Николай
На балконе Вы убираете оконную раму, а тут у Вас возведение или снос стен поэтому требуется согласование с БТИ!!!
Идеи для квартир
Сообщений 81 страница 100 из 183
Поделиться812013-05-14 20:34:52
Поделиться822013-05-15 09:42:56
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 50 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
То есть наш дом проходит ГК, затем мы делаем ремонт а потом согласовываем планировку с БТИ?
Почему интересуюсь, ни разу в жизни не было опыта покупки жилья со свободной планировкой.
Поделиться832013-05-15 11:05:23
Когда ключики будете получать (по всей видимости это будет в УК вашего застройщика) там все подробно разъяснят. Главное тут подготовиться финансово, т.к. проект перепланировки надо будет согласовывать сначала с УК, потом еще с БТИ. В БТИ согласовывается при наличии у вас акта приемки квартиры и ДДУ.
Поделиться842013-05-15 12:04:58
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 50 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
А в какую сумму ориентировочно обходится согласование? подготовиться финансово можно по разному! 
Поделиться852013-05-15 12:12:52
вот и узнаем )) думаю тут многое зависит от личных хотелок, однако на всякий случай яб рекомендовал отложить на эти цели 50-100 тыс.
Поделиться862013-05-15 14:33:57
- Житель М2
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2013-04-24
- Приглашений: 0
- Сообщений: 692
- Уважение: [+37/-8]
- Позитив: [+21/-3]
- Пол: Женский
- Возраст: 39 [1984-05-23]
- Провел на форуме:
3 дня 20 часов - Последний визит:
2020-04-18 18:01:23
Почему речь сразу о УК? Разве во главе не будем ставить ТСЖ. Если нормальных людей у руля поставить, то УК можно менять, а значит держать на коротком поводке
Поделиться872013-05-15 17:17:10
В нашей стране все не просто.
Поделиться882013-05-15 17:23:18
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 50 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
Dmitry написал(а):
В нашей стране все не просто.
На самом деле в нашей стране главное научиться зарабатывать, а дальше все становится по проще!
Поделиться892013-05-16 10:17:17
- Житель М2
- Зарегистрирован: 2012-11-26
- Приглашений: 0
- Сообщений: 284
- Уважение: [+10/-0]
- Позитив: [+15/-1]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
23 дня 8 часов - Последний визит:
2017-05-10 14:37:15
Dmitry написал(а):
Вы меняете предложенную вам планировку и кроме того есть элементарные правила зонирования помещений которые в том числе проверяет БТИ.
не подскажете,где можно посмотреть эти элементарные правила зонирования помещения?
Поделиться902013-05-16 12:28:55
Николай написал(а):
А в какую сумму ориентировочно обходится согласование? подготовиться финансово можно по разному!
Николай, потрудитесь полистать форум
данный вопрос уже рассматривался и примерную смету оглашали.
Поделиться912013-05-16 13:06:23
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 50 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
sadco написал(а):
Николай, потрудитесь полистать форум
данный вопрос уже рассматривался и примерную смету оглашали.
Хорошо, потружусьо. Но могли бы и ссылочку бросить на ветку с информацией если помните где велось обсуждение
Нашел ветку - Планировки квартир
Вообщем темный лес пока, надо ждать получения ключей...
Отредактировано Николай (2013-05-16 13:38:05)
Поделиться922013-05-16 13:47:31
- Житель М2
- Зарегистрирован: 2012-08-23
- Приглашений: 2
- Сообщений: 559
- Уважение: [+51/-2]
- Позитив: [+11/-1]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1984-10-26]
- Провел на форуме:
1 месяц 26 дней - Последний визит:
2019-09-04 12:11:30
Николай написал(а):
На самом деле в нашей стране главное научиться зарабатывать,
Научишь ???? а то у меня 50-100 тр не хватает на согласование перепланировки\))))
думаю ваще не извещать об этом БТИ)))
Поделиться932013-05-16 14:09:10
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 50 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
shimano написал(а):
Научишь ???? а то у меня 50-100 тр не хватает на согласование перепланировки\))))
думаю ваще не извещать об этом БТИ)))
Как я могу тебя научить, если не знаю как ты зарабатываешь себе на жизнь?
Ну а если нет 50-100к на согласование перепланировки, то могу вспомнить лишь одну фразу самого лучшего строителя России (по моему мнению) Алексея Земскова "Если нет денег на ремонт - не начинай ремонт!"
Поделиться942013-05-16 17:59:33
shimano написал(а):
Николай написал(а):
На самом деле в нашей стране главное научиться зарабатывать,
Научишь ???? а то у меня 50-100 тр не хватает на согласование перепланировки\))))
думаю ваще не извещать об этом БТИ)))
что значит извещать?
