашего М-III): https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Отредактировано Alexandra_M-3 (2016-03-11 15:58:14)

+5

Поделиться412016-03-31 10:38:01

Автор: Karina
Участник
Зарегистрирован: 2015-11-13
Приглашений: 0
Сообщений: 25
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
3 дня 4 часа
Последний визит:
2016-05-24 17:29:38

Мне до этого застройщик по телефону говорил что поставят 30 марта. Но на сайте Росрееестра он до сих пор не появился. Ну и самое главное на сайте Молодежного нет объявления, они уж обязательно объявили бы.

Отредактировано Karina (2016-03-31 10:39:07)

0

Поделиться422016-03-31 14:39:34

Автор: Деловой
Участник
Зарегистрирован: 2016-03-16
Приглашений: 0
Сообщений: 24
Уважение: [+2/-1]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
13 часов 58 минут
Последний визит:
2016-04-12 17:04:40

Ура! Соседи, теперь мы, наконец-то, собственники!!!! Застройщик разместил у себя кадастровые номера наших квартир http://sadovoe-kolco.ru/group/presscenter/144/ :cool: :crazyfun:

+1

Поделиться432016-03-31 15:31:06

Автор: Alexandra_M-3
Активный участник
Зарегистрирован: 2016-03-03
Приглашений: 0
Сообщений: 214
Уважение: [+55/-3]
Позитив: [+38/-4]
Пол: Женский
Провел на форуме:
5 дней 13 часов
Последний визит:
2022-12-19 21:18:41

Деловой написал(а):

Ура! Соседи, теперь мы, наконец-то, собственники!!!! Застройщик разместил у себя кадастровые номера наших квартир http://sadovoe-kolco.ru/group/presscenter/144/

Спасибо!

0

Поделиться442016-03-31 16:49:19

Автор: Daria91
Участник
Зарегистрирован: 2016-01-16
Приглашений: 0
Сообщений: 12
Уважение: [+5/-2]
Позитив: [+0/-0]
Пол: Женский
Провел на форуме:
22 часа 39 минут
Последний визит:
2020-01-27 12:13:53

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

кто-нибудь самостоятельно проверял номер на этом сайте???

0

Поделиться452016-03-31 17:25:51

Автор: Alexandra_M-3
Активный участник
Зарегистрирован: 2016-03-03
Приглашений: 0
Сообщений: 214
Уважение: [+55/-3]
Позитив: [+38/-4]
Пол: Женский
Провел на форуме:
5 дней 13 часов
Последний визит:
2022-12-19 21:18:41

Daria91 написал(а):

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

кто-нибудь самостоятельно проверял номер на этом сайте???

Первым делом - там в базе по-прежнему нет ни кадастрового номера нашего дома, ни кадастровых номеров всех квартир, указанных застройщиком в ссылке, которую наш ДЕЛОВОЙ сосед любезно для всех разместил. Возможно Росреестр просто не обновил свою электронную базу. Но наверняка сложно что-либо говорить %-)
Я лично сразу же записалась на приём за кадастровым паспортом))) Правда ближайшую запись мне предложили только на 06 апреля! Поэтому раньше этой даты радость будет не полной))) :no:

0

Поделиться462016-04-02 20:02:03

Автор: Алексей В.
Активный участник
Зарегистрирован: 2014-09-17
Приглашений: 0
Сообщений: 63
Уважение: [+4/-0]
Позитив: [+10/-0]
Провел на форуме:
14 дней 23 часа
Последний визит:
2019-08-23 15:27:36

соседи, привет!
кто нибудь уже подал документы на оформление права собственности?
прочитал что застройщик обязан представить следующие документы:

акт приема-передачи квартиры; - ИМЕЕТСЯ
копии документов о вводе застроенного дома в эксплуатацию и приемке его специализированной государственной комиссией; НЕ ВИДЕЛ
акт реализации инвестиционного договора на производство строительных работ. НЕ ВИДЕЛ

0

Поделиться472016-04-03 01:50:36

Автор: NNB
Новичок
Зарегистрирован: 2016-03-27
Приглашений: 0
Сообщений: 2
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
29 минут
Последний визит:
2016-04-07 03:06:43

Alexandra_M-3 написал(а):

