cenzzor написал(а):
все знают "нехорошие квартиры"
Истину глаголешь, отрок!
Не забудь зарегистрировать договор найма и своевременно платить налоги.
А то ведь всякое бывает...
После получения ключей
Сообщений 21 страница 40 из 83
Поделиться212013-08-15 17:08:15
- Житель М1
- Зарегистрирован: 2013-06-26
- Приглашений: 0
- Сообщений: 361
- Уважение: [+36/-0]
- Позитив: [+17/-6]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
26 дней 1 час - Последний визит:
2018-05-12 02:27:10
Поделиться222013-08-15 19:53:56
На 16 - Павлик Морозов. Понятно...
Хороши соседи!.. )))))
Отредактировано cenzzor (2013-08-16 07:06:38)
Поделиться232013-08-15 21:01:34
- Житель М2
- Зарегистрирован: 2012-08-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 212
- Уважение: [+33/-8]
- Позитив: [+25/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
2 дня 22 часа - Последний визит:
2015-01-20 22:39:30
Наш Садко просто лапочка и душечка по сравнения с цензором =)))) Хорошо хоть с вами жить не будет! =))) Ребята, поздравляю, молодцы!!!! Всем удачно получить ключики и сделать ремонт =)))
Отредактировано Zlatenika (2013-08-15 21:01:55)
Поделиться242013-08-15 21:35:09
От АРТовцев то же поздравление ловите )) легкого ремонта 
Поделиться252013-08-15 22:00:08
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 51 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
Когда баяны будем рвать?
Поделиться262013-08-16 10:12:25
- Житель М1
- Зарегистрирован: 2012-11-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 126
- Уважение: [+7/-1]
- Позитив: [+5/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 13 часов - Последний визит:
2022-02-04 14:12:04
Николай написал(а):
Мне проще дождаться ввода дома в эксплуатацию с просрочкой (желательно длительной), а потом требовать через суд взыскания с застройщика неустойки.
Не хотелось бы Вас заранее растраивать (у самого были подобные мысли), но при ближайшем рассмотрении оказалось, что застройщик легко может обойтись без выплат пенни:
На каждый строящийся объект открывается новая фирма, ее даже банкротить не надо (дорого), просто на счетах ноль и приставы (при положительном решении) отвечают Вам, что нет возможности взыскать сумму.
К тому же судьи, несмотря на четко порписанные пенни в законе, присуждают суммы гораздо меньше. Можно ли обжадловать?, конечно, но долго и дорого.
При возникновении серьезных проблем на конечном этапе, когда квартиры уже проданы (как внашем случае), застройщику выгоднее пустить дело на самотек.
Поделиться272013-08-16 10:41:24
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 51 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
КАРЛСОН написал(а):
Не хотелось бы Вас заранее растраивать (у самого были подобные мысли), но при ближайшем рассмотрении оказалось, что застройщик легко может обойтись без выплат пенни:
На каждый строящийся объект открывается новая фирма, ее даже банкротить не надо (дорого), просто на счетах ноль и приставы (при положительном решении) отвечают Вам, что нет возможности взыскать сумму.
К тому же судьи, несмотря на четко порписанные пенни в законе, присуждают суммы гораздо меньше. Можно ли обжадловать?, конечно, но долго и дорого.
При возникновении серьезных проблем на конечном этапе, когда квартиры уже проданы (как внашем случае), застройщику выгоднее пустить дело на самотек.
Застройщик может много чего, однако генеральный директор компании с которой я договор заключал без следа не исчезнет... Экономические преступления - мой профиль )))
Поделиться282013-08-16 12:27:16
Николай, кем работаете? Это ведь не секрет? ))) Как бы вы советовали жителям М1 разрешить ситуацию с выплатами пени, поделитесь опытом и мыслями
Поделиться292013-08-16 12:51:07
- Житель М1
- Зарегистрирован: 2012-11-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 126
- Уважение: [+7/-1]
- Позитив: [+5/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 13 часов - Последний визит:
2022-02-04 14:12:04
Николай написал(а):
Экономические преступления - мой профиль )))
Как там в оригинале? "Жос Бомон, шпионаж и мордобой." (Бельмондо, Профессионал).
