Я согласна на ТСЖ (говорю за две квартиры общей площадью в 100 квадратов). Я не понимаю, почему я за свои 50 метров ТОЛЬКО за тех обслуживание оплачиваю 1700 ежемесячно, общий счет около 4,2! Батареи холодные несколько месяцев были, стены продувает, отопление дорогущее, и пользуясь я воздухо нагревателем. Гор водой пользоваться невозможно, постоянно перебои, спасает водонагреватель. Итого у меня за три месяца 3000 электричество, при том, что днем в квартире никого.

УК обещала мусорку, что бы мы за весь район не платили - ставили оч долго, обещали детскую площадку еще летом и нормальное ограждение... Говорили, что во дворе поставят елку... С ними обсуждали лежащих полицейских... Что-то у меня со зрением

В создании и ведении ТСЖ не понимаю, но ЗА всеми руками, сами мы точно сделаем больше для себя.

Ну и подвал мы можем сами использовать, а то и зарабатывать на нем, что б комуналка не была такой огромной.

Я не против ТСЖ, просто не совсем понимаю как мы его организуем...

Я лично находясь у мусорного контейнера отогнал 3 человек с баулами из деревни и 2 из бизнес центра. Задав вопрос вуравляющей компании по поводу мусора мне было сказано что контейнер общий с Бизнес центром. Это просто лохотрон какой то.

Я согласна с тем, что нашими контейнерами пользуются все, кто хочет. Только что видела, как женщина из частного сектора подошла к нашему же уборщику, ахаха, которому мы платим, и спросила новый код от контейнеров. Пошла и выкинула мусор! А на домике для контейнеров еще одна подсказка, где найти код)

И если многие считают это жесткачем, может будете оплачивать и наш мусор?) а что, за частный сектор ведь готовы платить....

Ну что же, Здравствуйте!!!!

ТСЖ нужно обязательно создавать6 об этом я говорил очень давно на баррикадах!

Не забываем, что зарабатывать можно и на рекламных растяжках на доме (одна растяжка в месяц от 30 000 - 70 000 тысяч), и на предоставлении в аренду прокладки и установке в нашем доме интернет, тв, телефонии и др. коммуникаций. Поставили свое оборудование - платите нам аренду. И на площадях на первом этаже (коммерческие площади можно облагать дополнительными тарифными ставками в рамках закона и на этом копеечку заработать), и на сдаче в аренду площадей в подвале.

Только вот если всем этим будет заниматься УК, то денежки она будет забирать себе, а нам на наши нужды достанутся копейки.

Действительно ТСЖ может нанять обслуживающую организацию и следить за ней (при этом минимизировать свой персонал до управляющего и бухгалтера) или организовать полностью свой персонал. Могу рассказать как организовывал ТСЖ47, в Красногорске. На самом деле гораздо выгоднее именно ТСЖ.

Территория у нас небольшая, поэтому грандиозных затрат на ее содержание не будет.

Много есть ЗА! ТСЖ и немного ПРОТИВ!

Могу сказать в заключении - Лучше управлять домом могут только сами жители, ни какая УК не сделает для нас больше, чем мы сами!

P.S.  кто меня знает и помнит. квартиру решил не продавать, продолжу ремонт с февраля.

Отредактировано Hooligan (2015-01-23 09:59:58)

Уважаемая AnitaBlok. Послушайте, я, конечно, понимаю, что когда бедный маленький человек долго-долго старался и, наконец, овладел заветными парой десятков квадратных метров в этом многоквартирном улее, на этом маленьком основании у него формируется большое чувство частной собственности и его посещает "синдром вахтера" и он начинает гонять людей от мусорных жбанов. При этом замечено, что синдром этот обратно пропорционален размеру этой самой собственности. Т.е. чем больше собственность, тем меньше синдром. Но, поверьте, человечность никто не отменял даже для маленького Собственника))) - прогонять людей от мусорного контейнера - чудовищно. и выглядит омерзительнейшим образом, независимо от того, кто за что платит (просто представьте себе эту картину в деталях, как будто вы участник или свидетель такого происшествия). Может, обойдемся без зверства, православные? мы же хорошие добрые люди, и живем сравнительно недолго... зачем устраивать грызню из-за ерунды? у Вас еще ник такой романтичный... опять же людей обижать... Или Москва слишком близко?))))))

Отредактировано Andrea (2015-01-23 11:42:10)

Не могу понять проблему.

Почему за то, что контейнерами пользуются другие, переживают жильцы, а не УК (это их забота).
1) От того сколько мусора накопится в контейнере сумма платежа не изменится.
2) Сейчас дом заселен на половину ну максимум 3/4, а это 110-165 домохозяйств, ну добавилось еще 30 из ближайших домов(не будут со всей деревни сюда ходить - далеко).

То что же произойдет когда заселятся все 220 квартир, даже если вы закроетесь от деревни.
Вы начнете гонять друг друга или ходить к остальным Молодежным?

Может я что-то не знаю или не понимаю? 

Главное чтобы УК разделяла ваши взгляды.

Конечно если бы было ТСЖ, я не стал бы этого писать.

У Плазы также есть свои контейнеры.
А т.к. УК у вас и у плазы одна, то ее это не особо беспокоит.