Соседи, кто уже делал налоговые вычеты, делитесь опытом.
На самом деле есть несколько вопросов.
1. Обязательно ли должно быть свидетельство о собственности или достаточно пока ДДУ для подачи документов в налоговую? (свидетельство оформлять будем немного позднее из-за необходимости проведения оценки квартиры для закладной по ипотеке, а оценку логичнее делать после окончания ремонта).
2. За какой период будет вычет (с момента покупки квартиры или за весь период, что я платила налоги)? Дело в том, что через три месяца после покупки квартиры я ушла в декрет, соответственно налоги сейчас с детского пособия мизерные. До этого на протяжении 8 лет была официальная зарплата.
3. В какую налоговую обращаться? По месту нахождения недвижимости или по месту регистрации собственника?
3. Делал ли кто-нибудь возврат части процентов, уплаченных банку по ипотеке? Через какое время это возможно?
Предлагаю в этой теме обсуждать все вопросы, связанные с налогами и банками.
Налоговые вычеты в связи с покупкой квартиры, возврат процентов
Сообщений 1 страница 16 из 16
Поделиться12016-05-25 16:45:15
Поделиться22016-05-25 16:56:49
Соседи, кто уже делал налоговые вычеты, делитесь опытом.
На самом деле есть несколько вопросов.
1. Обязательно ли должно быть свидетельство о собственности или достаточно пока ДДУ для подачи документов в налоговую? (свидетельство оформлять будем немного позднее из-за необходимости проведения оценки квартиры для закладной по ипотеке, а оценку логичнее делать после окончания ремонта).
2. За какой период будет вычет (с момента покупки квартиры или за весь период, что я платила налоги)? Дело в том, что через три месяца после покупки квартиры я ушла в декрет, соответственно налоги сейчас с детского пособия мизерные. До этого на протяжении 8 лет была официальная зарплата.
3. В какую налоговую обращаться? По месту нахождения недвижимости или по месту регистрации собственника?
3. Делал ли кто-нибудь возврат части процентов, уплаченных банку по ипотеке? Через какое время это возможно?
Предлагаю в этой теме обсуждать все вопросы, связанные с налогами и банками.
Есть сайт, на котором все подробно расписано, а также можно задать вопрос и получить квалифицированный ответ (бесплатно): http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety … y#example3
Могу вам помочь с ответом только на 2 вопрос — вычет делается за последние 3 года.
Отредактировано rabbitd12 (2016-05-25 16:58:58)
Поделиться32016-05-25 17:04:04
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Ознакомьтесь с этой темой Имущественный налоговый вычет
1. Достаточно ДДУ и акта передачи, оценка нужна для закладной, больше ни для чего. И не важно когда ее делать, но у нее есть срок действия.
2. Начиная с года в котором возникло основания вычета(прием квартиры). вы скорее всего получить его полноценно сможете когда выйдите на работу.
3. По месту регистрации собственника.
3. Да, одновременно если позволяет зарплата с которой уплачивался налог.
Поделиться42016-05-25 17:05:37
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Могу вам помочь с ответом только на 2 вопрос — вычет делается за последние 3 года.
нельзя получить вычет за 2014 год, если основание(прием квартиры/оформление собственности) возникло в 2015 году.
Поделиться52016-05-25 17:10:25
Ctrelokc написал(а):
Соседи, кто уже делал налоговые вычеты, делитесь опытом.
На самом деле есть несколько вопросов.
1. Обязательно ли должно быть свидетельство о собственности или достаточно пока ДДУ для подачи документов в налоговую? (свидетельство оформлять будем немного позднее из-за необходимости проведения оценки квартиры для закладной по ипотеке, а оценку логичнее делать после окончания ремонта).
2. За какой период будет вычет (с момента покупки квартиры или за весь период, что я платила налоги)? Дело в том, что через три месяца после покупки квартиры я ушла в декрет, соответственно налоги сейчас с детского пособия мизерные. До этого на протяжении 8 лет была официальная зарплата.
3. В какую налоговую обращаться? По месту нахождения недвижимости или по месту регистрации собственника?
3. Делал ли кто-нибудь возврат части процентов, уплаченных банку по ипотеке? Через какое время это возможно?
Предлагаю в этой теме обсуждать все вопросы, связанные с налогами и банками.Есть сайт, на котором все подробно расписано, а также можно задать вопрос и получить квалифицированный ответ (бесплатно): http://verni-nalog.ru/nalogovye-
vychety … y#example3Могу вам помочь с ответом только на 2 вопрос — вычет делается за последние 3 года.
