Доброго времени суток!
Вряд ли найдется среди дольщиков много тех, кто будет делать ремонт в строгом соответствии с типовым проектом.
Типовой проект - это тот, что приложен к ДДУ. Можно получить его же в более удобоваримом виде в Проектных решениях.
С Проектными решениями сегодня общалась. Оказалось, при отступлении от типового проекта они готовы изготовить План исходя из ваших "хотелок" за 20 тыс руб (или 25, если с объединением лоджии) или оформить сами всю перепланировку за 75 (или соответственно 85) тыс. руб.
20 тысяч меня больше устраивает.
Буду искать инфу про порядок самостоятельного оформления.
Кто что знает по теме?
Первый вопрос возник, нужно ли сначала собственность оформить (обращением в фрс), а потом перегородки оформлять?
Типовой проект квартиры не нравится. Перепланировка?
Сообщений 41 страница 60 из 71
Поделиться12017-04-28 05:10:33
Поделиться412017-06-10 20:15:58
БТИ не делало обследование квартир, а значит и технический паспорт заказать там нельзя. Можно получить паспорт в Ростехинвентаризации, но только после подписания акта приема-передачи. Короче, как я поняла, что все косяки и недодали по закону (например, в балконе батарея), застройщик вешает на дольщика втихушечку. Уверена, что мало кто понял это)
Поделиться422017-06-13 15:04:44
БТИ не делала, но они не против в рамках своих услуг сделать Вам новый паспорт.
Поделиться432017-06-15 10:39:41
а БТИ и Ростехинвентаризация это не одно и то же? чета голова кругом от этой бюрократии.
Поделиться442017-06-22 17:19:02
AlexVT написал(а):
а БТИ и Ростехинвентаризация это не одно и то же? чета голова кругом от этой бюрократии.
БТИ - это общее название организаций, которые оказывают услуги по техинвентаризации недвижимости. Они бывают муниципальные и федеральные. Ростехинвентаризация - это федеральное БТИ. На своем сайте http://www.rosinv.ru/ они об этом указывают.
А уж насколько верно другие участники используют термины... сами смотрите
Поделиться452017-06-24 23:54:42
AlexVT написал(а):
У меня такая же квартира, двушка. Видимо, как и у вас. Комнаты разделять они не предлагают перегородкой по плану, значит любая стационарная перегородка между комнатами требует узаканивания как перепланировка.
Задаюсь вопросом:
а что, если просто сделать ремонт с перегородкой между комнатами и въехать...
В случае продажи квартиры либо все перегородки сносить, либо узаканивать за 75 тыс. через проектировщиков, либо - дешевле- бегать самостоятельно.
Кстати, цена услуг по узаканиванию перепланировки не зависит от того, оформлена ли уже собственность (т.е. по ДДУ или по оформленному праву собственности на квартиру, т.е. по выписке из ЕГРП). А вот смогут ли узаконить уже СУЩЕСТВУЮЩИЕ перепланировки за ту же цену...точно нет))))
Вообще не радужная перспектива...
ООО "Коммерсант" (проектная организация) прислал мне толковое коммерческое предложение с этапами и ценами... Думаю, часть работы им поручить, часть самостоятельно дооформить.
Отредактировано Oksana (2017-06-25 00:06:29)
Поделиться462017-06-25 11:46:26
Соседи, подскажите, а проект водоразводки кто где заказывал? и заказывали ли?
Поделиться472017-06-25 11:57:10
ОльгаОльга написал(а):
Соседи, подскажите, а проект водоразводки кто где заказывал? и заказывали ли?
Аксонометрическая схема (если вы ее имеете ввиду) входит в состав проекта по перепланировке.
Поделиться482017-06-25 21:31:41
rabbitd12 написал(а):
Аксонометрическая схема (если вы ее имеете ввиду) входит в состав проекта по перепланировке.
Схема есть))
Но как сказали в проектных решениях- это не рабочая схема по разводке водоснабжения, а просто по стандартам.
Вот и думаю, заказывать ли водоснабжение, так же ,как и электрику заказывала или нет.
УК устроит ли эта схема, вот в чем вопрос.
Отредактировано ОльгаОльга (2017-06-25 21:32:08)
Поделиться492017-06-25 21:35:44
ОльгаОльга написал(а):
Схема есть))
Но как сказали в проектных решениях- это не рабочая схема по разводке водоснабжения, а просто по стандартам.
Вот и думаю, заказывать ли водоснабжение, так же ,как и электрику заказывала или нет.
УК устроит ли эта схема, вот в чем вопрос.
Отредактировано ОльгаОльга (Сегодня 21:32:08)
Должна устроить. Учитывая, что они к вашей перепланировке не имеют никакого отношения.
P.S. Вы, кстати, когда им оплачивать будете, прайс сначала попросите. Уже были случаи, когда они пытались поиметь 5000 вместо 3000, указанных у них же в прайсе.