Я лично сразу же записалась на приём за кадастровым паспортом))) Правда ближайшую запись мне предложили только на 06 апреля! Поэтому раньше этой даты радость будет не полной)))

Александра, т.е. вы сразу подали заявку, а паспорт получите 6 апреля? или только 6 апр они первый раз вас примут?
Вы брали какую-то бумагу для этого в управляющей компании? они говорили, что за чем-то к ним надо будет заходить, вроде за номером

0

Поделиться482016-04-03 07:44:16

Автор: Lummer9890
Новичок
Зарегистрирован: 2016-04-03
Приглашений: 0
Сообщений: 3
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
1 час 28 минут
Последний визит:
2017-01-03 10:26:12

Деловой написал(а):

Ура! Соседи, теперь мы, наконец-то, собственники!!!! Застройщик разместил у себя кадастровые номера наших квартир http://sadovoe-kolco.ru/group/presscenter/144/

Т.е. я всё правильно понял, что вопреки заверениям Чернышева Артема, застройщик сам поставил наши квартиры на учет в кадастровый реестр и нам теперь просто необходимо запросить в ГКН кадастровые паспорта? Так?

0

Поделиться492016-04-03 13:36:12

Автор: Alexandra_M-3
Активный участник
Зарегистрирован: 2016-03-03
Приглашений: 0
Сообщений: 214
Уважение: [+55/-3]
Позитив: [+38/-4]
Пол: Женский
Провел на форуме:
5 дней 13 часов
Последний визит:
2022-12-19 21:18:41

NNB написал(а):

Александра, т.е. вы сразу подали заявку, а паспорт получите 6 апреля? или только 6 апр они первый раз вас примут?
Вы брали какую-то бумагу для этого в управляющей компании? они говорили, что за чем-то к ним надо будет заходить, вроде за номером

NNB, ответить вам наверняка я смогу только 06 апреля, после визита в кадастр. Но насколько я поняла - 06 апреля должны выдать кадастровый паспорт. Когда записывалась по телефону на приём мне сказали взять с собой гражд.паспорт, СНИЛС и 200 рублей, а также явиться к назначенному времени без опозданий и ждать, когда на табло загорится номер моего талона (номер диктует оператор при записи на приём).

Lummer9890 написал(а):

Т.е. я всё правильно понял, что вопреки заверениям Чернышева Артема, застройщик сам поставил наши квартиры на учет в кадастровый реестр и нам теперь просто необходимо запросить в ГКН кадастровые паспорта? Так?

Lummer9890, вы правы. А.А.Чернышев говорил мне, что застройщик поставит на кадастровый учёт только весь наш многоквартирный дом, а кадастровые паспорта будут заказывать и получать сами жильцы. Он, видимо, просто не знал о том, что уже давно принят закон согласно которому застройщик ставит на кадастровый учёт дом+все квартиры: http://www.gkh.ru/article/94511-qqk-14- … ovyi-uchet К счастью, наш застройщик о существовании этого закона осведомлён, поэтому на сайте разместили и кадастровый номер М-III №50:11:0010417:15928 и кадастровые номера всех наших квартир: http://sadovoe-kolco.ru/images/upload/kadastr_M3.PDF
Сам ЗАКОН: http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli … 3674100054

Отредактировано Alexandra_M-3 (2016-04-03 15:53:22)

+1

Поделиться502016-04-03 23:09:52

Автор: Avelixis
Активный участник
Зарегистрирован: 2013-12-19
Приглашений: 0
Сообщений: 102
Уважение: [+3/-0]
Позитив: [+16/-0]
Провел на форуме:
2 дня 21 час
Последний визит:
2018-10-22 20:57:12

Я правильно понимаю, что теперь для регистрации права достаточно подать в МФЦ договор+2 акта приема-передачи?
А моя заявка (ранее приостановленная) будет разморожена и мне выдадут свидетельство на мое имя?

