УК у нас ужаснейшее .Вообще,не о чем не думают.А такие счета выставляют за коммунальные услуги на ремонт и обслуживание. У нас уже в доме лифт сломали грузовой,второй не работает уже месяц,если не больше. Не за чем не следят. Охранника никогда нет на месте. За что платим,непонятно.

а поконструктивнее?

Я не знаю за что у вас там пришло)))).Мне с апреля месяца приходит за содержание  и ремонт. Даже по кладовке. Но мы там пока не живем.

Через 5 лет вы будете за содержание и ремонт платить такую же сумму ,как и сейчас.Если ничего не поменяется в части УК.Почитайте договор свой внимательно,там написано всё.

Отредактировано Yulia I (2017-07-11 09:21:40)

Я с УК общалась на эту тему,прежде чем подписала договор.Почему такие большие тарифы на ремонт и содержание в новом доме. Просто я плачу в другой квартире значительно меньше,но там старый дом. Мне привели много доводов различного характера.Лифт сломался,например его надо починить  и т.д.))))(узбеки -строители им пользоваться не умеет правильно.Я лично за этим наблюдала и супруг мой ели их остановил,чтобы они перестали ломать лифт).

Конечно,если бы УК добросовестно относилась бы к своим обязанностям,то нормальная сумма была))). А причем здесь кап.ремонт?))))Я о нём,вообще не писала,как бы).Главное,чтобы у вас не получилось такой же ситуации,как у нас. Когда я 4 дня упрашивала УК позвонить моим соседям или дать их телефон,т.к. у них потоп. УК сказали что звонили и телефон не дали. И только с форума ,с этой темы моя соседка узнала что у нее квартира затоплена и сама была в шоке.А вы говорите нормальная сумма.У каждого своё мнение на ситуацию,смысл тратить время на переписку.

Да неужели? По области? Я вот в московской области живу и у меня около 18 рублей! Вы видать перепутали с максимально разрешенным тарифом коим наш и является. Или просто перепутали, что по всей области так. Везде по разному.

Именно так. И зарплаты людей, которые должны поддерживать коммуникации и сети в рабочем состоянии тоже входят. На ремонт тех же лифтов, что вы указали. Смотрите в платежку, там написано "Содержание и ремонт". Кап ремонт через 70 лет тут не при чем. Так вот в месяц с дома собирается усредненно 3 млн. рублей - без отопления, охраны и с включенными СОИ. Вопрос: на зарплату каких конкретно сотрудников не хватает?

Я называю её "Без лохА и жизнь плОха"
Совершенно понятно, что часть тех сливок, которые оставляют себе хозяева любой УК после всех выплат и расчетов вполне могла бы откладываться и через многие многие годы хватило бы не только на кап. ремонт, но и на выкуп курильских островов. Но зачем лишать себя денег и возможностей, когда есть мы. Дайте нам отдельную статью, мы за все заплатим. В будущем еще введут обязательное страхование жилища, потом систему очистки воздуха в подъездах за "обслуживание" которой мы тоже должны будем платить и многое другое) Крепостное право было всегда и будет. Меняются только формы.
З.Ы. Формулу расчета СОИ по стране видели? Видели сколько пришло за свет в местах общего пользования за июнь? Примерно понимаете сумму за дом? Как думаете сколько нагорело по факту?  Всё это обычное стремление к большей рентабельности.

Отредактировано Kubik_Rubik (2017-07-11 14:55:02)

Последний кап ремонт на который мы собирали всю жизнь был там, где я нахожусь сейчас. И знаете что в итоге? А в итоге УК просто "обанкротилась" и смылась заграницу отдыхать. Вот и весь кап. ремонт.

Очень жаль, что так получается! К сожалению подобная ситуация мне знакома.   Там где я проживаю на данный момент, не так давно силами штатных сантехников в подвале были повреждены стояки труб отопления. И поскольку я нахожусь на первом этаже, УК для устранения неисправностей был необходим доступ в мою квартиру. И каково же было мое удивление, когда мне об этом сообщили, и я направляясь в УК встречал гневных соседей, которые орали на меня почему я оставил их без отопления! Более того! Подходя к двери кабинета я слышу, как представитель организации (женщина) в очередной раз разговаривает по телефону с кем то из возмущенных жильцов и упоминая мою фамилию на полном серьезе говорит ему, что в такой то день они не могли устранить неисправность, ибо я находился то ли на работе то ли болел! О чем они видите ли узнали из разговора со мной же! Хотя ничего подобного никогда не было! От такой наглой лжи и подставы у меня волосы в носу зашевелились. Это просто шок! Уважения к людям никакого после этого. В обычной жизни за такую клевету харю бьют. А по закону к уголовной ответственности привлекают. Так ведь могут оговорить кого то и человек невиновный просто может серьезно пострадать физически от рук тех, кого эти сотрудники нагло ввели в заблуждение. Отвратительно в общем. На себе прочувствовал, посему эмоции соответствующие.

Отредактировано Kubik_Rubik (2017-07-11 12:39:51)

Вот именно.

Yulia I
Естественно это крайне неприятная ситуация, к сожалению она может случится с каждым, тут можно только посочувствовать, но перекладывать на ук ответственность за то, что ваши соседи решили сэкономить и наняли не очень квалифицированных рабочих тоже не верно, и оплата за текущий ремонт и управление многоквартирным домом тут абсолютно не при чем. По поводу обмана, да, это зависит от людей, а не от компании. Тут как бы у каждого своя карма.