Поделиться302013-08-16 14:54:15
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 51 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
Dmitry написал(а):
Николай, кем работаете? Это ведь не секрет? ))) Как бы вы советовали жителям М1 разрешить ситуацию с выплатами пени, поделитесь опытом и мыслями
Уже давненько поднимался этот вопрос...
Все банально и просто, для разбирательств в суде проконсультируйтесь с адвокатом, занимающимся разрешением споров по недвижимости! Обговариваете вознаграждение по результатам обращения в суд, и в бой! Мой договор ДДУ изучили юристы, не знаю такой как у Вас или нет, но мне сказали, что шансы получить неустойку 99,9% при просрочке (ох уж эти юристы 100 никогда не обещают). Все остальное, не для разговоров на форуме.
А работаю я в сфере экономической безопасности
Отредактировано Николай (2013-08-16 14:58:14)
Поделиться312013-08-16 16:11:21
- Житель М1
- Зарегистрирован: 2013-06-26
- Приглашений: 0
- Сообщений: 361
- Уважение: [+36/-0]
- Позитив: [+17/-6]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
26 дней 1 час - Последний визит:
2018-05-12 02:27:10
Николай написал(а):
шансы получить неустойку 99,9%
Если будет с кого и что получать... В нашем случае - тяжело получить неустойку с компании, у которой на счетах 0, в собственности - 0, новых проектов - 0.
Но не следыет забывать, что мы в сфере эконом. безопасности не работаем. 
Поделиться322013-08-17 15:21:17
- Житель М1
- Зарегистрирован: 2012-11-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 126
- Уважение: [+7/-1]
- Позитив: [+5/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 13 часов - Последний визит:
2022-02-04 14:12:04
Николай написал(а):
Мой договор ДДУ изучили юристы, 99%
Возможно. У Вас другой застройщик и ситуация.
Конечно мы тоже обращались к юристам. Они изучали договор, застройщика и ситуацию.
Шансов выиграть суд - очень вероятно. Получить существенную сумму с застройщика - маловероятно.
Поделиться332013-08-17 16:32:50
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 51 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
КАРЛСОН написал(а):
Возможно. У Вас другой застройщик и ситуация.
Конечно мы тоже обращались к юристам. Они изучали договор, застройщика и ситуацию.
Шансов выиграть суд - очень вероятно. Получить существенную сумму с застройщика - маловероятно.
Надо изучить генерального директора, надо искать связи, человек бесследно не пропадет, ген директор же должен нести ответственность за содеянное?
Поделиться342013-08-17 19:49:30
Никто не понесет никакой ответственности, гендиректору никуда исчезать не надо, достаточно уволиться до ликвидации Ооо. Все схемы просты и неоднократно проверены. Наивно полагать, что кто-то из дольщиков сможет поиметь что-либо существенное. Максимум - выигранное в суде дело потешит ущемленное в правах самолюбие.
Поделиться352013-08-17 23:40:37
- Житель М1
- Зарегистрирован: 2013-06-26
- Приглашений: 0
- Сообщений: 361
- Уважение: [+36/-0]
- Позитив: [+17/-6]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
26 дней 1 час - Последний визит:
2018-05-12 02:27:10
Николай написал(а):
Надо изучить генерального директора, надо искать связи, человек бесследно не пропадет, ген директор же должен нести ответственность за содеянное?
Ген. директор СКС сейчас строит М3 (привет соседям) и там тоже является гендиром. Только это немного разные компании, возможно - в рамках одного холдинга. Но компании все равно разные. И все они ООО.