0

Поделиться512016-04-03 23:11:42

Автор: Avelixis
Активный участник
Зарегистрирован: 2013-12-19
Приглашений: 0
Сообщений: 102
Уважение: [+3/-0]
Позитив: [+16/-0]
Провел на форуме:
2 дня 21 час
Последний визит:
2018-10-22 20:57:12

Публичная кадастровая карта номер не бьет))

0

Поделиться522016-04-05 11:48:42

Автор: Lummer9890
Новичок
Зарегистрирован: 2016-04-03
Приглашений: 0
Сообщений: 3
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
1 час 28 минут
Последний визит:
2017-01-03 10:26:12

Alexandra_M-3 написал(а):

NNB написал(а):Александра, т.е. вы сразу подали заявку, а паспорт получите 6 апреля? или только 6 апр они первый раз вас примут?Вы брали какую-то бумагу для этого в управляющей компании? они говорили, что за чем-то к ним надо будет заходить, вроде за номеромNNB, ответить вам наверняка я смогу только 06 апреля, после визита в кадастр. Но насколько я поняла - 06 апреля должны выдать кадастровый паспорт. Когда записывалась по телефону на приём мне сказали взять с собой гражд.паспорт, СНИЛС и 200 рублей, а также явиться к назначенному времени без опозданий и ждать, когда на табло загорится номер моего талона (номер диктует оператор при записи на приём).Lummer9890 написал(а):Т.е. я всё правильно понял, что вопреки заверениям Чернышева Артема, застройщик сам поставил наши квартиры на учет в кадастровый реестр и нам теперь просто необходимо запросить в ГКН кадастровые паспорта? Так?Lummer9890, вы правы. А.А.Чернышев говорил мне, что застройщик поставит на кадастровый учёт только весь наш многоквартирный дом, а кадастровые паспорта будут заказывать и получать сами жильцы. Он, видимо, просто не знал о том, что уже давно принят закон согласно которому застройщик ставит на кадастровый учёт дом+все квартиры: http://www.gkh.ru/article/94511-qqk-14- … ovyi-uchet К счастью, наш застройщик о существовании этого закона осведомлён, поэтому на сайте разместили и кадастровый номер М-III №50:11:0010417:15928 и кадастровые номера всех наших квартир: http://sadovoe-kolco.ru/images/upload/kadastr_M3.PDFСам ЗАКОН: http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli … 3674100054
Отредактировано Alexandra_M-3 (2016-04-03 15:53:22)
Подпись автораЖиву в М-III

Тогда объясните мне, идиоту, на кой черт мне надо оформлять тогда технический паспорт? Как я понял, с учетом того, что кадастровым номером я на квартиру уже обладаю и кадастровый паспорт без 5 минут имею, мне этого достаточно, чтобы оформить свидетельство на право собственности.

0

Поделиться532016-04-05 12:48:29

Автор: Alexandra_M-3
Активный участник
Зарегистрирован: 2016-03-03
Приглашений: 0
Сообщений: 214
Уважение: [+55/-3]
Позитив: [+38/-4]
Пол: Женский
Провел на форуме:
5 дней 13 часов
Последний визит:
2022-12-19 21:18:41

Lummer9890 написал(а):

Тогда объясните мне, идиоту, на кой черт мне надо оформлять тогда технический паспорт? Как я понял, с учетом того, что кадастровым номером я на квартиру уже обладаю и кадастровый паспорт без 5 минут имею, мне этого достаточно, чтобы оформить свидетельство на право собственности.

Паспорт БТИ нужен оценщикам для оформлении закладной по ипотечному жилью.
Также он нужен при продаже квартиры.

0

Поделиться542016-04-05 18:51:29

Автор: Lummer9890
Новичок
Зарегистрирован: 2016-04-03
Приглашений: 0
Сообщений: 3
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
1 час 28 минут
Последний визит:
2017-01-03 10:26:12

Alexandra_M-3 написал(а):

Lummer9890 написал(а):Тогда объясните мне, идиоту, на кой черт мне надо оформлять тогда технический паспорт? Как я понял, с учетом того, что кадастровым номером я на квартиру уже обладаю и кадастровый паспорт без 5 минут имею, мне этого достаточно, чтобы оформить свидетельство на право собственности.Паспорт БТИ нужен оценщикам для оформлении закладной по ипотечному жилью.Также он нужен при продаже квартиры.
Подпись автораЖиву в М-III

Оба варианта не мои:) Спасибо Вам Alexandra_M-3 за отзывчивость:)

0