В этой теме вы можете:
- поделиться навыком приемки квартиры;
- поделиться фото обнаруженных недоделок;
- написать свое мнение по поводу недобросовестности/добросовестности застройщика по выполнению своих обязательств;
- многое другое, что соответствует данной тематике.
Готовимся к приемке/Обсуждаем недоделки
Сообщений 461 страница 480 из 619
Поделиться12016-09-15 14:29:32
Поделиться4612017-04-17 17:21:39
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Лена
А вас не смущает счетчик на электричество, который находится в помещении общего пользования. Ведь в нем тоже могут сорвать пломбы, оборвать провода или перекинуть провода, что в квартире сгорит техника(не исключая пожара). Причем водо-счетчики в тех помещении закрыты, а эл-счетчики нет.
Ведь вы тоже отвечаете за сохранность пломб и он тоже ваша собственность.
Еще вспомните счетчик на отопление, который тоже стоит в тех помещении.
ЗЫ: УК проще манипулировать(если мы это допускаем) с обще-домовыми счетчиками, вы ведь "никогда" не сможете их проверить.
Поделиться4622017-04-17 17:33:38
Boshmax написал(а):
Лена
А вас не смущает счетчик на электричество, который находится в помещении общего пользования. Ведь в нем тоже могут сорвать пломбы, оборвать провода или перекинуть провода, что в квартире сгорит техника(не исключая пожара). Причем водо-счетчики в тех помещении закрыты, а эл-счетчики нет.
Ведь вы тоже отвечаете за сохранность пломб и он тоже ваша собственность.Еще вспомните счетчик на отопление, который тоже стоит в тех помещении.
ЗЫ: УК проще манипулировать(если мы это допускаем) с обще-домовыми счетчиками, вы ведь "никогда" не сможете их проверить.
вообще-то во всех домах в Москве эл.счетчики находятся на общей площадке.
Отредактировано макс (2017-04-17 17:34:05)
Поделиться4632017-04-17 18:43:40
Товарищи, есть желающие воспользоваться услугами Ивана по приемке квартиры с тепловизором 20 апреля для дополнительной скидки? Предварительно, уже есть 2 человека включая меня.
Поделиться4642017-04-17 18:45:08
На основании Постановления Правительства РФ от 12.02.1999 № 167 приведены понятия границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. В частности, границей балансовой принадлежности названа линия раздела элементов систем водоснабжения и (или) канализации и сооружений на них между владельцами по признаку собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. И за все, что находится в местах общего пользования отвечает УК, за ремонт, обслуживание и пр. Главное не подписывать акт разграничения балансовой ответственности.
Поделиться4652017-04-17 20:05:25
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2016-03-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 87
- Уважение: [+14/-0]
- Позитив: [+96/-2]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
3 дня 7 часов - Последний визит:
2018-08-09 20:02:53
Мы сегодня принимали квартиру. В целом впечатления положительные. Квартира чуть больше, чем по ДДУ получилась, на 0,44. Стены и пол ровные (приходили со специалистом из Профприемки), всё проверили. Есть, конечно, косяки, о которых тут писали неоднократно - окна придётся пропенивать как следует. Ну и косяк квартир нашего стояка в третьей секции (#2 на площадке) - это как делать вывод канализации из ванны в кухню - через воздуховод и монолитную плиту. Поговорили с главным инженером в УК, всё решаемо, в принципе.
Поделиться4662017-04-17 20:05:37
подскажите, пожалуйста, по поводу оплаты 3300 за строительный мусор- точнее за контейнер. Это плата разовая? Или как? И второй вопрос- 2 мая кто-нибудь принимает квартиру? ТОже хочу воспользоваться услугами ИВана, а если несколько квартир- то дешевле))
Поделиться4672017-04-17 20:09:23
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2016-03-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 87
- Уважение: [+14/-0]
- Позитив: [+96/-2]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
3 дня 7 часов - Последний визит:
2018-08-09 20:02:53
По оплате строительного мусора: она высчитывается по тарифу. У меня за 39,9 получилось 3500. Плата разовая, если оплачивали предварительные 20 000, то вычитается из них.
Поделиться4682017-04-17 22:50:53
Ragna написал(а):
Товарищи, есть желающие воспользоваться услугами Ивана по приемке квартиры с тепловизором 20 апреля для дополнительной скидки? Предварительно, уже есть 2 человека включая меня.
Я принимаю 20.04. - 1 секция 24 этаж. Но у Ивана записывался, так что второй видимо я.
Поделиться4692017-04-17 23:17:00
Товарищи, есть желающие воспользоваться услугами Ивана по приемке квартиры с тепловизором 20 апреля для дополнительной скидки? Предварительно, уже есть 2 человека включая меня.С удовольствием бы присоединилась,но у меня приемка завтра в обед!
Поделиться4702017-04-17 23:31:10
Boshmax написал(а):
Если хотите контролировать показания от УК, вы можете поставить свои счетчики у себя в квартире (ему не нужна будет регулярная поверка).
Прям жаждать некоторые, ежемесячно подавать показания всяких счетчиков.
Если бы вода стоила копейки никто бы не жаждал что то там контролировать и подавать. Свои счетчики в качесиве дополнения -это разговор в пользу бедных, их показания потом к делу не пришьешь, потому что официальные счетчики именно вот эти -которые стоят на подлете к красногорску. По сути это ни какие ни ИПУ, это банальный общедомовой, кторый кстати и так по любому должен стоят в каждом доме, а тут сэкономить решили за наш счет. Дур дом чистой воды , это еще нужно будет выяснять законно ли это.
Поделиться4712017-04-17 23:35:56
макс написал(а):
вообще-то во всех домах в Москве эл.счетчики находятся на общей площадке.
