Товарищи, по поводу допуска к ремонту квартир.
Такая опция есть в договоре. Ответственность перейдет на вас с момента допуска, скорее всего это будет акт допуска, в котором прямо будет прописано. Застройщик обезопасит себя, уж поверьте Кроме того, для него это шанс не платить убытки тем, кто сейчас снимает квартиры, т.к. он фактически не задержит переезд (возможно, что это для него слабый аргумент с учетом его позиции "молчит, значит картошка" ).
Когда сдадут дом часть 2
Сообщений 1 страница 20 из 291
Поделиться12013-07-17 12:29:59
Поделиться22013-07-17 13:04:09
Согласен! Предлагаю подписываться прямо на суде 22 июля и передать заявление адвокату застройщика! Как раз народу больше будет.
А по поводу плакатов - не уверен... На предыдущем заседании плакаты были неуместны.
Поделиться32013-07-17 13:17:35
Согласен! Предлагаю подписываться прямо на суде 22 июля и передать заявление адвокату застройщика! Как раз народу больше будет.
А по поводу плакатов - не уверен... На предыдущем заседании плакаты были неуместны.
Подпись автораwww.steklow.ru
А по-моему речь идет о том, что если подписать этот акт допуска (который вероятно будет), то потом, при подписании передаточного акта может возникнуть вопрос ответственности за выявленные в квартире недостатки.
Допустим, обращается наконец-то к Вам Застройщик по поводу подписания передаточного акта. Вы говорите: "А у меня в квартире на стене трещина." Застройщик говорит: "Не моя проблема, вот подписанный Вами акт допуска, с момента, как Вы его подписали, Вы несете ответственность за все, что происходит в квартире. Это из-за Ваших действий стена треснула."
Ольга, я правильно понимаю?
Поделиться42013-07-17 13:49:50
Ольга, я правильно понимаю
Это нужно будет фиксировать до начала ремонта, на мой взгляд. Многое после ремонта и устранить будет тяжело.
Поделиться52013-07-18 16:43:05
Добрый день!
Соседи, а вы видели изменения в проектную декларацию от 30.06.13г.?
Сроки ВВЭ перенесли еще на квартал.
Скорее всего на пени можно уже не рассчитывать.
Хорошо бы хоть дом сдали к осени.
И еще есть непонятный момент, в одной редакции указано 215 квартир, в другой - 250.
Сколько же их в итоге?
Поделиться62013-07-18 16:47:09
Вот изменения
Отредактировано Елизавета (2013-07-18 16:49:14)
Поделиться72013-07-18 17:08:21
Вот изменения
Когда сдадут дом часть 2
Когда сдадут дом часть 2Отредактировано Елизавета (Сегодня 16:49:14)
А где печать Администрации? Или это шаблон?
Поделиться82013-07-18 17:21:03
Добрый день!
Соседи, а вы видели изменения в проектную декларацию от 30.06.13г.?
Сроки ВВЭ перенесли еще на квартал.
Скорее всего на пени можно уже не рассчитывать.
Хорошо бы хоть дом сдали к осени.
И еще есть непонятный момент, в одной редакции указано 215 квартир, в другой - 250.
Сколько же их в итоге?
В проектной декларации застройщик может написать все, что душе угодно, а вот то, что нарушено по вашему договору ДДУ - есть повод требовать компенсацию!!!
Поделиться92013-07-18 17:31:20
Согласен! Предлагаю подписываться прямо на суде 22 июля и передать заявление адвокату застройщика! Как раз народу больше будет.
А по поводу плакатов - не уверен... На предыдущем заседании плакаты были неуместны.
Подпись автора
wwwsteklow.ru
У меня есть заявление, которое Ольга предлагала ранее подписать - с просьбой допустить к ремонту. Там 7 человек уже подписались, я его на суд принесу - кто желает может тоже подписать.
Поделиться102013-07-18 18:15:25
У меня есть заявление, которое Ольга предлагала ранее подписать - с просьбой допустить к ремонту. Там 7 человек уже подписались, я его на суд принесу - кто желает может тоже подписать.
Есть желающие подписать акт об отказе всех претензий?
Поделиться122013-07-19 11:38:14
Соседи, согласно данному письму не подписывайте изменения в ДДУ о изменении сроков ввода в эксплотацию, поскольку в настоящее время мы имеем право на предъявления требований к застройщику в связи с задержкой сдачи дома в эксплотацию, которое будет утрачено тем дольщиком который подпишет изменения в ДДУ.
Поделиться132013-07-19 11:47:47
Соседи, согласно данному письму не подписывайте изменения в ДДУ о изменении сроков ввода в эксплотацию, поскольку в настоящее время мы имеем право на предъявления требований к застройщику в связи с задержкой сдачи дома в эксплотацию, которое будет утрачено тем дольщиком который подпишет изменения в ДДУ.
Только хотел написать это)))) а вообще меня порадовал последний абзац полностью)))
Поделиться142013-07-19 11:54:34
Надо устроить митинг ! С плакатами " Ширяеву на мясо"))
Поделиться152013-07-19 11:57:50
По моему мнению если застройщик прав, то шириява должна понести ответственность в связи с применением обеспечительной меры, котороя вызвала убыток у застройщика (штраф и другие издержки).
Поделиться162013-07-19 12:02:30
Статья 146. Возмещение ответчику убытков, причиненных обеспечением иска
Судья или суд, допуская обеспечение иска, может потребовать от истца предоставления обеспечения возможных для ответчика убытков. Ответчик после вступления в законную силу решения суда, которым в иске отказано, вправе предъявить к истцу иск о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска, принятыми по просьбе истца
Отредактировано bujhm (2013-07-19 12:02:49)
Поделиться172013-07-19 12:09:13
Подписать дополнительное соглашение ... и осуществить предварительный осмотр своей квартиры...
Вот такие письма нам будут рассылать после сдачи дома...
И что, типа, без подписания доп. соглашения не допустят к квартире?
Поделиться182013-07-19 12:28:09
Только хотел написать это)))) а вообще меня порадовал последний абзац полностью)))
Все помнят фильм "Бриллиантовая рука"
- распространите билеты среди жильцов
- а если не будут брать?
- Если не будут брать - отключим газ
В очень интересную "позицию" застройщик ставит своих "дольщиков", причем преследуя корыстные цели!! (кому-то от безысходности придется подписать данное доп. соглашение...)
Поделиться192013-07-19 12:32:59
Чем дольше будет не отдавать квартиру, тем больше будут штрафные санкции.
Поделиться202013-07-19 12:41:46
и тем больше вероятность дальнейшего банкротства застройщика