Лимит ответственности учредителей по долгам своей дочки СКС - очень маленький. Что-то до 1 млн. руб. Если даже всем и выплатят пени, то это будет по 5 тыс. руб. на квартиру. Минус совместные расходы на адвоката.
Поделиться362013-08-18 22:08:43
Повторение - один из трех китов, на которых с незапамятных времен незыблемо покоятся заблуждения человеческие. Два других - это привычка с апломбом судить о вещах, в которых ничего не смыслишь, и стремление во что бы то ни стало произносить больше слов, чем собеседник. (с) Илья Варшавский.
Ваш кит, ни разу не уважаемые "писаки", второй.
Прежде чем вынести на общее посмешище свое невежество, хотя бы поинтересуйтесь понятием субсидиарной ответственности учредителей и правоприменительной практикой.
Но ваша смелость - это не страшно, а глупо смешно. Страшно то, что находятся люди, которые читая ваш взгляд на вещи, воспринимают его всерьез.
Бедааа...
P. S. Господа ЧИТАТЕЛИ форума, "фильтруйте" информацию, размещенную на этом ресурсе из крайне недостоверных источников! Местные инициативные горлопаны, не обладающие должным уровнем ни теоретической, ни, тем более, практической подготовки в освещаемых ими вопросах, самым циничным образом вводят вас в глубокое депрессивное заблуждение! Проще говоря: включайте свои мозги!
Мир вам!
Отредактировано cenzzor (2013-08-18 23:17:23)
Поделиться372013-08-18 23:30:30
- Житель М1
- Откуда: Moscow
- Зарегистрирован: 2013-05-19
- Приглашений: 0
- Сообщений: 63
- Уважение: [+5/-0]
- Позитив: [+3/-0]
- Пол: Мужской
- Возраст: 37 [1987-01-17]
- Провел на форуме:
2 дня 6 часов - Последний визит:
2013-10-08 03:56:55
Накипело. Уважаемый модератор, ПРОШУ Вас удалить эту редиску с форума. Достал.
Поделиться382013-08-18 23:45:53
.
Отредактировано Василий (2013-09-01 20:09:51)
Поделиться392013-08-19 00:02:39
- Житель М1
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2012-11-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 816
- Уважение: [+110/-2]
- Позитив: [+182/-8]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 1 день - Последний визит:
2019-03-28 14:45:14
cenzzor написал(а):
Повторение - один из трех китов, на которых с незапамятных времен незыблемо покоится тупость человеческая. Два других - это привычка с апломбом судить о вещах, в которых ничего не смыслишь, и стремление во что бы то ни стало произносить больше слов, чем собеседник. (с) Илья Варшавский.
Ваш кит, ни разу не уважаемые "писаки", второй.
Прежде чем вынести на общее посмешище свое невежество, хотя бы поинтересуйтесь понятием субсидиарной ответственности учредителей и правоприменительной практикой.
Но ваша смелость - это не страшно, а глупо смешно. Страшно то, что находятся люди, которые читая ваш взгляд на вещи, воспринимают его всерьез.
Бедааа...
P. S. Господа ЧИТАТЕЛИ форума, "фильтруйте" информацию, размещенную на этом ресурсе из крайне недостоверных источников! Местные инициативные горлопаны, не обладающие должным уровнем ни теоретической, ни, тем более, практической подготовки в освещаемых ими вопросах, самым циничным образом вводят вас в глубокое депрессивное заблуждение! Проще говоря: включайте свои мозги!
Мир вам!Отредактировано cenzzor (Вчера 23:17:23)
Здесь писать можешь! Напиши номер своей квартиры!!!! Боишься, трус!!!!!!
Поделиться402013-08-19 00:04:09
- Житель М1
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2012-11-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 816
- Уважение: [+110/-2]
- Позитив: [+182/-8]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 1 день - Последний визит:
2019-03-28 14:45:14
Модератор, очень просим удалить его!!!!!! Тот еще редиска!!! Терпение просто лопнуло!!!!!