консьерж в подъезд

Консьерж - милая дама, сидящая в своей комнате и не интересующаяся вообще ничем.
Сегодня и мы с ней познакомились. Сами.
Дверь в подъезд была открыта настежь, как всегда. Мы спокойно прошли, на нас даже не обратили внимания. Дама общалась с одной из наших соседок, которая собиралась гулять со своими детьми.
Для того, что бы внимание консьержа сфокусировалось на нас, нам пришлось немного подождать, потом все-таки самим привлечь ее внимание вопросом о документе, адресованной УК. Не с первого раза нас поняли, что же мы хотим подписать. Потом все-таки дали бумажки, даже не поинтересовавшись, кто мы, откуда и зачем вообще в дом вошли. А мы, между прочим, первый раз встретились.
Дверь в подъезд закрыли мы сами (напомню, что до нашего прихода она была раскрыта настежь).
Когда из дома выходили, на нас не обратили особого внимания.

Кто-то уже пытался говорить с консьержкой о том, что входит в ее обязанности и почему она так халатно к ним относится?
Мы завтра будем на доме. Заодно и с консьержкой  поговорим об озвученной выше проблеме и о том, как она планирует эту проблему решать.
Просим поддержать нас в этом вопросе и начинать ей регулярно беседовать с  ней на тему исполнения служебных обязанностей.

Кто решил, что нам нужен консьерж?  Это есть в каком-нибудь договоре? Это навязанная услуга, за которую мы платим. Потом оплата увеличится.  Могут навязать оплату швейцара, лифтера, парковщика и др.  Можно долго журить ее за без деятельность, но мало что изменится. Работу консьержа заменяет  домофон и доводчик на двери в подъезд, если никто не будет открывать дверь посторонним из своей квартиры через домофон.