Поделиться502017-06-25 21:49:53
rabbitd12 написал(а):
Должна устроить. Учитывая, что они к вашей перепланировке не имеют никакого отношения.
P.S. Вы, кстати, когда им оплачивать будете, прайс сначала попросите. Уже были случаи, когда они пытались поиметь 5000 вместо 3000, указанных у них же в прайсе.
а вот хороший вопрос, у меня студия, вообще безо всяких стен, без ничего, как были построены стены туалета- и всё, строить ничего не буду.
ЧТо они мне тогда, согласовывать про проекту собираются.
По ценнику спасибо- буду знать
Поделиться512017-06-26 12:48:37
ОльгаОльга написал(а):
а вот хороший вопрос, у меня студия, вообще безо всяких стен, без ничего, как были построены стены туалета- и всё, строить ничего не буду.
ЧТо они мне тогда, согласовывать про проекту собираются.
По ценнику спасибо- буду знать
Лучше всего ознакомиться с регламентом для проведения перепланировки, где вы сможете найти ответы на все вопросы. И будете знать кто и что имеет право с вас требовать.
Поделиться522017-06-26 17:40:04
Cоседи, подскажите, где заказать проект электропроводки. Просят 10 тыс., может где-то делают дешевле?
Поделиться532017-06-26 18:31:03
Елена Николаевна написал(а):
Cоседи, подскажите, где заказать проект электропроводки. Просят 10 тыс., может где-то делают дешевле?
Если вам для оформления перепланировки, то он не нужен.
Если для себя, то лучше создайте новую тему, чтобы людей из этой темы не водить в заблуждение.
Поделиться542017-06-26 21:01:07
Елена Николаевна написал(а):
Cоседи, подскажите, где заказать проект электропроводки. Просят 10 тыс., может где-то делают дешевле?
я могу подсказать, заказывала у ребят из хорошей компании за 5000 тыс.
Но в личку только- а то за рекламу посчитают.
Поделиться552017-06-26 21:07:52
rabbitd12 написал(а):
Лучше всего ознакомиться с регламентом для проведения перепланировки, где вы сможете найти ответы на все вопросы. И будете знать кто и что имеет право с вас требовать.
спасибо вам за ссылку, но не открывается, не могли бы вы обновить ссылку?
Поделиться562017-06-26 22:45:34
ОльгаОльга написал(а):
спасибо вам за ссылку, но не открывается, не могли бы вы обновить ссылку?
Попробуйте ещё раз. У меня все открывает.
Если файл видит, но не открывает онлайн - скачайте на комп и открывайте так. Яндекс бывает глючит на больших файлах.
Поделиться572017-06-27 23:17:04
rabbitd12 написал(а):
Лучше всего ознакомиться с регламентом для проведения перепланировки, где вы сможете найти ответы на все вопросы. И будете знать кто и что имеет право с вас требовать.
Вернемся к нашим баранам)))
Везде в документах квартиры нашего дома фигурируют белым квадратиком без каких либо намеков на что- то, поэтому, как мне пояснили сегодня в Проектных решениях- даже если у вас просто студия, с однйо перегородкой для туалета- всё ранво это всё надо узаконить, это получается не перепланировка, а переустройство.
Теперь у меня вопросы к самым опытным и мало ли кто знает:
1. могу ли я сначала заняться собственностью, а уже потом согласованием проекта квартиры?
2. Какова цепочка согласования проекта? Иду в уК- согласовываю( отдаю за это 3000 тыр) и с согласованным проектом иду в МФЦ?( и уже 2 этапа согласовнаия прохожу в МФц ?)
3. Куда в итоге попадает информация о планировке квартиры? И чем может светить несогласование планировки или просто квартиры- студии?
Поделиться582017-07-03 23:13:00
И еще момент, кто-нибудь заказывал проект по водоснабжению? и где? Если не секрет и сколько стоит- можно и в личку, чтобы за рекламу не посчитали.
Поделиться592017-07-04 00:48:53
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2016-01-11
- Приглашений: 0
- Сообщений: 297
- Уважение: [+40/-1]
- Позитив: [+128/-3]
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1986-08-19]
- Провел на форуме:
28 дней 17 часов - Последний визит:
2022-07-20 10:35:52
ОльгаОльга написал(а):
Иду в уК- согласовываю( отдаю за это 3000 тыр)
Путин нынче сказал, что за взятки жестко сажать счас начнут обоих участников процесса 
Поделиться602017-07-04 17:56:25
Вести с полей:
Красногорская администрация при согласовании проекта прицепилась к праву собственности. В связи с этим рекомендую сначала оформлять в собственность, а потом уже планировать проект и прочее.
Если мне не изменяет память, через какой-то промежуток времени БТИ производит ревизию (раз в 5 - 10 лет): приходит их специалист, с порога (и с вашего разрешения) оглядывает площадь, ставит галочку и уходит.
Отредактировано 478 (2017-07-31 15:12:30)