сначала Вы должны согласовать, а потом уже городить, а проблемы вероятнее всего возникнут при продаже
а если покупатель дотошный, то точно возникнут, если не т согласования перепланировки.
Николай,
вопрос рассматривался в по М1 и вроде как все должно выйти в 150
Поделиться952013-05-16 18:06:06
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 50 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
sadco написал(а):
что значит извещать?
сначала Вы должны согласовать, а потом уже городить, а проблемы вероятнее всего возникнут при продаже
а если покупатель дотошный, то точно возникнут, если не т согласования перепланировки.Николай,
вопрос рассматривался в по М1 и вроде как все должно выйти в 150
Ладно, время все расставит на свои места )))
Поделиться962013-05-17 08:51:11
Значит по поводу перепланировки квартиры или увеличения площади за счет балкона:
1. Обращаемся в проектную организацию, рассказываем что вы хотите получить в итоге (7-10тыс .руб.)
2. Получив проект в мин 3 экз. приступаете к согласованиям в разных инстанциях города (9тыс руб.)
3. Получив все необходимые согласования, отдать проект в администрацию на рассмотрение и утверждение.
4. Далее вам скажут куда обращаться, поскольку все случаи индивидуальны.
По срокам примерно 30 дней; стоимость около 20тыс включая транспортные расходы.
Поделиться972013-05-17 09:06:07
- Модератор
- Откуда: Прага
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 704
- Уважение: [+53/-5]
- Позитив: [+75/-15]
- Пол: Мужской
- Возраст: 50 [1973-06-15]
- Провел на форуме:
1 месяц 20 дней - Последний визит:
2017-05-03 09:53:46
Alexxx написал(а):
Значит по поводу перепланировки квартиры или увеличения площади за счет балкона:
1. Обращаемся в проектную организацию, рассказываем что вы хотите получить в итоге (7-10тыс .руб.)
2. Получив проект в мин 3 экз. приступаете к согласованиям в разных инстанциях города (9тыс руб.)
3. Получив все необходимые согласования, отдать проект в администрацию на рассмотрение и утверждение.
4. Далее вам скажут куда обращаться, поскольку все случаи индивидуальны.
По срокам примерно 30 дней; стоимость около 20тыс включая транспортные расходы.
Спасибо огромное за развернутый ответ! Интересно а есть ли организации, которые сами все согласовывают??? У меня например времени не будет бегать по всем инстанциям!
Видимо ребята называли суммы от 50 до 150 тыс. руб. за согласование, если компания все делает сама, "под ключ" так сказать! )
Поделиться982013-05-17 11:22:19
проект в любом случае придеться делать самостоятельно (т.е. общаться с проектировщиками), а остальное дело техники!
узнаю более подробней и можно будет переговорить о помощи с моей стороны.
Поделиться992013-05-17 21:20:07
Николай написал(а):
Alexxx написал(а):
Значит по поводу перепланировки квартиры или увеличения площади за счет балкона:
1. Обращаемся в проектную организацию, рассказываем что вы хотите получить в итоге (7-10тыс .руб.)
2. Получив проект в мин 3 экз. приступаете к согласованиям в разных инстанциях города (9тыс руб.)
3. Получив все необходимые согласования, отдать проект в администрацию на рассмотрение и утверждение.
4. Далее вам скажут куда обращаться, поскольку все случаи индивидуальны.
По срокам примерно 30 дней; стоимость около 20тыс включая транспортные расходы.Спасибо огромное за развернутый ответ! Интересно а есть ли организации, которые сами все согласовывают??? У меня например времени не будет бегать по всем инстанциям!
Видимо ребята называли суммы от 50 до 150 тыс. руб. за согласование, если компания все делает сама, "под ключ" так сказать! )
150 говорили под ключ
Поделиться1002013-05-25 03:18:51
- Житель М2
- Откуда: Мск
- Зарегистрирован: 2013-01-10
- Приглашений: 0
- Сообщений: 295
- Уважение: [+22/-0]
- Позитив: [+11/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
1 месяц 4 дня - Последний визит:
2021-10-11 12:01:52
sadco написал(а):
что значит извещать?
сначала Вы должны согласовать, а потом уже городить, а проблемы вероятнее всего возникнут при продаже
а если покупатель дотошный, то точно возникнут, если не т согласования перепланировки.
Согласен полностью. Приведу пример из опыта: человек покупает квартиру в кредит , или даже допусти за нал, через риэлтора (или агенство. Так вот , в наборе обязательных документов на предмет регистрации сделки присутствуют документы БТИ , и они обязательно вышлют к вам оценщика,если истек период ликвидности оных (он составляет на текущий момент по памяти 10 лет). А Там уже не то ,чтобы продать дешевле квартиру , так вы еще платить за незаконную переделку будете (в ряде случаев и переделывать после этой оплаты))