Например, чтобы за несоблюдение названных сроков, несли какое то наказание, как УК, так и застройщик, если это возможно.

Требование к Застройщику - открыть Выезд на Ильинское шоссе

Отредактировано yana (2015-05-16 18:13:40)

писали же, что открытие на Ильинское шоссе в ведомстве ГИБДД, УК тут ничем не поможет

Соседи, ничего не мешает нам, собственникам, сформировать свой перечень вопросов. По ходу собрания мы дополним повестку необходимыми из них. ВАЖНО, чтоб кто-то вел ПРОТОКОЛ собрания!
Просто надо понимать (мое мнение, поправьте, если не так) на собрание с УК должны выноситься вопросы, касающиеся общедомового имущества, вопросы взаимоотношений УК и коммунальных служб, УК и Застройщика, то есть те, которые касаются непосредственно УК или которые мы, собственники, хотим УК поручить (приняв какое-то решение силами собственников).

А все,что касается решения непосредственно собственников (то есть то, что понесет за собой дополнительные затраты собственников, ведь УК ничего не будет делать за СВОЙ счет, так как счет у неё  - только НАШ):  модернизация домофонов, площадки для выгула собак и т.д. должно быть также  вынесено на собрание и решаться как раз при наличии кворума - общим решением собственников. А потом уже в виде поручения передаваться в УК.

Вопросы индивидуального характера, наверное, должны решаться в индивидуальном порядке путем обращения к УК письменно, не на собрании.

Поэтому скажу: лично меня сегодня почти все устраивает, на собрание приду только для того, чтоб каких -то "безумных" решений не было принято из-за отсутствия моего голоса))

Отредактировано yana (2015-05-18 09:16:17)

Добрый день счастливые обладатели квадратных метров в Молодежном!

Я думаю, что у всех у нас есть вопросы к Управлению нашим домом. Я сначала не хотел ни чего писать: Какая разница, поднимай, не поднимай вопросы, все равно ни чего не измениться. Но надеюсь, что мы вместе смогли бы сделать наш дом более комфортным для проживания. У меня, как у собственника, накопились вопросы:
1 отсутствие нормального подъезда на машине и пеших дорожек к дому, как со стороны ул. молодежная, так  и со стороны Снежкома. У АРТа подъезды и пешие дорожки с трех сторон территории (со стороны Снежкома, с Ильинского шоссе, с ул. Молодежная. А у нас одна дорога для пешеходов и та в пыли вся, другая для машин в колдобинах, арматура торчит, строительные машины грязь разводят и проезду мешают.
2 высокая стоимость содержания жилья: 1100 рублей на мои 32 квадрата. Хотелось бы увидеть отчет: куда деньги уходят, куда планируются уйти с расшифровкой по каждой статье затрат.
3 что УК и мы как жильцы можем сделать, что бы сократить наши расходы на содержание и коммунальные платежи без ущерба для качества проживания? И как можно улучшить наши условия проживания?
4 как используются все наши общие помещения, включая подвальные. Есть ли возможность зарабатывать на общедомовой территории за которую мы платим деньги?
5 место для хранения велосипедов?
6 есть ли возможность объединения с АРТом, прохода на прямую к АРТу, через АРТ? Там с ребенком гулять приятнее.
7 мусоропровод. Я против использования мусоропровода в доме!  Вы только представьте: сколько вонищи и тухлятины будет на весь дом. Сейчас каждый из нас слышит как работает лифт в шахте, это значит что и вонь от мусора будет в наших квартирах. Это будет полная антисанитария и свинарник в доме. Ни где в нормальных домах сейчас не используют мусоропровод. все выходят с пакетиками и выбрасывают мусор в контейнеры.  Мусоропроводы в домах - это не удобства, это прошлый век. Я призываю всех жильцов кто против открытия мусоропровода, придите на собрание и проголосуйте против.
8 Озеленение территории. Когда я выхожу из подъезда, то вижу всего одну елочку и стройку вокруг. Застройщик на своем сайте отписался, что провел озеленение территории, но это обман, ни одного деревца перед домом нет! за домом растет несколько деревцев вдоль забора, но это разве озеленение территории? Будет ли застройщик высаживать еще деревья или это мы должны делать за свой счет?
9 Охрана. У нас нормальная охрана, вы просто адекватные предъявляйте к ним требования. По вопросу безопасности в доме и соблюдения порядка это вопрос не к охране, а к управляющей компании! Замена охраны одну на другую не приведет к порядку. А появление бабушки консьержки приведет к полнейшему краху хоть какого-то порядка. Есть план в УК как обеспечить порядок на территории и в доме? И что мы как жильцы понимаем под словом порядок?
10 Создание совета дома (инициативной группы). Может ли эта группа влиять или контролировать действия УК, застройщика? Если ДА, то готов войти в состав такой группы.
11 Можем ли мы на сайте вынести все проблемы в виде опроса и голосования?

Поддерживаю все изложенные выше вопросы, но для нашей семьи самый важный вопрос - отопление и теплопотери, устранение промерзания стены.