Отредактировано макс (Сегодня 15:34:05)
Вообще то любой желающий БЕЗ проблем, ленким движение, эти счетчики может перенести в свою кв, и слова ему никто не скажет . А какой вариант тут, с водяными счетчиками, их дадут перенести в кв?
Мало того , щитки по правилам закрыты на Ключ и никто кроме офиц электрика к ним доступа не имеет. По факту , конечно, они бывают распахнуты-но это уже чисто халатность именно Мосэнерго и в случае спорных ситуаций, как такого спора не будет.
Возвращаясь же к нашим водяным-это проходной двор- заходи и делай со счетчиками что угодно.
Поделиться4722017-04-18 00:30:53
Novo0707 написал(а):
Возвращаясь же к нашим водяным-это проходной двор- заходи и делай со счетчиками что угодно.
разобрать трубу за счетчиком, набрать ведро воды, потом собрать все обратно, это наверное встанет дороже самого ведра воды =)
Поделиться4732017-04-18 07:25:05
- Житель М2
- Зарегистрирован: 2012-10-20
- Приглашений: 0
- Сообщений: 584
- Уважение: [+63/-8]
- Позитив: [+140/-9]
- Провел на форуме:
24 дня 15 часов - Последний визит:
2020-01-22 18:16:14
Novo0707 написал(а):
Возвращаясь же к нашим водяным-это проходной двор- заходи и делай со счетчиками что угодно.
разве они не за закрытой дверью?
Поделиться4742017-04-18 11:39:50
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2240
- Уважение: [+379/-10]
- Позитив: [+71/-6]
- Пол: Мужской
- Возраст: 39 [1985-07-11]
- Провел на форуме:
4 месяца 27 дней - Последний визит:
2020-12-02 11:17:41
Novo0707 написал(а):
Если бы вода стоила копейки никто бы не жаждал что то там контролировать и подавать. Свои счетчики в качесиве дополнения -это разговор в пользу бедных, их показания потом к делу не пришьешь, потому что официальные счетчики именно вот эти -которые стоят на подлете к красногорску. По сути это ни какие ни ИПУ, это банальный общедомовой, кторый кстати и так по любому должен стоят в каждом доме, а тут сэкономить решили за наш счет. Дур дом чистой воды , это еще нужно будет выяснять законно ли это.
Вы не поверите, но вода стоит именно копейки. ее нагрев стоит дорого.
Обще домовой считает общее потребление. А в тех помещении, стоят индивидуальные, если на этаже 10 квартир значит там 20 счетчиков(на горячую и на холодную). и каждый считает потребление только одной квартиры.
В чем экономия? не понятно.
Счетчики ЗАКРЫТЫ в тех помещении и зайти туда любой НЕ МОЖЕТ.
Novo0707 написал(а):
Вообще то любой желающий БЕЗ проблем, ленким движение, эти счетчики может перенести в свою кв, и слова ему никто не скажет
Попробуйте, ведь это легко. Это же ваша собственность, все счетчики в квартиру.
Давайте я вас сразу озадачу на будущее, может вы решите побыстрее свалить из этого дурдома.
Проблема со счетчиками это не проблема, а даже плюс, что не нужно каждый месяц подавать показания, никто не воспользуется магнитами и т.д.
А вот вам реальные проблемы которые имеются в нашем доме.
1. т.к. в доме горизонтальная разводка воды, то это означает что когда вы утром и не только(после длительного простоя - 1 час) включите горячую воду то сначала сольете литров 5-10 холодной, по цене горячей. и перенос счетчика вам здесь не поможет.
2. Отопление в подъезде. На этаже нет отопления, его отапливает каждая квартира (т.к. разводка горизонтальная и под полом). и за это платится по индивидуальному счетчику. Есть вариант отказаться от индивидуальных счетчиков (решаете на собрание.), и это будет не дешевле. Но какого хрена я должен, оплачивать тепло соседа, если он присоединил лоджию и не утеплил ее и сейчас включает батареи на максимум, а я потратился на утепление и у меня сейчас почти не работают батареи. и в марте у меня вышло на отопление 400 р, а у соседей 2500.
Поделиться4752017-04-18 13:19:35
Что счетчики стоят за пределами квартир и подключены к автоматической системе сбора данных - пусть. То, что гипотетически могут украсть ведро воды - это ерунда. Важнее определить зону ответственности УК и собственников квартир. Логичнее зону ответственности сделать по признаку собственности и управления. Я оплачиваю тех обслуживание счетчиков, их ремонт, замену, но следит за их тех. состоянием и отвечает за прорывы, протечки, поломки - УК. И ответственность за весь ущерб, к которому приведет вышедшие из строя трубопроводы от счетчиков до квартир, узлы учета будет возмещать УК, а не собственник.
Поделиться4762017-04-18 22:04:00
Получила сегодня ключи!Хочу сказать большое спасибо Ивану!Подписала только акт-приема,и по поводу мусора(вычли из 20000 т.р)
Поделиться4772017-04-18 22:31:03
Елена Торяник
Елена, какое ваше впечатление от квартиры и дома в целом?
Поделиться4782017-04-18 22:45:48
Не принял сегодня квартиру(
Метраж меньше на 1,9м - считаю это много для студии
Что посоветуете?
Поделиться4792017-04-18 23:02:52
skv2001 написал(а):
Не принял сегодня квартиру(
Метраж меньше на 1,9м - считаю это много для студии
Что посоветуете?
а у вас какой изначально какой должен был быть метраж? не 24,7? или 23.5? Это не вторая ли секция?
Поделиться4802017-04-18 23:39:55
skv2001
Обидно, я Вас понимаю. Но по договору +- 10% возможное отклонение от плана по площади. У Вас я так понимаю должно быть 39,4квм? Какие планируете дальнейшие действия?