Отредактировано rabbitd12 (Сегодня 14:58:58)
Эх, несправедливость какая!!! Столько налогов государству уплачено, уже и в декрет нельзя сходить 
))
А на такие сайты я обращалась, там по существу ничего ответить не могут, только говорят, что запишут все вопросы, приезжайте, мол, к нам на консультацию. Ну нет пока у меня такой возможности с манюнькой мотаться по разным консультациям.
За ответ спасибо)
Поделиться62016-05-25 17:11:41
нельзя получить вычет за 2014 год, если основание(прием квартиры/оформление собственности) возникло в 2015 году.
да, неправильно написал.
Поделиться72016-05-25 19:51:32
Вычет будет только с момента оформления акта приёма передачи или уже получения свидетельство о собственности, т.е.с 2016 года можете подавать декларацию 3 НДФЛ. 13% от 2 мил.руб т.е.260 тыс . С детского пособия налоги не платяться. В налоговую инспекцию по месту прописки.
Отредактировано _KRIS_ (2016-05-25 19:52:31)
Поделиться82016-05-28 22:28:22
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2016-03-03
- Приглашений: 0
- Сообщений: 214
- Уважение: [+55/-3]
- Позитив: [+38/-4]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
5 дней 13 часов - Последний визит:
2022-12-19 21:18:41
Вычет будет только с момента оформления акта приёма передачи или уже получения свидетельство о собственности, т.е.с 2016 года можете подавать декларацию 3 НДФЛ. 13% от 2 мил.руб т.е.260 тыс . С детского пособия налоги не платяться. В налоговую инспекцию по месту прописки.
Отредактировано _KRIS_ (2016-05-25 19:52:31)
Ctrelokc, _KRIS_ вам всё очень достоверно расписала!
Ещё все мы - жильцы М-III - сможем получить вычет только начиная с 2017 года, так как акт приёма-передачи получили лишь в 2016. И государству безразлично в каком году были заплачены деньги за квартиру, отчёт начинается именно с получения АПП. Увы...
Мне об этом сказал юрист, у которого я заказывала справку 3 НДФЛ, но я настырно хотела получить вычет в этом году))) Потом меня постигло разочарование, когда то же самое мне сказали в налоговой по месту прописки.
Так что до 2017 можно не рыпаться!
И, кстати, 260 тысяч - это возврат налогового вычета с общей стоимости жилья! Ещё есть фиксированная сумма в 390 тысяч - налоговый вычет с переплаченных банку процентов!
Отредактировано Alexandra_M-3 (2016-05-29 23:33:24)
Поделиться92016-05-30 13:16:35
право на налоговый вычет наступает только после оформления свидетельства о рагистрации прав собственности и с этого периода ( за этот год) и пойдете в налоговую
оценка квартиры можно сделать и за 2 дня, нужно получить только кадастровый паспорт в МФЦ
Поделиться102016-05-30 14:06:38
_KRIS_ написал(а):
Ctrelokc, _KRIS_ вам всё очень достоверно расписала!
Ещё есть фиксированная сумма в 390 тысяч - налоговый вычет с переплаченных банку процентов!Отредактировано Alexandra_M-3 (Вчера 21:33:24)
Подпись автора
Живу в М-III
Есть еще такая информация
"Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.)."
Т.е. в нашей, например, ситуации получается около 500 000 тыс. по банковским процентам. Но это, я так понимаю, когда ипотека будет погашена полностью.
Поделиться112016-05-30 14:12:05
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Но это, я так понимаю, когда ипотека будет погашена полностью.
Нет. Вычет за проценты по ипотеке можно начать получать, когда вы уже получили основной вычет.
Поделиться122016-05-30 14:38:06
Нет. Вычет за проценты по ипотеке можно начать получать, когда вы уже получили основной вычет.
Имущественный налоговый вычет
а что, раньше нельзя его получать? право на вычет по процентам возникает обычно раньше основного налогового вычета..
Поделиться132016-05-30 14:56:33
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
право на вычет по процентам возникает обычно раньше основного налогового вычета..
Может быть.
Разве получить вычет за проценты можно раньше, чем приняли квартиру?
Поделиться142016-05-30 15:38:54
Ctrelokc написал(а):
Но это, я так понимаю, когда ипотека будет погашена полностью.
Нет. Вычет за проценты по ипотеке можно начать получать, когда вы уже получили основной вычет.
Имущественный налоговый вычет
Я уже совсем запуталась:))) когда и что можно получать)
Поделиться152016-05-30 15:53:04
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Имущественный вычет можно получить после получение акта приема передачи, в этом же году если через работодателя или в следующем(за предыдущие год) если через налоговую.
Возвращают не все деньги, а только ваши уплаченные налоги за отчетные период.
Также вы можете получить вычет за проценты. Опять же если есть с чего его возвращать.
Поделиться162016-06-01 15:01:24
Небольшое просветительское интервью:
http://www.novostroy-m.ru/intervyu/lyub … gov_vprave